一、紅河州住房公積金查詢方式

紅河州住房公積金個(gè)人繳存、貸款、單位用戶、住房補(bǔ)貼網(wǎng)上查詢?nèi)肟跒?a target="_blank" >http://39.129.161.164:9080/yd-ish，市民也可以撥打紅河州住房公積金熱點(diǎn)查詢，電話為0873-2132735。

二、紅河州住房公積金查詢?cè)敿?xì)介紹

說明：需要先在紅河州公積金管理中心網(wǎng)站上進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，會(huì)員可以通過互聯(lián)網(wǎng)方便地查詢自己的公積金賬戶信息、貸款信息，及每月明細(xì)賬戶查詢等，甚至還可以足不出戶地辦理網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)，如貸款申請(qǐng)，貸款查詢。

紅河州住房公積金管理中心

直屬州人民政府的自收自支事業(yè)單位,負(fù)責(zé)紅河州轄區(qū)內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作。...

地址：云南省個(gè)舊市和平路75號(hào)

郵政編碼：661000

電話：0873-2132735 2166479

網(wǎng)址：http://www.hhgjj.com/

三、紅河州住房公積金相關(guān)文章新聞推薦

為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，認(rèn)真貫徹落實(shí)云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)資金風(fēng)險(xiǎn)防控的通知》要求，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，積極引導(dǎo)職工合理住房消費(fèi)，確保住房公積金安全運(yùn)行，促進(jìn)紅河州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)紅河州住房公積金管理委員會(huì)四屆二次會(huì)議審議通過，現(xiàn)對(duì)住房公積金使用政策調(diào)整如下：

一、調(diào)整住房公積金貸款最高額度和使用年限

（一）雙職工繳存住房公積金貸款最高額度由80萬元調(diào)整為60萬元，單職工繳存住房公積金貸款最高額度調(diào)整為40萬元。

（二）職工購(gòu)建自住住房使用公積金年限由五個(gè)年度調(diào)整為兩個(gè)年度。

二、停止執(zhí)行以下住房公積金使用政策

（一）職工州外購(gòu)房住房公積金使用政策。

（二）直系親屬（配偶除外）共同使用住房公積金政策。

（三）直系親屬之間住房交易使用住房公積金政策。

（四）貸款共同還款人、保證人住房公積金繳存余額加入貸款額度計(jì)算。

（五）住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

三、嚴(yán)格執(zhí)行以下住房公積金使用政策

（一）職工購(gòu)建自住住房，應(yīng)先提取賬戶內(nèi)的住房公積金，再申請(qǐng)住房公積金貸款。

（二）住房產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人按產(chǎn)權(quán)份額使用住房公積金。

（三）職工提取和貸款總額不得超過購(gòu)建自住住房房?jī)r(jià)總額。

上述政策調(diào)整自 4 月1日起施行，其它未調(diào)整政策按原規(guī)定執(zhí)行。

該通知下面還有一個(gè)附件，對(duì)通知中的使用政策進(jìn)行了說明，對(duì)大家的疑問進(jìn)行解答，來看看~

州住房公積金中心關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的說明

“

黨的十九大報(bào)告和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、全國(guó)和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議明確提出“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)決防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。堅(jiān)持因城施策、支持合理自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，確保市場(chǎng)穩(wěn)定”的目標(biāo)任務(wù)和工作要求。

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2018年12月20日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)資金風(fēng)險(xiǎn)防控的通知》，要求住房公積金個(gè)貸率超過85%的中心，應(yīng)迅速采取有效措施、確保個(gè)貸率運(yùn)行在合理區(qū)間，確保住房公積金運(yùn)行的安全、穩(wěn)健、可控。

2018年末紅河州住房公積金個(gè)貸率為86.16%，2月末已達(dá)90.38%，紅河州住房公積金資金運(yùn)行面臨流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神和省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)資金風(fēng)險(xiǎn)防控的通知》要求，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，遏制投機(jī)性炒房，嚴(yán)防住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)紅河州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)州住房公積金管理委員會(huì)四屆二次會(huì)議研究同意，對(duì)住房公積金使用政策進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，現(xiàn)說明如下：

一、調(diào)整住房公積金貸款最高額度和使用年限

（一）雙職工繳存住房公積金貸款最高額度由80萬元調(diào)整為60萬元，單職工繳存住房公積金貸款最高額度調(diào)整為40萬元。

同一筆貸款若借款申請(qǐng)人（含共同借款人）有兩人（含）以上在紅河州繳存住房公積金，貸款最高額度為60萬元。同一筆貸款若借款申請(qǐng)人（含共同借款人）只有一人在紅河州繳存住房公積金，貸款最高額度為40萬元。

（二）職工購(gòu)建自住住房使用公積金年限由五個(gè)年度調(diào)整為兩個(gè)年度。

按照國(guó)務(wù)院、省、州“放管服”改革、“六個(gè)一”行動(dòng)要求，住建、規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)和稅務(wù)等部門，辦事效率均大幅度提高。正常購(gòu)建自住房按購(gòu)房合同約定或規(guī)劃部門規(guī)定均可在2個(gè)年度內(nèi)完成交易備案、發(fā)票開具、權(quán)證辦理等手續(xù)。因此，將繳存職工購(gòu)建自住房使用住房公積金時(shí)限由五個(gè)年度調(diào)整至兩個(gè)年度，既可有效維護(hù)購(gòu)建房職工合法權(quán)益，又能切實(shí)防范貸款資金風(fēng)險(xiǎn)。

繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房使用住房公積金時(shí)限在兩個(gè)年度內(nèi)，具體為購(gòu)買自住房以購(gòu)買合同或協(xié)議在不動(dòng)產(chǎn)或房產(chǎn)管理部門備案登記之日起兩年內(nèi)；城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住房以住建部門建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日起兩年內(nèi)；農(nóng)村自建房取得不動(dòng)產(chǎn)證兩年內(nèi)，超時(shí)不再受理提取和貸款申請(qǐng)。

二、停止執(zhí)行以下住房公積金使用政策

（一）職工州外購(gòu)房住房公積金使用政策。

按照住建部、財(cái)政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開展違規(guī)治理提取住房公積金工作的通知》（建金[2018]46號(hào)）關(guān)于“重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)”要求，為有效支持繳存職工紅河州內(nèi)購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房，遏制使用住房公積金投機(jī)性炒房，取消繳存職工州外購(gòu)房住房公積金提取和貸款使用政策。

4月1日前職工州外購(gòu)房已辦理銷售合同備案、不動(dòng)產(chǎn)證的，職工可于7月1日前提取一次產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人公積金，但不得申請(qǐng)貸款。

（二）直系親屬（配偶除外）共同使用住房公積金政策。

住房公積金是支持繳存職工家庭購(gòu)建自住房的政策性資金。直系親屬共同使用住房公積金政策，會(huì)產(chǎn)生非同一家庭人員或非住房公積金繳存人購(gòu)建自住房使用住房公積金的情形，擴(kuò)大了住房公積金支持繳存職工家庭自住房的使用范圍，不符合“貸款對(duì)象與繳存對(duì)象一致、誰繳存、誰受益”的原則。因此，直系親屬共同使用住房公積金政策應(yīng)予取消。

配偶作為家庭財(cái)產(chǎn)共有人可以共同使用住房公積金。與父母、成年子女共同購(gòu)建自住房，未劃分產(chǎn)權(quán)份額的按平均份額使用住房公積金；劃分產(chǎn)權(quán)份額的按產(chǎn)權(quán)份額使用住房公積金；無產(chǎn)權(quán)份額的不能共同使用住房公積金。

（三）直系親屬之間住房交易使用公積金政策。

直系親屬之間買賣住房，易發(fā)生虛假交易套取公積金行為。為規(guī)范公積金使用政策，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，在借鑒全國(guó)其他城市中心和商業(yè)銀行管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，決定取消此項(xiàng)政策。

（四）貸款共同還款人、保證人住房公積金繳存余額加入貸款額度計(jì)算。

共同還款人、還款保證人公積金繳存余額不屬于貸款對(duì)象繳存的公積金，只能作為還款擔(dān)保資金。若貸款共同還款人、保證人住房公積金繳存余額加入貸款額度計(jì)算，易發(fā)生貸款對(duì)象公積金存款不足或先提取使用本人及配偶公積金存款后，再用共同還款人、還款保證人公積金存款額提高公積金貸款額度的情形。取消此項(xiàng)政策，充分體現(xiàn)了“貸款對(duì)象與繳存對(duì)象一致、權(quán)利與義務(wù)對(duì)等、存貸結(jié)合、先存后貸、誰繳存、誰受益”的原則。

（五）住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

鑒于2月末我州住房公積金個(gè)貸率已達(dá)90.38%，住房公積金資金運(yùn)行面臨流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)際，為確保住房公積金安全運(yùn)行，促進(jìn)紅河州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，因此停止執(zhí)行住房公積金異地個(gè)人住房貸款政策（州外繳存公積金職工到紅河州購(gòu)房貸款）。

三、嚴(yán)格執(zhí)行以下住房公積金使用政策

（一）職工購(gòu)建自住住房，應(yīng)先提取賬戶內(nèi)的住房公積金，再申請(qǐng)住房公積金貸款。

從4月1日起，職工購(gòu)建自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行先提取再貸款政策（須留足貸款額1/20公積金繳存余額）；原已發(fā)放貸款，住房公積金繳存余額一律用于償還貸款。對(duì)部分已受理但未審批發(fā)放的貸款，職工可于7月1日前提取一次公積金。

（二）住房產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人按產(chǎn)權(quán)份額使用住房公積金。

紅河州內(nèi)購(gòu)建自住房，住房產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人配偶作為家庭財(cái)產(chǎn)共有人可以共同使用住房公積金，但應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人所占產(chǎn)權(quán)份額及比例使用。

（三）職工提取和貸款總額不得超過購(gòu)建自住住房房?jī)r(jià)總額。

根據(jù)《建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號(hào)）關(guān)于“累計(jì)提取和貸款總額不能超過實(shí)際購(gòu)房支出總額”的意見，職工提取金額和貸款金額超過購(gòu)建自住房房?jī)r(jià)，不符合�？顚Ｓ迷瓌t。如：繳存職工購(gòu)自住房總房?jī)r(jià)為80萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金，并已提取使用住房公積金存款30萬元，則本次購(gòu)房可申請(qǐng)的住房公積金貸款最高額度為50萬元 。

（四）職工提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，不得置換為住房公積金貸款。

根據(jù)紅河州住房公積金管理中心《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)有關(guān)政策的通知》（紅房資〔2015〕44號(hào)），同一套住房，職工購(gòu)房時(shí)提取使用過住房公積金，目前商業(yè)銀行尚有個(gè)人住房貸款余額的，一次性償清的職工可提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額或置換為住房公積金貸款。

鑒于職工已簽訂《提取住房公積金償還銀行個(gè)人住房貸款保證書》，保證住房公積金提取余額全部用于償清個(gè)人住房貸款本息，因此不得再申請(qǐng)將商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額置換為住房公積金貸款。

（五）繳存職工可在繳存地或購(gòu)房地申請(qǐng)住房公積金組合貸款。

目前，紅河州住房公積金管理中心與工、農(nóng)、中、建等州內(nèi)金融機(jī)構(gòu)均已簽訂組合貸款合作協(xié)議。因商業(yè)銀行是以購(gòu)房地合作項(xiàng)目辦理貸款，為方便繳存職工，可選擇在繳存地或購(gòu)房地申請(qǐng)住房公積金組合貸款。