招商服務中心年終工作總結(jié)開頭結(jié)尾模板范文第2頁

完成打樁；瑞恩醫(yī)療項目、錦佳船舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目都在主體結(jié)構(gòu)施工；鼎鈞鋁業(yè)2個地塊主體結(jié)構(gòu)已基本完成；遠大新型墻體項目主體已竣工并完成綜合驗收。
　　其余7個項目未開工項目進展：樂通電子和路通機動車共4個地塊建設(shè)工程施工許可證已辦妥，但目前由于涉及水務集團洪溪—xxxx的一級供水管網(wǎng)在該地塊內(nèi)穿越，導致項目方案要重新調(diào)整，目前正在調(diào)整中；慧凝紡織、五友紡織和合力紡織3個戴西港拆遷戶地塊，仍正在對接新項目，準備采取騰籠換鳥方式。
　　2.激活應竣工供而未用土地情況：目前已確認竣工的有2個（遠大新型墻體、博華）；預計年底前還能竣工項目1個（森源、）；不能竣工的有4個（袁華制衣、瑞德昌塑業(yè)、滬上重工、博宏重工）。
　　袁華制衣項目，原老板已將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，在20xx年度打樁已好，但主體未建設(shè)；
　　瑞德昌塑業(yè)項目，由于新城鎮(zhèn)道路延伸和軍用光纜翻遷，需占用項目用地約4.5畝，總平圖調(diào)整初稿已完成，主要涉及補償價格問題；
　　森源木業(yè)項目，主體結(jié)構(gòu)已結(jié)頂，正在外墻粉刷；
　　滬上重工項目，本月xxxx縣人民法院正在拍賣；
　　博宏重工項目，出讓面積45畝，按容積率0.8，需建24000平方米廠房，目前已完成建設(shè)11470平方米，待建13000平方米廠房。由于原項目市場因數(shù)擱淺，目前新項目（汽車配件或高鐵、機場用高強度緊固件項目）在洽談。
　　（二）盤活用而未盡土地工作：盤活用而未盡土地任務10畝，目前有8個項目，共計28.9畝。已驗收確認的項目4個，完成面積9.45畝。分別是xxxx帝隆塑業(yè)有限公司3畝，新建占地面積20xx平方辦公樓及廠房已竣工；xxxx恒泰植絨有限公司3畝，新建三層6000平方廠房已竣工；xxxx順源家紡有限公司1.2畝，新建三層2400平方廠房在主體結(jié)構(gòu)施工；xxxx圣浩萊絨業(yè)有限公司2.25畝，新建占地面積1500平方廠房已竣工；其他項目：嘉興市興和時裝有限公司10畝，正在洽談轉(zhuǎn)讓價格；嘉興市商升家具制造有限公司6畝，正在圖紙設(shè)計；xxxx百事好工貿(mào)有限公司0.75畝，正在圖紙設(shè)計；xxxx中佳五金制品有限公司2.7畝，正在施工，待確認。
　　（三）退低進高（騰籠換鳥）工作：
　　全年任務是100畝，目前有5個項目，共計125.5畝。已通過驗收確認的項目3個，完成面積為98.57畝，分別是嘉興市駿博紙業(yè)有限公司（18.95畝）、xxxx新康機械有限公司（29.4畝）、浙江普虹新能源有限公司（51.22畝）；其他項目：xxxx駿恒電源有限公司項目（12.93畝），11月5日已簽訂補償協(xié)議，目前企業(yè)正在辦理工商注銷手續(xù)和拆除生產(chǎn)設(shè)備，預計12月上旬可通過驗收確認；另外有袁根興標準廠房通過法院拍賣并已完成土地證和房產(chǎn)證過戶，占地14畝，待驗收確認。
　�。ㄋ模┍P活存量廠房工作：全年任務是10000平方米，目前已累計盤活存量廠房15820平方米，涉及項目9個。已通過驗收確認的有10000平方米，涉及項目4個。分別是xxxx雄騰紡織有限責任公司租賃xxxx縣楊廟明輝整漿噴織并軸廠1000平方廠房；xxxx東越紡織有限公司租賃xxxx鎮(zhèn)洪福村經(jīng)濟合作社700平方廠房；xxxx美潔清潔有限公司租賃xxxx中佳五金電器有限公司5300平方廠房；xxxx明祥植絨有限公司租賃嘉興市博豪家紡有限公司3000平方廠房；其他項目：xxxx鎮(zhèn)恒利食品廠租賃xxxx鎮(zhèn)光明村村民委員會空余房屋（原光明小學）970平方米；xxxx縣楊廟鎮(zhèn)勤豐拉絲廠租賃xxxx靈華噴織廠950平方米；xxxx縣xxxx鎮(zhèn)許金根金屬制品加工廠租賃xxxx縣xxxx鎮(zhèn)欣楊村經(jīng)濟合作社20xx平方米；嘉興躍楓管業(yè)有限公司租賃xxxx鎮(zhèn)洪福村經(jīng)濟合作社500平方米；xxxx聚祥五金制品廠租賃xxxx永強布業(yè)有限公司廠房1400平方米。
　　五、存在的問題
　　從我鎮(zhèn)今年以來的工作來看，各項指標完成進度緩慢，后勁不足，壓力趨緊，經(jīng)濟形勢現(xiàn)狀不容樂觀。主要存在以下問題：
　�。ㄒ唬┱猩桃�資成效顯微。今年以來，我鎮(zhèn)通過“走出去、請進來”的方式，高密度、高質(zhì)量、高效率地開展招商活動。但因經(jīng)濟總體形勢趨緊，投資者抱觀望態(tài)度者居多，雖在洽談的項目較多，但真正落實敲定的較少，因市場的不穩(wěn)定性，使得投資者大多陷于猶豫期，真正能一錘定音者寥寥無幾。
　�。ǘ�）聯(lián)審項目明顯減少。根據(jù)我鎮(zhèn)年初拍摸出來的10多萬平方米閑置廠房，從新項目落戶前的對接情況來看。一是由于新項目的相關(guān)產(chǎn)業(yè)、準入指標等因素達不到工業(yè)項目的準入標準；二是由于很多閑置廠房以多層為主（需整體出租），導致租金較高，致使投資者投資成本上漲，在投資考察后退縮者較多。從而導致項目聯(lián)審數(shù)量急劇下降。
　�。ㄈ�）轉(zhuǎn)型升級推進艱難。我鎮(zhèn)以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)居多，投資者以本地為主，文化水平普遍不高，在創(chuàng)業(yè)投資之后，普遍存在保穩(wěn)、守業(yè)狀態(tài)。同時，企業(yè)在轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式上受到稅收增加、流動資金增加、庫存產(chǎn)品增加等因素的影響，在高端人才引進上受到生活環(huán)境的制約，從而導致企業(yè)轉(zhuǎn)型升級中難擴張，難留人。
　　六、度重點工作
　　一要加大招商引資，力爭引資質(zhì)量上新臺階。圍繞“融入上海，集聚優(yōu)勢，構(gòu)筑高地、科學發(fā)展”的總體思路，發(fā)展集群產(chǎn)業(yè)為主的科技型、稅源型、龍頭型項目。重點做好以商引商和中介招商，在三類500強、在“遠、精、尖”等項目引資上謀求新突破。同時要加強和上海的產(chǎn)業(yè)平臺對接，充分利用上海地區(qū)相關(guān)行業(yè)外遷的有利時機，通過一定數(shù)量企業(yè)的引進，形成產(chǎn)業(yè)集聚，打造富有特色的區(qū)域性產(chǎn)業(yè)。
　　二要加大有效投入，力爭平臺建設(shè)上有新進展。1要積極挖掘潛力，盤活存量，加大閑置廠房、退低進高（騰籠換鳥）項目的引進力度，有效突破土地指標瓶頸；2要積極引導和支持企業(yè)技改擴能，利用現(xiàn)有空間釋放生產(chǎn)潛能，增加有效投入。3要高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高強度推進裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺建設(shè)，整合提升原三片園區(qū)的功能形象，實現(xiàn)園區(qū)擴容提質(zhì)轉(zhuǎn)型，重點突出以大王椰項目為主的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。
　　三要加強服務協(xié)調(diào)，力爭創(chuàng)新驅(qū)動上有新突破。面對土地、資金、環(huán)境等制約因素的影響，要切實轉(zhuǎn)變工作理念，轉(zhuǎn)變工作方式，謀求工作新思路。堅持以企為本，加強政策宣傳，做好協(xié)調(diào)服務。重點做好企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展、機器換人、兩化融合等方面的宣傳和服務，做到“急企業(yè)之所急、想企業(yè)之所想、幫企業(yè)之所需”，使企業(yè)在產(chǎn)品層次、產(chǎn)品質(zhì)量等方面有所提升，增強產(chǎn)品的市場競爭力。

（編輯：華華）

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