在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人想要在煙臺(tái)買房，需具備這幾個(gè)條件：

1.買房家庭需提供在煙臺(tái)連繳1年以上的社保繳納證明;

2.具備正當(dāng)有效的身份證明及婚姻狀況證明;

3.購(gòu)房家庭有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和按時(shí)還貸的能力;

3.借款人具備良好的銀行信用記錄以及還款意愿;

4.買房家庭具備支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。

在煙臺(tái)買房政策

1、在煙臺(tái)購(gòu)買第一套住房，原政策規(guī)定：對(duì)超過(guò)144㎡的住房，稅率為3%，新政策不再劃分144㎡界限，統(tǒng)一規(guī)定為90㎡以上的住房，稅率為1.5%。對(duì)于購(gòu)買第二套改善性住房的家庭，原政策規(guī)定：90㎡及以下住房，稅率為3%，新政策為1%;原政策規(guī)定90㎡以上的住房，稅率為3%，新政策為2%。

2、二套房首付可申請(qǐng)到4成，利率上浮10%，“如首套房貸款已還清，第二套可算作為首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率�！�

3、新購(gòu)買的煙臺(tái)商品住房，必須獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年之后，才能轉(zhuǎn)讓/出售，這就說(shuō)明新房源在獲得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年之前，是不允許對(duì)外交易的。

4、此外，如果你在其他城市用貸款買過(guò)一套住房，并且符合以上的購(gòu)買條件，想要在煙臺(tái)買房，首付款要在60%及以上，同時(shí)，貸款利率也要上浮60%。如果在煙臺(tái)的周邊城市貸款買過(guò)一套住房，并且符合以上買房條件，想在煙臺(tái)再貸款買房，首付款要60%以上，包括60%，貸款利率上浮10%。