落戶(hù)有買(mǎi)房落戶(hù)，新生兒落戶(hù)，人才落戶(hù)等。商品房住宅房都可以辦理戶(hù)口。新生兒須父母一方戶(hù)籍在本地才可以辦理落戶(hù)手續(xù)。人才落戶(hù)得滿(mǎn)足大專(zhuān)畢業(yè)兩年內(nèi)，本科以上學(xué)歷40歲以下的條件才能落戶(hù)。以下是整理的落戶(hù)條件及落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼政策，僅供參考。

一、舟山購(gòu)房政策

舟山目前新房首套房的首付為30%，二套房為40%，新房首套房商貸利率為5.39%，二套房為5.88%。

注：①如第一套房貸款已還清，第二套房首付及商業(yè)貸款利率按一套房執(zhí)行；如第一套房和第二套房均未還清貸款，第三套房則不給于貸款，需全款購(gòu)房。

②四大銀行商業(yè)貸款利率是一樣的，小型銀行有微小差別，具體要咨詢(xún)各大銀行。

在舟山購(gòu)房采用公積金貸款消費(fèi)者重點(diǎn)關(guān)注的就是利率、額度和年限，舟山公積金貸款年數(shù)5年以上，利率為3.25%，5年一下含五年利率為2.75%，組合貸款：貸款是分開(kāi)貸的，也就是說(shuō)公積金部分按公積金利率算，商貸按商貸利率算。公積金貸款額度：目前舟山市受理的公積金貸款最高限額為：40萬(wàn)元。公積金貸款年限：公積金貸款年限最長(zhǎng)為30年，且不能超過(guò)借款人法定退休年齡。

二、舟山限購(gòu)政策

很多人都問(wèn)舟山限購(gòu)嗎？其實(shí)在前幾年溫州房地產(chǎn)政策松動(dòng)后，浙江省舟山市限購(gòu)政策也被指悄然放寬。去年9月，有媒體報(bào)道，根據(jù)舟山新的房產(chǎn)交易辦法規(guī)定，購(gòu)房者在2013年以前無(wú)論買(mǎi)過(guò)多少套房都“不算”，只要2013年1月1日以后沒(méi)買(mǎi)過(guò)房的，都可在舟山市再買(mǎi)一套住房。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，雖然舟山市房管部門(mén)此前并未正式對(duì)外發(fā)布新的政策，但據(jù)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介及開(kāi)發(fā)商透露，去年8月前后部分樓盤(pán)開(kāi)始向購(gòu)房者表示，可按放寬的“新辦法”購(gòu)房。

三、舟山購(gòu)房補(bǔ)貼政策

1.全日制本科與技術(shù)型人才首套房可申請(qǐng)

在舟山企業(yè)單位工作滿(mǎn)一年，具有技師以上職業(yè)資格、中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)及以上職稱(chēng)或普通高校全日制本科畢業(yè)生以上學(xué)歷，在舟山市區(qū)（定海區(qū)、普陀區(qū)、新城區(qū)域）首次購(gòu)買(mǎi)商品住房（不含二手房），其本人及配偶在該處無(wú)住房的企業(yè)人才，可以申請(qǐng)享受該政策。夫妻雙方都符合條件的話，只能由一方享受。申請(qǐng)人或配偶在舟山已享受過(guò)房改房、集資房、貨幣分房等房改政策或限價(jià)商品房、購(gòu)房補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，以及2014年企業(yè)人才住房保障專(zhuān)項(xiàng)政策的，不再享受此政策。

2.企業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼

采用政府補(bǔ)貼、用人單位補(bǔ)助和房產(chǎn)企業(yè)優(yōu)惠相結(jié)合的方式。其中政府補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款的6%，但最高不超過(guò)8萬(wàn)元，用人單位須同步給予不低于政府購(gòu)房補(bǔ)貼的補(bǔ)助。同時(shí)符合《舟山市人才安居工程實(shí)施辦法》住房保障優(yōu)惠政策的企業(yè)人才，可按“就高不就低”的原則享受其中一種優(yōu)惠政策。

《通知》還明確，對(duì)于納稅貢獻(xiàn)大、科技含量高且列入政府重點(diǎn)扶持的特色優(yōu)勢(shì)企業(yè)和龍頭企業(yè)，可適當(dāng)放寬人才申請(qǐng)條件，給予一定購(gòu)房補(bǔ)貼名額。

符合條件的企業(yè)人才，將由所在企業(yè)統(tǒng)一組織、自愿申報(bào)，由企業(yè)屬地管委會(huì)或區(qū)經(jīng)信部門(mén)初審，再由市經(jīng)信委聯(lián)合相關(guān)部門(mén)復(fù)核確定。本次申報(bào)將分兩批進(jìn)行，第一批接收時(shí)間為11月17日～30日；第二批接收時(shí)間為12月19日～30日。

需要注意的是，首次購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，《舟山市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》施行前（即2016年6月6日前）已簽訂購(gòu)房合同的，不享受此專(zhuān)項(xiàng)政策。

舟山市民，也可于10月22日～23日前往定海文化廣場(chǎng)、10月29日～30日前往凱虹廣場(chǎng)秋季房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行咨詢(xún)。據(jù)悉，房交會(huì)還設(shè)有企業(yè)人才購(gòu)房專(zhuān)場(chǎng)，人才購(gòu)房可享優(yōu)惠。

四、外地人在舟山買(mǎi)房條件

舟山不管本地人還是外地人，均只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套房子。

外地人只要能提供一年以上納稅或社保證明(其中一樣)的，就可享受本地人待遇，即可以按揭了。

外地人如果不能提供一年以上納稅或社保證明的，能購(gòu)買(mǎi)一套房子，但不能按揭。

外地人到舟山買(mǎi)房需要的證件要分付款的方式。

外地人到舟山買(mǎi)房一次性付款需要身份證和全款的房款就行。

外地人到舟山買(mǎi)房貸款買(mǎi)房需要的資料是：

1.借款人合法的身份證件;

2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;

3.有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;

4.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;

5.有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。