退休職工住房補貼政策 職工住房補貼標準

退休職工住房補貼標準:

關于給予離退休職工發(fā)放住房補貼有關文件依據(jù)

一、國資廳發(fā)分配[2006]3號文件，不但沒有禁止發(fā)放住房補貼，而且要求參照所在地政府機關公務員標準執(zhí)行，取消住房補貼是違背政策規(guī)定的

1、《國務院國有資產監(jiān)督管理委員會辦公廳關于中央企業(yè)嚴格執(zhí)行國家住房制度改革政策有關問題的通知》(國資廳發(fā)分配[2006]3號)文件中對于住房補貼有明確的要求:參照所在地政府機關公務員標準，并結合本企業(yè)職工住房的實際情況和企業(yè)經濟承受能力確定。

2、《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā) [1994]43號)文件中第三十一條規(guī)定：所有單位,不論隸屬關系,都應執(zhí)行所在市(縣)人民政府對房改工作的統(tǒng)一部署和規(guī)定。

二、國務院規(guī)定房改政策實行屬地管理的原則，省份的不同，存在差異是正常的，不能做為不發(fā)的理由

1、《山東省財政廳關于調整職工住房補貼、住房公積金計提基數(shù)等有關問題的通知》(魯財綜字【1999】56號)第四條規(guī)定：按照房改屬地管理的原則，駐濟以外的省屬單位執(zhí)行所在地的有關政策，中央駐濟單位參照本通知執(zhí)行。

第五條、調整職工住房補貼，是省委省政府為加大住房貨幣分配力度，進一步增加職工住房消費能力，擴大內需，促進經濟發(fā)展而采取的重大措施。各部門、各單位一定要高度重視，切實按照本通知的要求，做好本單位職工住房補貼和住房公積金的計提發(fā)放和管理工作，把省委省政府對廣大職工的關懷落到實處。

2、《山東省財政廳關于給離退休人員發(fā)放住房補貼的通知》(魯財綜字[2000]7號)文件中也要求：給離退休人員發(fā)放住房補貼，體現(xiàn)了省委、省政府對老同志的關懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實按照本通知的要求，積極做好計提和發(fā)放工作，把省委、省政府對老同志的關懷落到實處。中央駐濟單位可參照本通知執(zhí)行。

3、《山東省財政廳關于提高離退休人員住房補貼比例的通知》(魯財綜[2001]74號)文件明確指出，考慮到今后離退休老同志住房維護方面開支明顯加大的新情況，為使他們的生活水平不受大的影響，經省委、省政府研究決定，從今年10月1日起，將駐濟離退休人員的住房補貼比例，由現(xiàn)在的10%提高到35%，與在職人員一致起來。計發(fā)住房補貼的月工資基數(shù)仍按魯財綜字[2007]7號和魯財綜字[2000]30號文件規(guī)定執(zhí)行。

文件還要求：駐濟以外省直單位的離退休人員住房補貼發(fā)放比例，按照房改政策屬地原則，一律執(zhí)行駐地住房補貼政策和標準。

提高離退休人員住房補貼比例，體現(xiàn)了省委、省政府對離退休老同志的關懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實按照有關規(guī)定作好發(fā)放工作。

三、任何企業(yè)都應執(zhí)行國家的法律法規(guī)及黨和國家、政府的政策規(guī)范

《中華人民共和國公司法》第一章總則中第五條規(guī)定：公司從事經營活動，必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德、商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔社會責任。

第十八條中規(guī)定:公司研究決定改制以及經營方面的重大問題、制定重要的規(guī)章制度時，應當聽取公司工會的意見，并通過職工代表大會或者其他形式聽取職工的意見和建議。

四、給離退休職工發(fā)放住房補貼，是企業(yè)勞動者勞動福利的延續(xù)，適應《勞動法》勞動者享有平等的“享受社會保險和福利的權利”條款

《中華人民共和國勞動法》第一章總則中第三條規(guī)定：就業(yè)和選擇職業(yè)的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權利、接受職業(yè)技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規(guī)定的其他勞動權利。

(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。

(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。

(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。

職工住房補貼政策:

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

標準：

提租補貼”(即租房補貼)具體標準為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

按月領取的購房補貼，1999年至20的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數(shù)(0.66);201月1日以后的實行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經達標、未達標、超標處理后，因職務、技術等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

中國城鎮(zhèn)住房制度改革20多年來，人們一直在混淆“住房補貼”與職工工資中應有的“住房含量”概念。這是兩個性質完全不同的概念。實施住房補貼的理論基礎是福利經濟學，而體現(xiàn)職工工資中應有住房含量的理論依據(jù)則是勞動力價格理論。住房補貼的供給者是國家，而職工工資中住房含量的提供者是勞動力購買者