公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。那么2018年溫州公租房的申請條件是什么？溫州公租房網(wǎng)上申請流程有哪些？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

從溫州市住建委獲悉，由市住建委起草的《溫州市區(qū)中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實施細則(征求意見稿)》，近日開始向社會征求意見。

根據(jù)征求意見稿，實施細則適用于溫州市區(qū)中低收入住房困難家庭公共租賃住房保障的實施。溫州市區(qū)包含鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

申請市區(qū)公共租賃住房保障以家庭為單位。申請家庭成員包括申請人、配偶、未婚子女三類。如申請人持有民政部門出具的《溫州市最低生活保障家庭救助證》《溫州市困難家庭救助證》，殘聯(lián)出具的《溫州市殘疾人特困證》和總工會出具的《溫州市困難職工家庭特困證》的，其證件上載明的人員也可作為申請家庭成員。

申請人應(yīng)具有溫州市區(qū)居民戶口。申請家庭在市區(qū)無住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下（含），一年內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄，并應(yīng)滿足相應(yīng)家庭經(jīng)濟狀況條件。

申請程序包括申請、受理初審、聯(lián)合審核三個程序。申請人到戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)或區(qū)住房保障業(yè)務(wù)辦理點提交申請。

申請家庭被核準(zhǔn)登記為公共租賃住房保障家庭后，按規(guī)定對其實施實物配租或租賃補貼保障。其中，實物配租的租賃合同期限一般不超過5年。承租人要求續(xù)租的，應(yīng)在租期屆滿前3個月到區(qū)住房保障業(yè)務(wù)辦理點提出申請。經(jīng)區(qū)住房保障相關(guān)部門審核，仍符合條件的，予以續(xù)租，續(xù)租合同期不超過5年。另外，租賃補貼對象的補貼金額按核準(zhǔn)的保障面積乘以公布的單位住房面積的租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)確定，超出核準(zhǔn)的保障面積部分不予補貼。

公共租賃住房實行年審制度。保障家庭在《租賃補貼協(xié)議》或《公共租賃住房租賃合同》載明的年審時間內(nèi)到區(qū)住房保障業(yè)務(wù)辦理點申報年審，并填寫年審申請表。若超過載明年審時間6個月未申報年審的，視為自動放棄保障資格。

公共租賃住房只能用于承租家庭自住，不得出借或轉(zhuǎn)租，也不得用于從事經(jīng)營性活動或改變房屋用途。

市住建委住房保障處介紹，此次公布的細則依據(jù)“最多跑一次”改革的要求，對部分審核時間做了調(diào)整，比如申請受理之日起5個工作日內(nèi)完成初審工作；區(qū)民政部門自收到民政經(jīng)濟狀況核對平臺發(fā)起的審核要求后，到出具家庭經(jīng)濟狀況核對報告不超過15個工作日等。

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申請條件：申請市區(qū)公共租賃住房保障的中低收入住房困難家庭，申請人應(yīng)具有溫州市區(qū)居民戶口；申請家庭在市區(qū)無住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下(含)，一年內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄；收入、車輛、工商等家庭經(jīng)濟狀況條件符合要求。

購有12萬元(含)以上(以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額為準(zhǔn))或2輛(含)以上非營運車輛(殘疾人用于功能性補償代步的機動車輛和普通二輪摩托車除外)的家庭不得申請公共租賃住房保障。

申請家庭成員在各類企業(yè)中認繳出資額累計超過30萬元(含)不得申請公共租賃住房保障。