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農(nóng)村戶口可以申請(qǐng)公積金貸款買房嗎?
申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人;借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力;
3.個(gè)人信用狀況良好;
4.借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上,(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金),且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意,處于,緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,且,足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下,可以申請(qǐng)貸款。
5.未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;
6.具有合法的購房合同或協(xié)議,借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人,所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房,職工建造、翻建、大修的自住住房等;
7.已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例;
8.同意且能夠以所購住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押,或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購買商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。
天津落戶條件新規(guī)定解讀
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