學(xué)區(qū)劃分,學(xué)區(qū)房劃分分布圖詳細(xì)信息如下：

蒼梧小學(xué)：

1.郁洲南路以東，長深高速以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區(qū)；2.龍尾河以東，長深高速以西，朝陽東路以南，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)；3.龍尾河以東，學(xué)院路以西，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以南，海寧東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)。

大慶路小學(xué)：

郁洲南路以東，長深高速以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區(qū)；2.龍尾河以東，長深高速以西，朝陽東路以南，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)；3.龍尾河以東，學(xué)院路以西，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以南，海寧東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)。

新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)鳳凰校區(qū)（小學(xué)部）：

瀛洲路以東，長深高速以西，海寧東路至長深高速以南，九嶺路以北的新浦地區(qū)。

海寧小學(xué)：

瀛洲路以東，長深高速以西，海寧東路至長深高速以南，九嶺路以北的新浦地區(qū)。

建國路小學(xué)：

1.火車站以東，人民橋以西，隴海鐵路以南，錦江之星以北地區(qū)；2.浦河路以東，南極北路以西，河濱路以南，建國路以北地區(qū)；3.南極北路以東，新新路以西，河濱路以南，萬象后街以北地區(qū)；4.新新路以東，市民路107-153號以西，隴中路55號以南，建國路109-183號以北地區(qū)；5.市民路、新新路以東，通灌北路以西，龍尾河以南，市民路82號以北（含沃爾瑪超市北2棟樓）地區(qū)；6.市民路以東，隴西路、通灌北路以西，市民路80號大院（淮海劇團(tuán)宿舍）以南，民主中路以北地區(qū)；7.南極北路以東，市民路以西，建國路以南，解放中路以北地區(qū)。

解放路小學(xué)教育集團(tuán)本部：

1.市民路以東，龍尾河以西，民主路以南，解放中路以北地區(qū)；2.南極北路以東，龍尾河以西，解放中路以南，隴海中路以北地區(qū)；3.西鹽河以東，繁榮路以西，隴海中路、隴海東路以南，海連中路以北地區(qū)；4.海昌南路以東，通灌南路以西，海連中路以南，大慶東路以北地區(qū)；5.通灌南路以東，龍尾河以西，海連中路以南，朝陽中路以北地區(qū)；6.龍尾河以東，郁洲南路以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區(qū)。

解放路小學(xué)教育集團(tuán)郁洲分校：

1.龍尾河以東，人民東路以南，解放東路以西北地區(qū)；2.隴西路以東，龍尾河以西，建國路沃爾瑪停車場以南，民主路以北地區(qū)。

浦東小學(xué)：

1.人民橋以東，新月園小區(qū)旁鐵路以西，隴海鐵路以南，人民東路以北地區(qū)；2.茅口水廠以東，隴海鐵路以西，310國道以南，高渠道以北地區(qū)。

師專一附小教育集團(tuán)龍河校區(qū)：

1.龍尾河以東，郁洲北路以西，解放東路以南，隴海東路以北地區(qū)；2.繁榮路以東，巨龍北路以西，隴海東路以南，海連東路以北地區(qū)；3.龍尾河以東，郁洲南路以西，海連東路以南，蒼梧路以北地區(qū)。

師專一附小教育集團(tuán)鹽河校區(qū)：

1.解放東路以東，隴海東路以西，凌洲路以南，郁洲北路以北地區(qū)；2.隴海東路、新月園小區(qū)旁鐵路以東，海連東路、港城大道以西，浦東國家糧庫以南，巨龍路以北地區(qū)；3.郁洲南路以東，東鹽河以西，海連東路、港城大道以南，蒼梧路以北地區(qū)。

連云港實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部（籌）：

1.東鹽河以東，長深高速以西，東鹽河與310國道交界處以南，蒼梧路以北的新浦地區(qū)；2.長深高速以東，花果山大道以西，花果山大道與朝陽東路交界處以北的新浦地區(qū)。說明:如連云港實(shí)驗(yàn)學(xué)校不能招生，以上區(qū)域?qū)W生由區(qū)教育行政部門統(tǒng)籌安排。

新海小學(xué)：

1.臨洪路、臨洪西路與原海州區(qū)交界處以東，工農(nóng)路以西，隴海鐵路以南，解放西路61至69號、隴海西路以北地區(qū)；2.解放西路、幸福路以東，西鹽河以西，解放西路以南，海連西路以北地區(qū)；3.工農(nóng)路以東，西鹽河以西，隴海鐵路以南，解放西路以北地區(qū)；4.西鹽河以東，南極北路以西，河濱路、建國路以南，隴海中路以北地區(qū)。

幸福路小學(xué)：

1.幸福路以東，西鹽河以西，海連西路以南，大慶西路以北地區(qū)；2.幸福路以東，新孔南路以西，大慶西路以南，朝陽西路以北地區(qū)；3.盛世豪庭小區(qū)以東，幸福路以西，原隴海鐵路與浦西街道辦事處交界處以南，新海路30號以北的新浦地區(qū)；4.振海路以東，新孔南路以西，朝陽西路以南，海寧西路以北地區(qū)。

連云港實(shí)驗(yàn)學(xué)校中學(xué)部（籌）：

1.東鹽河以東，長深高速以西，東鹽河與310國道交界處以南，蒼梧路以北的新浦地區(qū)；2.長深高速以東，花果山大道以西，花果山大道與朝陽東路交界處以北的新浦地區(qū)。說明：如連云港實(shí)驗(yàn)學(xué)校不能投入使用，以上區(qū)域?qū)W生由區(qū)教育行政部門統(tǒng)籌安排。

外國語學(xué)校：

1.龍尾河以東，東池西巷以西，古河路以南，解放東路以北地區(qū)；2.龍尾河以東，凌洲路以西，解放東路以南，隴海東路以北地區(qū)；3.龍尾河、隴海東路、新月園小區(qū)旁鐵路以東，東鹽河以西，浦東國家糧庫、宋跳立交橋以南，蒼梧路以北的新浦地區(qū)；4.龍尾河以東，郁洲南路以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區(qū)；5.通灌南路以東，龍尾河以西，朝陽中路以南，建設(shè)中路以北地區(qū)。

新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)延安校區(qū)：

1.西鹽河以東，南極路以西，民主中路以南，朝陽中路以北地區(qū)；2.南極路以東，龍尾河以西，解放中路以南，朝陽中路以北地區(qū)。

新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)蒼梧校區(qū)：

1.郁洲南路以東，長深高速以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區(qū)；2.龍尾河以東，長深高速以西，朝陽東路以南，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)；3.龍尾河以東，學(xué)院路以西，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以南，海寧東路至學(xué)院路圍墻邊以北地區(qū)

學(xué)區(qū)房能帶來什么好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學(xué)校周邊的房子都叫學(xué)區(qū)房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學(xué)劃片之內(nèi)，否則投買了套“偽學(xué)區(qū)房”，那真是哭都哭不出來了。

學(xué)區(qū)劃分以下10個注意事項(xiàng)，真心給家長提醒了。

1、連云港市學(xué)區(qū)房空口無憑一切以合同為準(zhǔn)

現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、連云港市學(xué)區(qū)房多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、連云港市學(xué)區(qū)房“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來算好一筆賬

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

4、連云港市學(xué)區(qū)房房子第一學(xué)校第二

買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

5、連云港市學(xué)區(qū)房離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”

很多購房者對學(xué)區(qū)房都有這樣一個認(rèn)識誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

6、連云港市學(xué)區(qū)房戶口若是遷不進(jìn)花多少錢都白搭

即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學(xué)區(qū)房時應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

7、連云港市學(xué)區(qū)房購買“學(xué)區(qū)房”須量力而行

一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。

8、連云港市學(xué)區(qū)房切勿太過心急提前做好準(zhǔn)備

很多家長為孩子上學(xué)考慮，生怕錯失買房機(jī)會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購買成功到進(jìn)行入學(xué)報名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學(xué)。

9、連云港市學(xué)區(qū)房不能只關(guān)注學(xué)區(qū)問題居住環(huán)境同樣不可忽視

學(xué)區(qū)問題是家長們關(guān)注的重中之重，這就會導(dǎo)致他們對于房價、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。

10、連云港市學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)選擇不可盲目應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點(diǎn)

每個孩子都有自己的特點(diǎn)，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展