落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續(xù)。人才落戶得滿足大專畢業(yè)兩年內(nèi)，本科以上學(xué)歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補(bǔ)貼政策，僅供參考。

(一)補(bǔ)貼對(duì)象

自《細(xì)則》實(shí)施之日起至12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)(包括海城區(qū)、銀海區(qū)和鐵山港區(qū))購(gòu)買新建商品住房(不含垂直分戶商品住房)并已繳納契稅的購(gòu)房人。

(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、按所購(gòu)房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

2、每套住房只能申領(lǐng)一次財(cái)政補(bǔ)貼。

(三)相關(guān)概念、條件的界定

1、新建商品住房如何界定

新建商品住房包括預(yù)售商品住房和現(xiàn)售商品住房。預(yù)售商品住房是指買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在北海房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同備案的商品住房。現(xiàn)售商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未經(jīng)商品房預(yù)售但符合商品房現(xiàn)售條件的商品住房直接出售給買受人，并在北海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)的商品住房。

2、購(gòu)房時(shí)間如何界定

(1)預(yù)售商品住房以買賣雙方在北海市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)首次簽訂商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)。

(2)現(xiàn)售商品住房以北海市房地產(chǎn)交易中心受理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。

3、房款總額如何界定

房款總額以北海市地方稅務(wù)局出具的《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(稅務(wù)收現(xiàn)專用)》“計(jì)稅金額或銷售收入”記載的金額為準(zhǔn)。