以房養(yǎng)老無(wú)人辦理北京鼓勵(lì)以租養(yǎng)老

低保老人將優(yōu)先入住公辦養(yǎng)老院

　　針對(duì)北京試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”數(shù)月無(wú)人辦理一事，昨天上午，北京市民政局局長(zhǎng)李萬(wàn)鈞在做客北京城市廣播“市民對(duì)話(huà)一把手”欄目時(shí)表示，以房養(yǎng)老是一種選擇，但不是唯一的。按照北京的收入水平，多數(shù)老年人靠退休工資和子女出錢(qián)，就可以解決養(yǎng)老問(wèn)題。本市鼓勵(lì)老人將房屋租出去，用租金養(yǎng)老。

　　去年12月底，右安門(mén)街道和幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司合作，在社區(qū)內(nèi)推行以房養(yǎng)老試點(diǎn)。但至今已經(jīng)4個(gè)月了，全街道約2萬(wàn)名60歲以上的老人無(wú)一人辦理以房養(yǎng)老。

　　以房養(yǎng)老的尷尬處境究竟是什么原因造成?是觀念問(wèn)題還是制度問(wèn)題?昨天上午，北京市民政局局長(zhǎng)李萬(wàn)鈞在做客北京城市廣播時(shí)表示，“以房養(yǎng)老”很多國(guó)家都在實(shí)施，是老年人一種自愿的行為。“以房養(yǎng)老是眾多養(yǎng)老方式的一種，不是必然選擇。目前來(lái)看，實(shí)施以房養(yǎng)老和傳統(tǒng)觀念有矛盾，中國(guó)的老年人更愿意把房產(chǎn)或資產(chǎn)留給子女，由子女給自己養(yǎng)老。而不是將住房抵押給金融或養(yǎng)老機(jī)構(gòu)獲取資金用于養(yǎng)老。因此，以房養(yǎng)老可以作為一種選擇，但不是唯一的。同時(shí)，按照北京的收入水平，不以房養(yǎng)老也是可以的，多數(shù)老年人靠退休工資和子女出錢(qián)，就可以解決養(yǎng)老問(wèn)題。”李萬(wàn)鈞說(shuō)。

　　李萬(wàn)鈞表示，現(xiàn)在來(lái)看基本上沒(méi)有老年人選擇以抵押房產(chǎn)養(yǎng)老的情況，因此在制度設(shè)計(jì)上，鼓勵(lì)老年人把房屋租出去進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，再用房屋租金支付養(yǎng)老院費(fèi)用這一做法比較實(shí)際。“抵押房子與很多老年人傳統(tǒng)觀念有沖突，但租房養(yǎng)老房子還是你的，這種方式在當(dāng)下比較好操作。”李萬(wàn)鈞說(shuō)。

名詞解釋

“以房養(yǎng)老”

　　是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定價(jià)，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。老人去世后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán)，剩余未返還的保險(xiǎn)金一次性全部返還給受益人。

“以租養(yǎng)老”

　　老人通過(guò)市場(chǎng)將房屋出租出去，自己進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，用租金支付養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸屬自己。

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