經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。那么重慶經(jīng)濟適用房申請條件是什么？重慶經(jīng)濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關(guān)于2018年重慶經(jīng)濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識，僅供參考！

重慶經(jīng)濟適用房的買賣政策

1、經(jīng)濟適用住房所擁有的產(chǎn)權(quán)方面有限，該住房應(yīng)從合同準(zhǔn)備好文件的當(dāng)天開始，凡是沒有滿于五年的不可以進(jìn)行上市交易，或者是完善產(chǎn)權(quán)。5年內(nèi)購房家庭因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由市住房保障機構(gòu)按經(jīng)濟適用住房原出售價格回購。重慶經(jīng)濟適用房買賣政策三、已享受政策性住房的低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房的，該經(jīng)濟適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時。其已享受的政策性住房建筑面積部分，應(yīng)全額上繳計征單價與該經(jīng)濟適用住房原購房價格的差額。

2、那么經(jīng)濟適用住房在進(jìn)行入市交易，以及完善產(chǎn)權(quán)的時候，一般都根據(jù)計征的單價以上，或者是經(jīng)濟適用房的原購房價格差價的60%繳納增值收益。用于補交土地收益等相關(guān)價款，計征單價以成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局公布的，屆時成都市中心城區(qū)，享有優(yōu)惠政策普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)中，同一環(huán)域范圍土地上的普通商品住房平均交易價格，下浮10%為基準(zhǔn)計算。

3、對于重慶經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)人以及共有人，那么如果在離婚之后則住房產(chǎn)權(quán)將不再是你所擁有的，隨后在次組建家庭可與新組成的家庭成員符合經(jīng)濟適用住房申請條件的，可共同申請經(jīng)濟適用住房。但該經(jīng)濟適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時，其原享受的經(jīng)濟適用住房人，均建筑面積部分應(yīng)全額上繳計征單價，與該經(jīng)濟適用住房原購房價格的差額。

購買經(jīng)濟適用房申請條件

1、供應(yīng)對方所認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)則是需要通過無房，以及現(xiàn)在的人均住房的建筑面積，沒有達(dá)到重慶城市的人均房面積60%的家庭，可申請購買一套經(jīng)濟適用住房。家庭人均年收入未達(dá)到市統(tǒng)計局向社會公布的，上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)，重慶市城鎮(zhèn)居民家庭，需要申請重慶經(jīng)適房的朋友。首先就要看自己是否屬于無房，或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到重慶市，人均住房建筑面積60%的家庭，這是最基本的條件。

2、還有就是購買該房所需要具備的申請條件，就是家庭在年收入方面上沒有符合進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭，以及外地來渝常駐人員。駐渝部隊和人武部、預(yù)備役部隊等符合購房條件的人員，申購人身份證復(fù)印件，與家庭人口相對應(yīng)的收入證明。與家庭人口相對應(yīng)住房證明，與家庭人口相對應(yīng)戶口薄復(fù)印件，家庭有住房的需提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。