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2019年大連市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

更新:2023-09-18 11:40:38 高考升學(xué)網(wǎng)

大連市城市房屋拆遷管理辦法

遼寧省大連市人民政府

大連市城市房屋拆遷管理辦法

大連市人民政府令

第15號

《大連市城市房屋拆遷管理辦法》業(yè)務(wù)2001年11月25日大連市人民政府第31次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布。

市長李永金

2001年11月28日

大連市城市房屋拆遷管理辦法

第一章

第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的人法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進(jìn)行,依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,結(jié)合大連市實際情況,制定本辦法。

第二條在大連市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本辦法。

第三條本辦法所稱折遷人,是指取得房屋折遷許可證的單位。

本辦法所稱被折遷人,是指被折遷房屋的所有人。

本辦法所稱房屋承租人,是指與房屋所有人具有合法租賃關(guān)系的單位和個人。

第四條大連市房產(chǎn)行政管理部門對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理,并具體負(fù)責(zé)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)和大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(以下簡稱市內(nèi)區(qū))城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作。

各縣(市)、旅順口區(qū)、金州區(qū)人民政府和大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連金石灘國家旅游度假區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)房屋拆遷管理工作的部門,對所轄區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職責(zé),互相配合,保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。

土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

第五條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃的要求,有利于完善城市綜合功能和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),有利于城市舊區(qū)改造,提高市民的物質(zhì)文化生活水平,有利于促進(jìn)城市生態(tài)環(huán)境的改善,保護(hù)文物古跡。

第二章拆遷管理

第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,方可實施房屋拆遷。

第七條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市房產(chǎn)行政主管部門或負(fù)責(zé)房屋拆遷管理工作的部門(以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門)提交下列資料:

(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;

(四)拆遷計劃的拆遷方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi),對申請事項進(jìn)行審查,經(jīng)審查,對符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條房屋拆管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同進(jìn),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。

第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi),實施房屋拆遷。

拆遷期限由房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷規(guī)模確定。需要延長拆遷期限的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10內(nèi)給予答復(fù)。

第十條城市房屋拆遷,可實行下列兩種方式:

(一)具有拆遷資格的拆遷人可實行自行拆遷;

(二)不具有拆遷資格的拆遷人應(yīng)委托具有拆行資格的單位實施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人,不得接受委托。

第十一條承擔(dān)拆遷任務(wù)的單位(以下簡稱房屋拆遷單位),須經(jīng)房屋拆遷管理部門審查,取得拆遷資格,領(lǐng)取房屋拆遷資格證書。否則不得承擔(dān)房屋拆遷工作。

房屋拆除作業(yè)管理,按建筑工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房屋拆遷管理部門的專業(yè)培訓(xùn)和考核,能熟練掌握與拆遷相關(guān)的法律、法規(guī)、政策和業(yè)務(wù)知識。

第十三條拆遷人委托拆遷的,應(yīng)當(dāng)向被委托的房屋拆遷單位出具的委托書,并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi),將拆遷合同報房屋拆遷管理部門備案。

被委托的房屋拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

第十四條拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個人,不得進(jìn)行下列活動:

(一)新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項,書面通知有關(guān)部門暫停輸相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的,必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn),延長停期限不得超過1年。

第十五條拆遷人或被委托的房屋拆遷單位,須嚴(yán)格遵守房屋拆遷有關(guān)規(guī)定,在房屋拆遷公告發(fā)布之后做好下列各項工作:

(一)向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書;

(二)向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋有關(guān)政策規(guī)定;

(三)核實被拆除房屋所有權(quán)證、房屋租賃關(guān)系等有關(guān)證件;

(四)委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行市場價格評估。

第十六條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定,在拆遷期限內(nèi),以書面的形式訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人,房屋承租人訂立補償安置協(xié)議。

第十七條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的,拆遷人與房屋拆遷管理部門、房屋承租人訂立的拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。

第十八條拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第十九條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴,拆遷人依照本辦法規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的、訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

第二十條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

實施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第二十一條被拆遷人或者房屋承租人搬遷時,須保持原房屋完整,不得損壞房屋各種設(shè)施,違者須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第二十二條被拆遷人或者房屋承租人在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷時,其所在單位應(yīng)按出勤給予公假兩天。

第二十三條被拆遷人或者房屋承租人搬遷時,公安、教育、郵政、電信、公用、工商、廣電等部門和單位,應(yīng)及時為其辦理戶口遷移,子女轉(zhuǎn)托轉(zhuǎn)學(xué)、信件投遞、電話及有線電視遷移、停止供水供電供煤氣、工商企業(yè)或個體工商戶變更和注銷登記或者歇業(yè)手續(xù)。

第二十四條拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡、外國駐連佃事機(jī)構(gòu)的經(jīng)市級以上人民政府確認(rèn)的有特殊風(fēng)格和有歷史、文化、科學(xué)價值的建筑物、構(gòu)筑物以及設(shè)有抵押的房屋,依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理。

第二十五條尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意并訂立轉(zhuǎn)讓合同,原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人,并自轉(zhuǎn)讓合同簽定之日起30日內(nèi)予以公告。

第二十六條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督,建立房屋拆遷管理部門、拆遷人和金融機(jī)構(gòu)相互制約的拆遷補償安置資金使用制度,切實保障被拆遷人的合法權(quán)益。

第二十七條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度,加強(qiáng)對拆遷檔案資料的管理。

第三章拆遷補償與安置

第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定,對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)的臨時建筑,按凈值予以補償。

除本辦法第三十四條第二款、第三十七條第二款、第三十九條規(guī)定外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第三十條實行貸幣補償,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格結(jié)算補償金額。

第三十一條拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模袃?nèi)區(qū)被拆遷房屋市評估價格不足下列標(biāo)準(zhǔn)的,由拆遷人按下列標(biāo)準(zhǔn)予以貨幣補償。價格標(biāo)準(zhǔn)為:房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米3800元;房屋二類區(qū)建筑面積每平方米3200元;房屋三類區(qū)建筑面積每平方米2500元;房屋四類區(qū)建筑面積每平方米1800元。

第三十二條拆遷住宅房屋,市內(nèi)區(qū)被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積低于下列補貼標(biāo)準(zhǔn)的,拆遷人應(yīng)增加面積給予貨幣補貼。補貼標(biāo)準(zhǔn)為:被拆遷房屋在房屋特、一類區(qū)原建筑面積不足30平方米的,按30平方米計算;在房屋二類區(qū)原建筑面積不足32平方米的,按32平方米計算;在房屋三類區(qū)原建筑面積不足40平方米的,按40平方米計算;在房屋四類區(qū)原建筑面積不足45平方米的,按45平方米計算。增加面積部分的補貼,按本辦法第三十一條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%計算。

拆除1995年年底以前經(jīng)市政府不關(guān)部門批準(zhǔn)建成的臨時建筑,屬于使用人自住、具有常住戶口、別處確無住房的,拆遷人原則上在房屋四類區(qū)給予妥善安置。安置標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積45平方米,使用人需按房價的50%承擔(dān)安置費用。

第三十三條住宅用房臨時改變用途的,拆遷時按照住宅用房市評估價格標(biāo)準(zhǔn)補償安置。

第三十四條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第三十條、第三十一條、第三十二條第一款的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償、補貼金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人適當(dāng)給予貨幣補償。

第三十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。

第三十六條被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格評估,由拆遷人委托具有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第三十七條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者由被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行補償安置并已達(dá)成協(xié)議的,由拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系或補償安置達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)公調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第三十八條拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有租賃房屋,被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,由被遷人安置房屋承租人,租賃關(guān)系繼續(xù)保持。被拆遷人選擇貨幣補償?shù),租賃關(guān)系終止。屬于住宅房屋的,貨幣補償金的20%支付給被拆遷人,80%和增加面積補貼支付給房屋承租人;屬于非住宅房屋的,貨幣補償金的30%支付給被拆遷人,70%支付給房屋承租人。

第三十九條拆遷屬于落實私房政策帶返還的私有租賃住宅房屋,應(yīng)實貨幣補償,貨幣補償金的100%支付給被拆遷人,房屋承租人的補償按本辦法第三十八條結(jié)住宅房屋承租人規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四十條拆遷市內(nèi)區(qū)的住宅房屋,拆遷應(yīng)按下列規(guī)定給予使用人補助:

(一)被拆遷人或者房屋承租人因拆遷而遷出的,一次性支付每戶搬遷補助800元。被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同為計戶單位;

(二)實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,在協(xié)議規(guī)定的過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,應(yīng)支付臨時安置補助費,每戶每月300元,被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補助費;

(三)實行貨幣補償?shù),一次性支付每戶安置補助費1000元。

第四十一條被拆遷人因房屋拆遷發(fā)生的電話、有線電視遷移費用,由拆遷人承擔(dān)。

第四十二條拆遷非住宅房屋,不提供周轉(zhuǎn)房過渡。由拆遷人支付因搬遷發(fā)生的運輸費和設(shè)備安裝費,并對無法恢復(fù)使用的設(shè)備按評估從予以補償。

拆遷非住宅房屋(含經(jīng)批準(zhǔn)住宅用房臨時改變用途的),對以房屋產(chǎn)權(quán)人同意裝修有不動產(chǎn)部分,拆遷人應(yīng)按房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對裝修原值的評估價格,進(jìn)行折舊后對裝修人予以補助,年折舊率為20%。

第四十三條拆遷生產(chǎn)、經(jīng)營用房實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,在停產(chǎn)、停業(yè)期間,按上年度市統(tǒng)計局公布的人均收入標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍,向被拆遷單位支付直接受到影響的在職職工的生活補助費。

實行貨幣補償?shù),拆遷人一次性支付3個月生活補助費。

第四十四條實行貨幣補償?shù),拆遷貨幣補償協(xié)議應(yīng)包括補償方式、補償金額、補助金額、補貼金額、支付方式、搬遷期限、違約責(zé)任及違約糾紛的處理方式等事項。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)包括補償安置方式、補助金額、補貼金額、安置用房面積和安置地點、差價結(jié)算方式、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責(zé)任及違約糾紛的處理方式等事項。

第四十五條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人對被拆遷人或者房屋承租人采取地渡安置的,應(yīng)在拆遷補償安置協(xié)議中明確過渡期限。安置房屋為多層建筑的,過渡期限不得超過2年;安置房屋為高屋建筑的,過渡期限不得超過3年。

第四十六條因拆遷人的責(zé)任使被拆遷人或者房屋承租人延長過渡期的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)處逾期之日起增加臨時安置補助費,超期在1年以內(nèi)的,每月附加50%;1年以上的,每月附加100%。對周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)處逾期之月起按每戶200元支付臨時安置補助費。

第四十七條拆遷人實施拆遷前,必須具有與其拆遷補償安置任務(wù)量相適應(yīng)的資金,并足額存入辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)的專門賬戶。

被拆遷人和房屋承租人可持所訂立的拆遷補償安置協(xié)議以及合法有效的身份證明,到金融機(jī)構(gòu)辦理貨幣補償、補貼資金領(lǐng)取手續(xù)。

拆遷人應(yīng)根據(jù)拆遷進(jìn)度,按照房屋拆遷管理部門要求及時向金融機(jī)構(gòu)的專門賬戶追加拆遷補償安置資金。拆遷人完成全部拆遷補償安置任務(wù)后,如存入的拆遷補償安置資金尚有余額,金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)房屋拆遷管理部門意負(fù)見將余款返還拆遷人。

拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補償安置,不得挪作他用。

第四十八條拆遷公益事業(yè)用房,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定的城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。

第四十九條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核并同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第四章罰則

第五十條違反本辦法規(guī)定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實施拆遷的,責(zé)令停止拆遷,給予警告,并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

第五十一條拆遷人違反本辦法的規(guī)定,以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,吊銷房屋拆遷許可證,并處以拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款,

第五十二條拆遷人違反本辦法的規(guī)定,有下列行為之一的,責(zé)令停止拆遷,給予警告,可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷房屋拆遷許可證:

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;

(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;

(三)擅自延長拆遷期限的。

第五十三條接受委托的拆遷單位違反本辦法的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處合同約定的拆遷服務(wù)費25%以上50%以下的罰款。

第五十四條實施行政處罰,在市政府決定實行城市管理綜合執(zhí)法的地區(qū),由綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)實施;未實行綜合執(zhí)法的地區(qū),由房屋拆遷管理部門實施。

實施行政處罰,須使用市財政部門統(tǒng)一印制的收據(jù),罰沒資金應(yīng)及時、足額上繳同級財政。

第五十五條房屋拆遷管理部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件,核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的,或者對違法行為不予查處的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接人員依法予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重,致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第五十六條阻礙房屋拆遷管理部門工作人員執(zhí)行公務(wù)的,由公安機(jī)關(guān)按治安管理處罰條例的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五章附則

第五十七條在大連城市規(guī)劃區(qū)外國土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,參照本辦法執(zhí)行。

第五十八條本辦法由大連市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

第五十九條本辦法自2001年11月1日起施行。大政發(fā)[1994]106號《關(guān)于實施<大連市城市房屋拆遷管理條例>有關(guān)問題的規(guī)定》、大政發(fā)[1999]88號《大連市城市棚戶區(qū)及重點工程地塊房屋拆遷貨幣化安置辦法》同時廢止。

各縣(市)、旅順口區(qū)、金州區(qū)和大連經(jīng)濟(jì)房屋拆遷的補償、補貼、補助標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厝嗣裾凸芾砦瘑T會參照本辦法自行制定。

附件:大連市城市房屋類區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)。

附件:

大連市城市房屋類區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)

特區(qū)類:

天津街(東至民生街、西至勝利廣場)、修竹街(北至長江路、南至天津街);普照街(北至長江路)、五惠路(東至解放路、西至友好街)、中山路(東至中山廣場、西至友好街);解放路(南至五惠路);隆盛街;新盛街;進(jìn)步街;友誼街;興隆街;青泥洼橋;青泥街;青泥二街;青泥三街;青泥四街;中山廣場;勝利廣場。

一類區(qū):

指市內(nèi)三個商業(yè)繁華中心及方便的生活居住區(qū)。

具體范圍:

1、以中山廣場為中心,東至五五路(包括三八廣場區(qū)域);西至英華街;南至五惠路、南山路;北至長江路;除特類區(qū)以外的范圍。

2、以人民廣場為中心,東至市場街、西至不老街;南至珠江路、五四路;北至長江路。

3、以五四廣場為中心,東至萬歲街;西至中長東六街和如意街;南至黃河路;北至長江路。

二類區(qū):

指區(qū)域性商業(yè)、服務(wù)業(yè)和交通比較方便的生活居住區(qū)、即市街區(qū)范圍以內(nèi),一類區(qū)以外的區(qū)域。

具體范圍:

北至鐵路沿線;西至蓋平街和中長街;南至勝利路;東至寺兒溝市場;甘井子百貨商店的附近商業(yè)區(qū);西南路百貨商店附近商業(yè)區(qū);解放路(南至桃源街)、八一路沿街兩側(cè)。

三類區(qū):

指小區(qū)性商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和一般性生活居住區(qū)。

具體范圍:

石道街、新起屯、白云山莊、老虎灘、轉(zhuǎn)山、傅家莊、臺山、黑石碓、民樂、榮華、北崗、侯家溝、春柳、周水子、金家街、椒房、新甘井子、金南路。

四類區(qū):

石家溝、王家溝、郭家街、泡崖子、三道溝、海茂村、山中村、老甘井子、石槽、高家溝、華樂、景山溝、由家村、楊樹溝、南關(guān)嶺鎮(zhèn)。

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