在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。2021年溫州限購新政策有哪些？溫州外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的2020年溫州限購新政策，僅供參考。

1、限制購房人群

溫州限購政策對于溫州本地戶籍人口，以及非本地戶籍人口，所給出的政策是不一樣的。對于非本市戶籍，若是能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。本市戶籍家庭，可購買2套住房。

2、限制購房套數(shù)

對擁有兩套及以上住房的溫州本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。http://www.affluentharvest.com

3、人才購房限制

經(jīng)市人才主管部門同意引進(jìn)或納入政府管理服務(wù)備案的非本市戶籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續(xù)工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房。

外地人在溫州買房新政策

1、對非本市戶籍

（1）對能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

（2）擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

（3）擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

（4）對非本市戶籍居民家庭不得通過提供補(bǔ)繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。

2、對高層次人才

（1）一般屬于規(guī)上限上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、經(jīng)認(rèn)定的市重點招商引資項目企業(yè)的大專以上(含大專)學(xué)歷畢業(yè)生、中級職稱以上(含中級)專業(yè)技術(shù)人才、中級以上(含中級)技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業(yè)法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

（2）經(jīng)市人才主管部門同意引進(jìn)或納入政府管理服務(wù)備案的非本市戶籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房;在本市連續(xù)工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房。

3、對華僑及港澳臺,在溫州轄區(qū)內(nèi)沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。