很多人認(rèn)為環(huán)境對(duì)人的影響是十分重要的，為了給孩子營(yíng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，古有孟母三遷，今有無(wú)數(shù)家長(zhǎng)不惜拿出多年積蓄購(gòu)買(mǎi)價(jià)格高昂的學(xué)區(qū)房。然而，在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)，一些家長(zhǎng)對(duì)學(xué)區(qū)房的政策不了解，一不小心就誤入購(gòu)房陷阱，花了大價(jià)錢(qián)，不僅沒(méi)買(mǎi)到學(xué)區(qū)房，還反而影響到孩子的入學(xué)。小編整理了以下關(guān)于學(xué)區(qū)房的知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

一、陜西學(xué)區(qū)房入學(xué)條件

學(xué)區(qū)房入學(xué)條件：

1、不是買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就一定能入學(xué)，必須滿(mǎn)足五年居住年限。

2、一房六年內(nèi)只能有一學(xué)位，集體戶(hù)口入學(xué)不按劃片進(jìn)行，由學(xué)區(qū)統(tǒng)一安排。二胎不在此范圍內(nèi)。

3、只有直系親屬才能享受。如果戶(hù)口掛靠在非直系親屬家中，也無(wú)法按照戶(hù)口劃片入學(xué)，由學(xué)區(qū)統(tǒng)一安置。

二、陜西學(xué)區(qū)房戶(hù)口年限政策

1、購(gòu)買(mǎi)新房上學(xué)，距孩子入學(xué)當(dāng)年，建議至少提前3-4年購(gòu)買(mǎi)。

在西安，買(mǎi)新房一般都是期房，從期房到交房至少得2-3年，房子建好后，小區(qū)才能落大戶(hù)，落了大戶(hù)才能落家庭戶(hù)。而落了家庭戶(hù)，在入學(xué)時(shí)才算房戶(hù)一致。

房戶(hù)一致，才算達(dá)到了進(jìn)入對(duì)口小學(xué)的基本條件。

所以，買(mǎi)新房，不得提前3-4年才更保險(xiǎn)？建議買(mǎi)房時(shí)，著重問(wèn)一下房子的交房時(shí)間，交房后，趕緊催物業(yè)落大戶(hù)。雖然現(xiàn)在落大戶(hù)很方便，辦理流程也簡(jiǎn)單，但是七月之前聽(tīng)有家長(zhǎng)反饋，他們小區(qū)因?yàn)榉N種原因，落大戶(hù)花了整整一年時(shí)間。

2、注意有一些老城區(qū)的小學(xué)有落戶(hù)時(shí)長(zhǎng)的限制。

老城區(qū)有一些熱門(mén)小學(xué)確實(shí)是，即便你買(mǎi)房落戶(hù)了，但是落戶(hù)時(shí)長(zhǎng)達(dá)不到依然不能入學(xué)。比如很多家長(zhǎng)問(wèn)七月：XX小學(xué)是不是需要落戶(hù)滿(mǎn)三年才能上？

主要是因?yàn)閷W(xué)區(qū)內(nèi)需要入學(xué)的適齡兒童太多了，而學(xué)校學(xué)位不夠，從而按照落戶(hù)時(shí)間排隊(duì)入學(xué)，排隊(duì)入學(xué)就會(huì)卡掉一部分落戶(hù)時(shí)間短的學(xué)生，這才有了傳說(shuō)中“落戶(hù)時(shí)長(zhǎng)”的限制。

那么具體是幾年？七月也不好說(shuō)，每個(gè)學(xué)校也不一樣，建議各位買(mǎi)房家長(zhǎng)，尤其是購(gòu)買(mǎi)老城區(qū)熱門(mén)小學(xué)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)，多多咨詢(xún)一下學(xué)校的在讀家長(zhǎng)。

3、如果孩子明年就要入學(xué)，建議買(mǎi)二手房，但二手房需注意部分行政區(qū)/開(kāi)發(fā)區(qū)有“小學(xué)6年一學(xué)位，初中3年一學(xué)位”的限制。

一般二手房，只要買(mǎi)房并過(guò)戶(hù)到你的名下，直接就能轉(zhuǎn)戶(hù)口。這樣就達(dá)成了房戶(hù)一致，就可以入學(xué)了。但是需要注意一點(diǎn)，有些區(qū)有規(guī)定了“小學(xué)6年一學(xué)位，初中3年一學(xué)位”。

這是什么意思呢？

意思就是說(shuō)一套房產(chǎn)在6年內(nèi)，只能有1個(gè)直系子女就近在學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)，二胎除外。所以購(gòu)二手房的家長(zhǎng)，如果想讓孩子用這個(gè)房產(chǎn)入學(xué)，購(gòu)二手房前一定要知道你的前業(yè)主孩子是否在學(xué)區(qū)內(nèi)上小學(xué)，如果你前業(yè)主的孩子已經(jīng)在學(xué)區(qū)內(nèi)上小學(xué)，那您的孩子就不能再用這個(gè)房產(chǎn)入學(xué)了。

初中3年一學(xué)位，同理。

注意注意，這個(gè)只針對(duì)一二手房業(yè)主的孩子。同一個(gè)業(yè)主的大孩和二孩，不受這個(gè)限制。

在西安，目前有明確“小學(xué)6年一學(xué)位，初中3年一學(xué)位”，只有曲江和港務(wù)區(qū)，曲江小學(xué)6年一學(xué)位的說(shuō)法多是由家長(zhǎng)咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后傳出，但官方政策中并未見(jiàn)明文規(guī)定。而港務(wù)區(qū)是明文規(guī)定的，并且并未明確小學(xué)6年，初中3年，而措辭是“義務(wù)教育期間”——

”同一套房產(chǎn)業(yè)主子女在校接受義務(wù)教育期間，若中途出售，受讓人子女不保障義務(wù)教育就近入學(xué)學(xué)位。“——摘自國(guó)際港務(wù)區(qū)2020年義務(wù)教育入學(xué)政策

圖片

其他行政區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)暫無(wú)明文規(guī)定。家長(zhǎng)們?nèi)绻�不確定，建議買(mǎi)房前再咨詢(xún)下相關(guān)部門(mén)或?qū)W校。

3、無(wú)論新房還是二手房，買(mǎi)房并落戶(hù)，并且是家庭戶(hù)，才能上對(duì)口小學(xué)。只有房子，沒(méi)有戶(hù)口，不作為入學(xué)條件。

三、陜西學(xué)區(qū)房相關(guān)文章推薦

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