日前，天津市教委召開了教育工作會議。會議指出，今年將全面實施義務教育免試就近入學，試行學區(qū)制和九年一貫對口招生。會議強調(diào)，推進這項工作的重點不僅僅是劃分學區(qū)片，更重要的是通過這項改革促進義務教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。

小升初新政出臺后，中原各門店里接到了不少顧客的來電咨詢，問題最集中的就是探聽所在社區(qū)對口的小學和可能對口的中學等。中原地產(chǎn)和平區(qū)區(qū)域總監(jiān)劉勛指出，政策發(fā)布后和平區(qū)各門店的咨詢量平均增加了一倍，可以看出家長們對于政策出臺對學區(qū)房可能產(chǎn)生的影響十分敏感。隨著教育資源的調(diào)整，學區(qū)房的市場將再迎來一次新的洗牌。

天津中原投資顧問部總經(jīng)理高飛認為：這樣的調(diào)整更具標志性，但很難立竿見影。過去的十幾年，我們在不停地整合教育資源，大量原有的小學、初中消失了，隨著新建居住區(qū)的大量出現(xiàn)，教育配套是稀缺的，所以老百姓都希望通過買房來解決教育的問題。政策的落實還需要政府對相關配套加大投入，包括這一批新建學校師資力量的導入，這一過程可能需要五年甚至更長才能完成，對于當下孩子要入學的家長來說等不了，所以我認為短期之內(nèi)還化解不了這種現(xiàn)狀。

另外，高飛還建議，對于購房的家庭來說要因地制宜，根據(jù)自己的家庭條件，量力而為�！叭绻�經(jīng)濟實力允許，可以選擇好的學區(qū)房，如果僅是為了一所好學校，一個未知的未來，貸著大量的款買一間所謂黃金區(qū)域中的小房子，我認為大可不必，買房子的關鍵還要平衡各種其他因素。我們認為現(xiàn)在政府提出的這個政策中長期才能體現(xiàn)效果，但是對于現(xiàn)在不切實際、盲目攀比的購買學區(qū)房是一種警示�！�