在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

一、外地戶口南京購房條件有哪些

1、購房者必須在南京居住滿五年，且要能提供相應(yīng)的證明文件，比如居住證。

2、購房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。

3、購房者及家庭成員名下，不得有南京市住房，否則不滿足購房條件。

二、購買首套房需要注意哪些方面

1、注意政策：購買首套房的時候，一定要注意提前確認(rèn)，因?yàn)楝F(xiàn)在認(rèn)房又認(rèn)貸，即便購房者名下無房產(chǎn)，只要有申請過房貸，或者償還過房貸，都將根據(jù)二套房政策執(zhí)行。

2、注意配套：作為首套房，居住是購房者最大的需求，所以在選購的時候，必須詳細(xì)了解房屋配套設(shè)施，尤其是購物、出行、醫(yī)療、教育等方面，以免給后續(xù)生活帶來影響，

3、注意物業(yè)：據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是非常密切的，如果物業(yè)管理能力強(qiáng)，那業(yè)主生活圈會更加舒適，遇到問題也能很好的解決，建議最好選擇口碑好的品牌物業(yè)。

4、注意戶型：關(guān)于戶型大小，應(yīng)根據(jù)家庭成員人數(shù)來定，不可太過擁擠，要求每個臥室的面積至少在10平以上，客房除外，因?yàn)椴恍枰�房太多個人物品，所以可以適當(dāng)小一些。

地人在南京買房的條件？

1、外地購房者在南京無住房，提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明，可以獲得購房資格。

2、當(dāng)然如果符合一定的條件，購房者不符合社保條件，也可獲得購房資格，具體為：40周歲以下，碩士及以上學(xué)學(xué)歷（必須有學(xué)位證），或者高級職稱（正高或副高）。

3、此外，擁有職稱或者碩士、博士學(xué)歷購房還需要再填寫一份《人才就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）情況具結(jié)書》：在南京市就業(yè)人員，需現(xiàn)場填寫就業(yè)單位名稱、單位聯(lián)系人和單位聯(lián)系電話（座機(jī)）。在南京市創(chuàng)業(yè)人員，需現(xiàn)場填寫創(chuàng)業(yè)地點(diǎn)、聯(lián)系人電話。暫未就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）的應(yīng)屆畢業(yè)生，需承諾以后有意向在南京市就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）。

4、外地人才開購房證明需要提供工作證明和勞動合同，其中勞動合同需要在社保局備案過。