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2020年河北農(nóng)村土地征收補償標準,河北農(nóng)村土地征收補償條例【全文】

更新:2023-09-14 18:54:28 高考升學網(wǎng)

土地是農(nóng)民一切經(jīng)濟基礎的來源,是養(yǎng)家的根本。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為,F(xiàn)征地一般指征收。那么2018年河北農(nóng)村土地征收補償標準是什么?河北農(nóng)村土地征收補償條例【全文】有哪些?高考升學網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!

一、土地補償費標準

依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法,由國務院另行規(guī)定,在國務院有關(guān)規(guī)定出臺前,土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍,土地補償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年,河北省人民政府發(fā)布了《關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》,將區(qū)片價標準再次提高(見附件一)。

二、土地補償費分配

土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織,由村集體經(jīng)濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。

三、附著物和青苗費補償標準

被征土地上有附著物和青苗的,對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補償。地上物補償費標準由市政府制定,青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn)值計算。

四、社會保障費

征收農(nóng)用地報批前,各縣、區(qū)政府要按照不低于征地區(qū)片價10%的標準,確定被征地農(nóng)民的社會保障費,劃入本市、縣(區(qū))被征地農(nóng)民社會保障專用帳戶,?钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的社會保障。社會保障費到達專用帳戶后,社會保障行政主管部門要及時出具被征地農(nóng)民社會保障措施認定文件。社會保障費計入征地成本,以出讓方式供地的在土地出讓金中列支,以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時,差額部分由當?shù)卣枰越鉀Q。

【律師解析】

該《通知》要求遵循同地同價的原則,用區(qū)片價標準較好解決征收農(nóng)村土地中土地補償費標準不統(tǒng)一的問題,另外較好地解決了土地補償費的分配問題,對保護失地農(nóng)民的合法利益有著積極作用。

但是,該通知還存在如下問題:一是地上物補償標準由市政府制定,但河北省諸多地級城市并沒有公布該地上物補償標準,導致實踐中對地上物的補償標準不統(tǒng)一,現(xiàn)在很多農(nóng)村土地承包經(jīng)營比較多,地上物如蔬菜大棚、灌溉設施、生產(chǎn)用房屋等前期投入都比較大,有的項目補助多,有的項目補助少,因標準的不統(tǒng)一,產(chǎn)生了許多糾紛;二是對土地補償費的分配,雖然明確了分配比例,但缺乏配套的具體操作實施細則,導致村委會在實踐中出現(xiàn)諸多違規(guī)做法,如將土地補償費分成多次分配,時間間隙好幾年,還有的村委會成立合作社,強行將村民應得的土地補償費作為股金入股,但合作社根本不讓村民參與經(jīng)營管理,屬于變相無償使用。

附件一

河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知

冀政〔2011〕141號

各設區(qū)市人民政府,各縣(市、區(qū))人民政府,省政府各部門:

為完善征地補償機制,維護農(nóng)民合法權(quán)益,保障發(fā)展建設用地,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和各地經(jīng)濟社會發(fā)展情況,對《河北省人民政府關(guān)于實行征地區(qū)片價的通知》(冀政〔2008〕132號)確定的全省征地區(qū)片價標準進行了修訂,現(xiàn)予公布,自2012年1月1日起執(zhí)行。

附:河北省征地區(qū)片價表

二○一一年十二月三十日

附表

河北省征地區(qū)片價表

單位:元/畝

地區(qū)平均區(qū)片價區(qū)片1區(qū)片2區(qū)片3區(qū)片4區(qū)片5區(qū)片6區(qū)片7區(qū)片8區(qū)片9
全省44003








石家莊市63671








主城區(qū)239075370000290000250000200000153000105000


井陘礦區(qū)339886440032600






辛集市46711586504600044850





藁城市84648111000950009200080000




晉州市444035650053000495004600042600



新樂市64132115000110000105000630006000056000


鹿泉市713589200080000730006300056000



平山縣6047412000080000650006000050000



井陘縣6346423000016000090000840005520050600


欒城縣9179511000090000






正定縣866602500001300001000008500080000



行唐縣4615483000740006700060000530004370034500

靈壽縣589809400078000650005900051800



高邑縣47855600004800043000





趙縣580546730066000590005600052000



贊皇縣42091812007760062400590004700043000400003600033000
深澤縣5453571860632506199058190574405377052120

無極縣5219191080875208420056850488003850035300

元氏縣40633587005240047200437004030036800


高新區(qū)136994250000140000130000





承德市46092








雙橋區(qū)1087831380001200001035009200080000



雙灤區(qū)885611472001100001050009000080000



鷹手營子礦區(qū)553709700089000800006400052000



承德縣5143595000600004500035000




興隆縣40632900006350051800405003670035000


隆化縣35312146000112000650004000035000



平泉縣39720115000920006900035000




灤平縣5403510000080000600005000046000



豐寧滿族自治縣4877336500097750655505175033000



圍場滿族蒙古族自治縣431021000006800060000520004400035000


寬城滿族自治縣4397614100080000650004300038000



張家口市32021








橋西區(qū)48052907275396032573





橋東區(qū)526245718741747






宣化區(qū)75181202140178820130500993606576032960


下花園區(qū)39026550004076032500





宣化縣4255564515543954174532292




康?h231252650023073






張北縣237583217323540






陽原縣374716016443355393453542032231



赤城縣3295580600391003570032200




沽源縣23166308332540723053





懷安縣35040368063504432482





懷來縣43820589194905446016455413814033322


崇禮縣262677441846530287692537623260



尚義縣24542276952517723028





蔚縣41181132000104000930006900043750409203690034160
涿鹿縣3558276820469803599535765355353379633677

萬全縣3435365081369553611132337




察北管理區(qū)26611322602926023080





塞北管理區(qū)261683125323940






高新區(qū)71459880278050061000





產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)3696036960







秦皇島市44839








海港區(qū)14913321000015000010500065000




山海關(guān)區(qū)63996111000900007000055000




北戴河區(qū)14145318000012000090000





開發(fā)區(qū)43372500003500033000





昌黎縣48068140000115000920006000040000



盧龍縣3994948000410003900036000




撫寧縣435468500065000500004000035000



青龍滿族自治縣36777120000600003600034000




北戴河新區(qū)422676500030000






唐山市51894








主城區(qū)133000133000







古冶區(qū)4500045000







開平區(qū)792878100077100






豐南區(qū)680899200067000






豐潤區(qū)681767500066700






遵化市56100640005800052000





遷安市451745300045000






遷西縣455655500045000






灤南縣413424800041000






玉田縣394784500039000






唐?h608567200060000






樂亭縣445416200044000






灤縣415494800041000






漢沽管理區(qū)4574045740







蘆臺開發(fā)區(qū)4500045000







南堡開發(fā)區(qū)400424100035000






空港城開發(fā)區(qū)6670066700







唐山灣生態(tài)城440365200041000






廊坊市42556








主城區(qū)1108501380001150009450069000




廣陽區(qū)8050080500







安次區(qū)414886000048000470004000035000



霸州市4863577000630004900044800




三河市4338551000440004000033000




固安縣32861506003800032200





永清縣343144500034000






香河縣5664075000580005500051000




大城縣361877500035000






文安縣34245610004830046000380003570032200


大廠回族自治縣35065380003450032500





經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)5870058700







保定市46464








主城區(qū)11167219600014300093000790007100066000


涿州市71733900007500067000





定州市522941300001100009300086000540005200049400482004780
安國市5551678000553004730045000




高碑店市5452377500633005830052100




滿城縣4719711500069000460004100033000



清苑縣629247500070000650006000055000



淶水縣429618000065300603004520035000



阜平縣470976670061800584005080040000



徐水縣439669050064500438004060034600



定興縣37778410003800037000





唐縣416277500060000450004200037000



高陽縣572256660063600615005700053200



容城縣46160490004600045000





淶源縣3311269000575003450032200




望都縣4141259000540004000039000




安新縣4453911600090000420003900036000



易縣41338920007070061500465004150034000


曲陽縣3797060000450004000035000




蠡縣542369620077100578005220046400



順平縣42686520004500039000





博野縣411486430061300507004070035700



雄縣439686000051000495004750039500



滄州市39398








主城區(qū)903111050009200080500





泊頭市3560745573403733710033973




任丘市6484511800010100089000560005500053000


黃驊市34381388623527434101





河間市33744530003500033000





滄縣4121780000600004500035000




青縣372714900044800391003750034800



獻縣33438490004200033000





東光縣35264430003900035000





海興縣337153800036000350003400033000



鹽山縣345019000069000437003220032200



肅寧縣37836530004000036000





南皮縣414584835041121






吳橋縣3357156100483003600033000




孟村回族自治縣5470910000080000600005500045000



開發(fā)區(qū)492386000045000






渤海新區(qū)329343590032200






衡水市39185








主城區(qū)717421710001370006100052500




冀州市3313243500387003380032500




深州市32618345003280032200





饒陽縣42245437004140039100





棗強縣35459380003600033000





故城縣35136410003700033000





阜城縣34393370003500033000





安平縣58485865007500055000





武邑縣36538377003650035300





景縣3652741174389053665933715




武強縣3279552000410003360032200




邢臺市41049








橋東區(qū)14963718917517500015100012500092000



橋西區(qū)1168661891751610001250007800059000



南宮市371495450046500390003600033500



沙河市60458670006450058000





邢臺縣43305100000650004500037350




柏鄉(xiāng)縣34032500003800033500





任縣3475743000390003500032200




清河縣351534950040000357003350032800



寧晉縣4154211200090000700004000036000



威縣3418451500415003700033000




隆堯縣3626659000395003600032200




臨城縣34756435003700032400





廣宗縣4564950000480004600044000




臨西縣354904200039000350003400033000



內(nèi)丘縣3436746000345003277532200




平鄉(xiāng)縣32818350003310032200





巨鹿縣3743449800455003810033500




新河縣337653600033200






南和縣33837420003700032500





經(jīng)濟開發(fā)區(qū)628728424080000710006600058650



大曹莊管理區(qū)331193600032500






邯鄲市48950








叢臺區(qū)172020176000159000151000





復興區(qū)151000151000







邯山區(qū)(含馬頭)1363741760001590001510001430005500048000


峰峰礦區(qū)1014541240001150001020008500068000



武安市5000012000089000560004700041000



邯鄲縣(含高開區(qū))11933217600015900014800014300012000010000080000

永年縣6171466000630006000057000




曲周縣3702945000395003700035000




館陶縣3583653200452003870034900




魏縣390534554542318391553700934863



成安縣38547470004100036000





大名縣3636443000390003700035000




涉縣49525620005400046000





雞澤縣346703800033500






邱縣348334830034500






廣平縣372604300036000






肥鄉(xiāng)縣35417475003600034500





臨漳縣3492441000380003545033950




磁縣432166100053000480004300038000



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