廣東省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會公告

　　(第62號)

　　《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》已由廣東省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議于5月25日修訂通過，現(xiàn)將修訂后的《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》公布，自7月1日起施行。

　　廣東省人民代表大會常務(wù)委員會

　　5月25日

　　廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例

　　(1996年1月12日廣東省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第十九次會議通過5月25日廣東省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議修訂)

　　第一章　總　則

　　第一條　為了規(guī)范農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，保護集體資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。

　　第二條　本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體資產(chǎn)的管理活動。

　　本條例所稱農(nóng)村集體資產(chǎn)，是指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員集體所有的資產(chǎn)。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府改為街道辦事處或者村民委員會改為居民委員會后，屬于農(nóng)村集體所有的資產(chǎn)的管理，依照本條例執(zhí)行。

　　第三條　農(nóng)村集體資產(chǎn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織代表本組織全體成員行使所有權(quán)，并以本組織的名義依法自主經(jīng)營管理。

　　第四條　縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責指導農(nóng)村集體資產(chǎn)管理工作，并依照本條例的規(guī)定對農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施監(jiān)督。

　　縣級以上人民政府其他有關(guān)部門和單位按照各自職責對農(nóng)村集體資產(chǎn)管理工作進行指導和監(jiān)督。

　　第五條　農(nóng)村集體資產(chǎn)管理依法實行民主決策、民主管理、民主監(jiān)督，遵循公開、公平、公正的原則。

　　第六條　鼓勵推進城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置，探索創(chuàng)新市場經(jīng)濟條件下農(nóng)村集體經(jīng)濟的有效實現(xiàn)形式，建立歸屬清晰、權(quán)責明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，構(gòu)建賦予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員更多財產(chǎn)權(quán)利的實現(xiàn)機制。

　　第七條　農(nóng)村集體資產(chǎn)受法律保護，任何單位和個人不得侵占、損害。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員有保護集體資產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。

　　第二章　資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

　　第八條　農(nóng)村集體資產(chǎn)包括：

　　(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草地、荒地、灘涂、水域等自然資源;

　　(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員集體所有的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、庫存物品等資產(chǎn);

　　(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織用于教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育、水利、交通、福利等公益事業(yè)的資產(chǎn);

　　(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資興辦或者購買、兼并的企業(yè)的資產(chǎn)，以及與其他單位或者個人合資、合作所形成的資產(chǎn)中占有的份額、股權(quán);

　　(五)農(nóng)村集體資產(chǎn)的經(jīng)營收益，以及屬于集體所得部分的土地補償費和生態(tài)補償費;

　　(六)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織接受政府撥款、補貼補助和減免稅費以及其他單位和個人的資助、捐贈等形成的資產(chǎn);

　　(七)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有的現(xiàn)金、存款、有價證券、債權(quán)以及所產(chǎn)生的利息、衍生收入等資產(chǎn);

　　(八)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)等無形資產(chǎn);

　　(九)屬于國家所有依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員集體行使使用權(quán)、享有收益權(quán)的資產(chǎn);

　　(十)依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員集體所有的其他資產(chǎn)。

　　第九條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當建立資產(chǎn)管理制度，定期清查資產(chǎn)，對資產(chǎn)存量及變動情況進行登記。

　　農(nóng)村集體資產(chǎn)依法需要登記的應當向登記機關(guān)申報登記。

　　第十條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因下列情形辦理非交易性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，縣級以上人民政府及其有關(guān)部門免收相關(guān)費用，按照國家有關(guān)規(guī)定適用稅收優(yōu)惠等政策：

　　(一)集體資產(chǎn)登記主體由村民自治組織或者其他組織變更登記為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的;

　　(二)因行政區(qū)劃調(diào)整或者集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革等情形引起變更登記的;

　　(三)因農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合并、分立等情形引起變更登記的。

　　第十一條　對農(nóng)村集體資產(chǎn)權(quán)屬有爭議的，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門申請調(diào)解。當事人也可以依法直接向人民法院提起訴訟。

　　農(nóng)村集體資產(chǎn)權(quán)屬爭議涉及土地等自然資源所有權(quán)、使用權(quán)的，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第三章　管理組織

　　第十二條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當制定章程，依照章程管理農(nóng)村集體資產(chǎn)。章程應當載明下列事項：

　　(一)名稱和場所;

　　(二)宗旨;

　　(三)組織的資產(chǎn);

　　(四)成員權(quán)利、義務(wù);

　　(二)宗旨;

　　(三)組織的資產(chǎn);

　　(四)成員權(quán)利、義務(wù);

　　(五)成員代表的比例、人數(shù)和產(chǎn)生辦法;

　　(六)理事機構(gòu)、監(jiān)事機構(gòu)任期時間、人數(shù)配置及人員產(chǎn)生與罷免程序;

　　(七)收益分配制度;

　　(八)財務(wù)管理制度;

　　(六)理事機構(gòu)、監(jiān)事機構(gòu)任期時間、人數(shù)配置及人員產(chǎn)生與罷免程序;(七)收益分配制度;(八)財務(wù)管理制度;

　　(九)審計制度;

　　(十)公開制度;

　　(十一)需要進行可行性研究、資產(chǎn)價值評估的具體數(shù)額標準;

　　(十二)章程修改程序;

　　(十三)成員大會和成員代表會議召開、表決程序辦法;

　　(十四)其他涉及成員利益的重大事項。

　　確定前款第五項事項時，成員代表的比例一般不得低于本集體經(jīng)濟組織成員總?cè)藬?shù)的百分之三，人數(shù)一般不得少于十五人。

　　確定前款第十三項事項時，成員大會應當有本組織具有選舉權(quán)的成員的半數(shù)以上參加，或者有本組織三分之二以上的戶的代表參加，所作決議決定應當經(jīng)到會人員的半數(shù)以上通過。成員代表會議應當有本組織三分之二以上的成員代表參加，所作決議決定應當經(jīng)到會代表三分之二以上通過。

　　第十三條　下列事項，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會決定：

　　(一)制定、修改農(nóng)村集體經(jīng)濟組織章程;

　　(二)土地承包方案、集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)量化折股及股權(quán)配置方案;

　　(三)集體土地征收征用補償費等費用的分配方案;

　　(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合并、分立、解散;

　　(五)重大的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更;

　　(六)較大數(shù)額的舉債或者擔保;

　　(七)其他應當由成員大會決定的事項。

　　成員大會可以直接決定由成員代表會議決定的事項，也可以授權(quán)成員代表會議決定前款第一項、第四項以外的其他事項。

　　第十四條　下列事項，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員代表會議決定：

　　(一)年度財務(wù)收支預決算方案以及計劃外較大的財務(wù)開支;

　　(二)集體資產(chǎn)經(jīng)營目標、經(jīng)營方式和經(jīng)營方案;

　　(三)建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn);

　　(四)經(jīng)濟項目投資、公益項目投資;

　　(五)年度集體資產(chǎn)收益分配方案以及預留公益金、公積金;

　　(六)其他重要經(jīng)營管理事項。

　　第十五條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的理事機構(gòu)、監(jiān)事機構(gòu)應當依據(jù)章程由成員大會或者成員代表會議選舉產(chǎn)生，對成員大會或者成員代表會議負責。

　　理事機構(gòu)成員、財務(wù)人員和與理事機構(gòu)成員、財務(wù)人員有夫妻關(guān)系、直系血親關(guān)系、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系以及姻親關(guān)系的，不得擔任監(jiān)事機構(gòu)成員。

　　第十六條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織理事機構(gòu)的主要職責：

　　(一)執(zhí)行成員大會或者成員代表會議的決議決定;

　　(二)負責執(zhí)行集體資產(chǎn)管理的規(guī)章制度;

　　(三)負責集體資產(chǎn)的經(jīng)營和日常管理工作;

　　(四)負責集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的申報;

　　(五)向成員大會或者成員代表會議提交工作報告;

　　(六)執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章和本集體經(jīng)濟組織章程規(guī)定的其他職責。

　　第十七條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織監(jiān)事機構(gòu)的主要職責：

　　(一)制定監(jiān)督規(guī)程，對理事機構(gòu)執(zhí)行成員大會或者成員代表會議的決議決定以及集體資產(chǎn)管理規(guī)章制度的情況進行監(jiān)督;

　　(二)檢查監(jiān)督集體資產(chǎn)的經(jīng)營管理、財務(wù)管理、執(zhí)行公開制度等情況;

　　(三)列席理事機構(gòu)會議，提出改進工作的建議;

　　(四)向成員大會或者成員代表會議提出監(jiān)督工作報告和建議;

　　(五)向縣級以上人民政府有關(guān)部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報告理事機構(gòu)及其成員的違法行為;

　　(六)執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章和本集體經(jīng)濟組織章程規(guī)定的其他職責。

　　第十八條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織章程、成員大會或者成員代表會議作出的決議決定不得違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，不得侵害成員的合法權(quán)益。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織理事機構(gòu)應當在成員大會、成員代表會議作出決議決定之日起三個工作日內(nèi)，公布參會人數(shù)、會議內(nèi)容以及決議決定等情況。

　　理事機構(gòu)、監(jiān)事機構(gòu)的履職行為不符合成員大會或者成員代表會議決議決定的，作出該決議決定的成員大會、成員代表會議有權(quán)予以糾正或者否決。

　　第十九條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當建立健全資產(chǎn)清查、資產(chǎn)臺帳、資產(chǎn)收益考核，以及固定資產(chǎn)登記、保管使用、折舊等管理制度。

　　第二十條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當嚴格執(zhí)行有關(guān)財務(wù)會計制度規(guī)定，配備必要的財務(wù)人員;建立健全財務(wù)預決算、開支審批、財產(chǎn)清查、收益分配、民主理財和財務(wù)公開等制度。

　　第二十一條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當建立健全集體資產(chǎn)經(jīng)營管理情況公開制度，明確公開的內(nèi)容、程序、形式和時間、地點。

　　應當公開的集體資產(chǎn)經(jīng)營管理情況包括：

　　(一)集體經(jīng)濟項目的立項、招投標情況，合同訂立、履行和變更情況;

　　(二)集體經(jīng)濟所得收益及其分配、使用情況;

　　(三)集體資產(chǎn)的使用處置、資源的開發(fā)利用和承包、租賃等經(jīng)營情況，集體土地、集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)以及收益情況;

　　(四)集體資產(chǎn)的征收征用、安置標準、征收面積和各項補償費的標準、收入、使用情況;返還留用地的位置、面積、使用情況;

　　(五)宅基地的分配情況;

　　(六)財務(wù)計劃、經(jīng)營損益、現(xiàn)金流量、資產(chǎn)負債等情況;

　　(七)政府撥款、補貼補助、減免稅費以及其他資助、捐贈等情況;

　　(八)其他涉及成員利益的資產(chǎn)與財務(wù)重大事項。

　　第二十二條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織公開的事項的真實性、完整性有異議的，可以自公布之日起十五日內(nèi)，向監(jiān)事機構(gòu)提出核實申請。監(jiān)事機構(gòu)應當自接到申請之日起三十日內(nèi)進行核實，核實情況應當書面答復申請人并予以公布。

　　第四章　資產(chǎn)經(jīng)營

　　第二十三條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織具有獨立的經(jīng)營權(quán)，依法自主決定其資產(chǎn)的經(jīng)營方式。

　　第二十四條　農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營可以通過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法與其他組織或者個人簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，由其他組織或者個人行使經(jīng)營權(quán)，資產(chǎn)所有權(quán)不變。

　　第二十五條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織直接經(jīng)營農(nóng)村集體資產(chǎn)的，應當制定經(jīng)營目標，明確經(jīng)營責任，促進農(nóng)村集體資產(chǎn)的保值增值。

　　除法律規(guī)定農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部家庭承包外，農(nóng)村集體資產(chǎn)實行承包、租賃經(jīng)營的，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者。禁止非法壓價發(fā)包或者出租集體資產(chǎn)。

　　第二十六條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以內(nèi)部家庭承包方式依法承包、流轉(zhuǎn)、經(jīng)營由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的土地的，依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法自主決定所承包的土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。

　　第二十七條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以集體資產(chǎn)投資或者參股企業(yè)經(jīng)營，投資數(shù)額較大的，應當進行可行性研究。可行性研究可以委托具備法定資質(zhì)的第三方進行。

　　第二十八條　有下列情形之一的，應當對農(nóng)村集體資產(chǎn)價值進行評估：

　　(一)數(shù)額較大的資產(chǎn)實行參股、聯(lián)營、股份合作、合資、合作經(jīng)營的;

　　(二)數(shù)額較大的資產(chǎn)進行拍賣、轉(zhuǎn)讓、置換等產(chǎn)權(quán)變更的;

　　(三)數(shù)額較大的資產(chǎn)抵押及其他擔保的;

　　(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合并、分立、改制、改組及其設(shè)立或者占有份額的企業(yè)兼并、分立、破產(chǎn)清算的;

　　(五)其他依法需要進行資產(chǎn)價值評估的。

　　第二十九條　農(nóng)村集體資產(chǎn)價值評估應當由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會或者成員代表會議決定，并委托具備法定資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行。評估結(jié)果應當向本組織全體成員公布，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處備案。

　　監(jiān)事機構(gòu)對評估報告有異議的，可以在評估報告公布之日起十五日內(nèi)向評估機構(gòu)書面提出異議，該評估機構(gòu)應當在收到書面異議之日起三十日內(nèi)作出書面解釋。

　　監(jiān)事機構(gòu)對評估機構(gòu)書面解釋仍有異議的，可以在收到書面解釋之日起十日內(nèi)，提請成員大會或者成員代表會議決定委托其他資產(chǎn)評估機構(gòu)進行復評。受委托進行復評的機構(gòu)應當在約定時間內(nèi)作出復評結(jié)論。未經(jīng)復評，不得否定初評報告。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對評估報告有異議的，可以向監(jiān)事機構(gòu)提出，由監(jiān)事機構(gòu)辦理。

　　第三十條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以聘請管理人員，參與集體資產(chǎn)經(jīng)營管理。

　　第五章　指導監(jiān)督

　　第三十一條　縣級以上人民政府有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當掌握農(nóng)村集體資產(chǎn)管理狀況和集體經(jīng)濟組織基本情況，了解農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展動態(tài)，做好指導監(jiān)督工作。

　　第三十二條　縣級人民政府應當建立健全農(nóng)村集體資產(chǎn)交易服務(wù)平臺，完善交易規(guī)則和相關(guān)制度，規(guī)范農(nóng)村集體資產(chǎn)交易活動。

　　縣級以上人民政府應當為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員提供更多的財產(chǎn)交易方式選擇，優(yōu)化農(nóng)村集體資產(chǎn)交易。

　　第三十三條　縣級人民政府有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織章程、成員大會或者成員代表會議作出的決議決定違反法律、法規(guī)、規(guī)章的，應當依法處理。

　　第三十四條　縣級以上人民政府有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當組織開展對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的審計監(jiān)督。根據(jù)監(jiān)督需要，可以委托第三方審計機構(gòu)，依法對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的資產(chǎn)、財務(wù)收支等情況進行審計。

　　第三十五條　縣級以上人民政府有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當加強對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織換屆選舉工作的指導，明確離任人員資料交接的具體要求，采取必要措施保障交接工作順利進行。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的主要負責人離任時，應當依照國家和省的有關(guān)規(guī)定接受離任審計。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織理事機構(gòu)和監(jiān)事機構(gòu)的主要負責人、財務(wù)人員離任時，應當在規(guī)定期限內(nèi)移交印章、文件、憑證、合同、會計賬簿等資料。

　　第三十六條　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照規(guī)定填寫資產(chǎn)統(tǒng)計報表，做好資產(chǎn)統(tǒng)計報告工作。

　　第三十七條　各級人民政府可以對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)展股份合作進行指導，建立健全股權(quán)流轉(zhuǎn)機制，探索農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對所持有集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權(quán)的更多有效實現(xiàn)形式。

　　第六章　法律責任

　　第三十八條　違反本條例規(guī)定侵占農(nóng)村集體資產(chǎn)的，應當返還;損害農(nóng)村集體資產(chǎn)的，應當恢復原狀或者賠償損失;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第三十九條　有下列情形之一的，由縣級以上人民政府有關(guān)部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處責令限期改正，可以向集體經(jīng)濟組織提出對直接責任人暫停職務(wù)或者予以罷免的建議;造成損失的，由負有責任的人員承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織理事機構(gòu)、監(jiān)事機構(gòu)的組成人員違反本條例規(guī)定，損害農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者其成員合法權(quán)益的;

　　(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織理事機構(gòu)、監(jiān)事機構(gòu)不依照章程管理農(nóng)村集體資產(chǎn)的，或者對成員大會、成員代表會議決定決議拒不執(zhí)行的;

　　(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織理事機構(gòu)不按規(guī)定公開集體資產(chǎn)經(jīng)營管理情況或者公開事項不真實、不完整的;

　　(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織理事機構(gòu)和監(jiān)事機構(gòu)的主要負責人、財務(wù)人員離任時，未按照規(guī)定期限移交印章、文件、憑證、合同、會計賬簿等資料的。

　　第四十條　各級人民政府及其相關(guān)部門的工作人員在農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的指導監(jiān)督工作中以權(quán)謀私，濫用職權(quán)，玩忽職守，造成農(nóng)村集體資產(chǎn)損失的，由所在單位或者上級主管部門對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第四十一條　對檢舉揭發(fā)侵占、損害農(nóng)村集體資產(chǎn)行為的人員進行打擊報復的，依法查處。

　　第七章　附　則

　　第四十二條　本條例自7月1日起施行。