落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續(xù)。人才落戶得滿足大專畢業(yè)兩年內(nèi)，本科以上學(xué)歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補(bǔ)貼政策，僅供參考。

一、條件

1.申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明(已過戶);

2.所購房屋用途為住宅(實(shí)際居住)，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有;

3.申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口;

4.在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)一定期限以上的市外人員;

5.各省市的其他要求(不同地區(qū)遷戶口的條件有不同)。

二、資料

戶口的遷移需要準(zhǔn)備許多的資料，同時(shí)外省市和市內(nèi)遷戶也有所不同，需要注意。

外省市遷入福州：

遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證;

市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;

18周歲以上的人口應(yīng)上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;

畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證和接收單位局級以上組織人事部門的報(bào)戶口證明和接收單位證明。

市內(nèi)戶口遷入福州：

遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;

遷入戶的居民戶口簿;

新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;

遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張;

因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;

遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;

遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。

市內(nèi)戶口遷移：

所內(nèi)遷移:憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;

屬婚遷的入戶，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;

屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。

所間遷移:憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明;

屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。

憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

跨區(qū)遷移:憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理、審批;

婚遷住戶須交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;

分房、購房、建房辦理遷移住戶，須交房產(chǎn)證復(fù)印件。審核通過，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再回來辦理遷入手續(xù)。

三、流程

1.向遷入地派出所提出申請;

2.遷入地派出所同意遷入;

3.向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;

4.戶口所在地派出所開戶籍證明;

5.持戶籍證明和相關(guān)證明材料(遷入理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;

6.戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》;

7.持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;

8.持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

注意事項(xiàng)

1.福州每套房產(chǎn)只能落戶一次，且每25㎡只可落戶1個(gè)人。不是所有二手房都能落戶，如果前房主已經(jīng)落戶，就無法享受落戶待遇，因此，購買二手房的購房者買房之前一定要查清房屋的落戶情況!

2.貸款購買新房，且是首套房，買房遷不遷戶口都可以，因?yàn)閼艨谒�在地不影響買房貸款。不需要戶口遷移的買房貸款只需向銀行提供雙方結(jié)婚證、戶口本、雙方收入證明等;若辦理買房遷戶口，必須出示房產(chǎn)證原件，并留復(fù)印件。這種情況下遷戶口，屬于購房入戶。