茂名市初中學區(qū)劃分及初中學區(qū)劃分分布圖信息如下：

茂名市官山學校小學部：

光華北路以東，官山三路、四路、五路以北、官渡六路以北片

（即石鰲塘小區(qū)、雅園小區(qū)、趣園小區(qū)、坡塘小區(qū)、黃竹小區(qū)、上高小區(qū)、大園小區(qū)、鐘鼓小區(qū)）。

茂名市第十五中學南校區(qū)小學部：

站前三路、鐵路以北，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以南

（即低埒小區(qū)、站西小區(qū)、站東小區(qū)）。

茂名市鐵路學校小學部：

環(huán)市路以西片。

茂名市龍嶺學校小學部：

江東南路以東，雙山一路以南，計星中路、南路以西片

（即龍嶺小區(qū)、榮華小區(qū)、高山片區(qū)）。

茂名市第三小學：

油城四路以南，江東中路、江東南路以東，人民中路、健康中路以西，雙山一路、為民東路以北

(即江南小區(qū)、江東小區(qū)、黎和小區(qū))。

茂名市第四小學：

油城三路以南，小東江以西，新坡路以北，建設路以東片；建設路以東、新坡路以南、紅旗南路以西、新林路以北片小區(qū)中，原屬市四小征地戶的，屬市四小范圍，其余屬市五小范圍；高山路以西的高山片。

茂名市第六小學：

油城五路、六路、七路以南，人民中路以東，迎賓一路、二路、三路以北，高涼中路以西片（即賓西小區(qū)、賓中小區(qū)、福嶺小區(qū)）。

茂名市第七小學：

新湖路、官山二路、三路以南，新湖路、人民中路以東，油城四路、油城五路、六路以北，文明中路以西片

（即官山小區(qū)、石達小區(qū)、新湖南區(qū)）。

茂名市第九小學：

官山四路、五路、官渡六路以南，文明中路以東，油城七路、八路、九路以北片

（即石禾小區(qū)、祥和小區(qū)、上賓小區(qū)、沙田小區(qū)）。

茂名市第十一小學：

健康中路以東，為民東路以南，人民南路以西，雙山一路、二路以北(即黎嶺小區(qū))。

茂名市第十五小學：

人民北路以東，光華北路以西，官山二路以北

(即官渡小區(qū)、光華小區(qū))。

茂名市第十七小學：

文明南路以東，迎賓三路以南，高涼南路以西，新福四路以北片

(即乙烯生活小區(qū)、新塘小區(qū))。

茂名市第十八小學：

人民南路以東，迎賓一路、二路以南，文明南路以西，新福一路、二路、三路以北片

（即竹園小區(qū)、新福小區(qū)、賓南小區(qū)、文光小區(qū)）。

茂名市五一學校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市東方實驗學校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市朝陽學校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市朝陽一分校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市蓓蕾雙語小學民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市愉園中學小學部：

高涼南路、中路以東，油城八路以南，站前六路以北，西粵中路、南路以西

(即魚嶺小區(qū)、康樂小區(qū)、愉園小區(qū)、南華小區(qū))。

茂名市新世紀學校小學部：

西粵路以東，油城九路以南，站前七路以北片（即福地小區(qū)、南香小區(qū)）；鐵路以北、站前六路、七路以南、高涼南路以東。

茂南一�。赫灸掀瑓^(qū)(即茂南開發(fā)區(qū))。

茂名市非市直小學

茂名市特殊教育學校：面向全市自主招生。

茂名市鐵路學校分校新華分教點：新華南居委會轄區(qū)。

茂名市天鷹文武學校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市第二小學：廠前西路、東路以南，小東江以西，油城三路以北，環(huán)市中路以東片。

茂名市第五小學：建設路以西（即六百戶），環(huán)市西路以東片；建設路以東，新坡路以南，紅旗南路以西片。

茂名市第八小學：雙山二路以南，計星中路以東，人民南路以西,站前二路以北片（即朝陽小區(qū)）。

茂名市第十三小學：廠前東路、西路以北，環(huán)市中路以東至露天礦一片。

茂名市第十六小學：江東北路以東，官渡一路以南，人民路以西，新湖路以北(即官渡南小區(qū)、新湖北區(qū))。

茂名市第十九小學：小東江以東，人民北路以西，官渡一路以北片（即官渡橋北小區(qū)、東江小區(qū)）。

中學區(qū)域分布

茂名市第十三中學：

健康中路、北路以東，油城四路、五路、六路以南，文明中路以西，雙山一路、二路以北，迎賓一路、二路以北片

（即黎嶺小區(qū)、黎和小區(qū)、賓西小區(qū)、賓中小區(qū)）。

茂名市第十五中學北校區(qū)：

迎賓一路、二路以南，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以北，高涼南路以西片（即竹園小區(qū)、賓南小區(qū)、新福小區(qū)、文光小區(qū)、乙烯生活小區(qū)）。

茂名市第二十中學：

江東北路以東，光華北路、中路以西，油城四路、五路以北片

(即新湖小區(qū)、官山小區(qū)、官渡南小區(qū)、光華小區(qū)、官渡橋北小區(qū)、官渡小區(qū)、東江小區(qū))。

茂名市第二中學：

小東江、高山路以西，油城二路、三路以南，環(huán)市西路以東。

茂名市第十九中學：

環(huán)市中路以東，油城三路以北，小東江以西片。

茂名市龍嶺學校初中部：

江東南路以東，健康北路、中路以西，雙山一路、二路以南，人民南路以西，鐵路以北片

（即江東小區(qū)、江南小區(qū)、龍嶺小區(qū)、榮華小區(qū)、朝陽小區(qū)）；高山路以東，鐵路以南、計星南路以西的高山區(qū)片。

茂名市官山學校初中部：

光華北路、中路以東，油城六路以北，文明北路、中路以西

（即石達小區(qū)、石鰲塘小區(qū)、坡塘小區(qū)）；大園三路、四路、五路以北（即鐘鼓小區(qū)）。

茂名市新世紀學校初中部：

西粵中路、南路以東，站前七路以北，油城九路以南片

（即南香小區(qū)、福地小區(qū)）；鐵路以北、站前六路、七路以南、高涼南路以東。

茂名市愉園中學初中部

文明中路、高涼南路以東，油城七路、八路以南，西粵中路、南路以西，站前六路以北

(即南華小區(qū)、愉園小區(qū)、新塘小區(qū)、康樂小區(qū)、福嶺小區(qū)、魚嶺小區(qū))。

十五中南校區(qū)初中部

站前三路、鐵路以北，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以南

（即低埒小區(qū)、站西小區(qū)、站東小區(qū)）。

茂名市鐵路學校初中部：環(huán)市路以西片。

茂名市第一中學附屬學校：

文明北路、中路以東，油城七路、八路、九路以北，大園四路、五路、六路以南

（即石禾小區(qū)、雅園小區(qū)、黃竹小區(qū)、祥和小區(qū)、趣園小區(qū)、沙田小區(qū)、上賓小區(qū)、上高小區(qū)、大園小區(qū))。

茂南一中：站南片區(qū)(即茂南開發(fā)區(qū))。

高中市直屬學校

茂名市第二十中學

茂名市第十五中學

茂名市實驗中學

茂名市第十七中學

茂名市第十六中學

茂名市第一中學

茂南區(qū)學校

茂南區(qū)山閣中學

茂名市第十一中學

茂名市第四中學

茂名市第六中學

茂名市第七中學

茂南區(qū)公館鎮(zhèn)下垌中學

茂南區(qū)公館鎮(zhèn)一中

茂名市第五中學

茂名市第十中學

茂南區(qū)第一中學

茂名市第九中學

初中(見附圖二)

市二中：小東江、高山路以西，油城二路、三路以南，環(huán)市西路以東。

市十三中：健康中路、北路以東，油城四路、五路、六路以南，文明中路以西，雙山一路、二路以北，迎賓一路、二路以北片（即黎嶺小區(qū)、黎和小區(qū)、賓西小區(qū)、賓中小區(qū)）。

市十五中北校區(qū)：迎賓一路、二路以南，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以北，高涼南路以西片（即竹園小區(qū)、賓南小區(qū)、新福小區(qū)、文光小區(qū)、乙烯生活小區(qū)）。

市十五中南校區(qū)：新福一路、二路、三路、四路以南（即站東小區(qū)、低埒小區(qū)、站西小區(qū)），站前三路、四路、五路、六路、七路以南，站南路以東的茂南開發(fā)區(qū)片。

市十九中：環(huán)市中路以東，油城三路以北，小東江以西片；江東北路以東，官渡一路、二路以北，光華北路以西片(即官渡橋北小區(qū)、官渡小區(qū))。

市二十中：江東北路以東，官渡一路、二路以南，光華北路、中路以西，油城四路、五路以北片(即官渡南小區(qū)、新湖小區(qū)、光華小區(qū)、官山小區(qū))。

市官山學校：光華北路、中路以東，油城六路以北，文明北路、中路以西，大園三路以南（即石達小區(qū)、石鰲塘小區(qū)、坡塘小區(qū)）。

市鐵路學校：環(huán)市路以西片。

市新世紀學校：西粵中路、南路以東，站前七路以北，油城九路以南片（即南香小區(qū)、福地小區(qū)）。

市龍嶺學校：江東南路以東，健康北路、中路以西，雙山一路、二路以南，人民南路以西，鐵路以北片（即江東小區(qū)、江南小區(qū)、龍嶺小區(qū)、榮華小區(qū)、朝陽小區(qū)）；高山路以東，鐵路以南、站南路以西的茂南開發(fā)區(qū)片。

市愉園中學：文明中路、高涼南路以東，油城七路、八路以南，西粵中路、南路以西，站前六路以北(即南華小區(qū)、愉園小區(qū)、新塘小區(qū)、康樂小區(qū)、福嶺小區(qū)、魚嶺小區(qū))。

市一中附屬學校：文明北路、中路以東，油城七路、八路、九路以北，大園四路、五路、六路以南（即石禾小區(qū)、雅園小區(qū)、黃竹小區(qū)、祥和小區(qū)、趣園小區(qū)、沙田小區(qū)、上賓小區(qū)、上高小區(qū)、大園小區(qū))。

如今,重點學校入學競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學區(qū)房源,覺得這是進入重點學校的便捷之路。房地產(chǎn)商們也紛紛用“學區(qū)房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家賈鳳強提醒家長,購買學區(qū)房一定要謹慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當,不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結(jié)果是竹籃打水一場空。

茂名市關注學區(qū)劃分招生政策

受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會適當進行調(diào)整,因此學區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會根據(jù)實際情況對就近入學進行微調(diào)。調(diào)整學區(qū)劃分,勢必影響到有就近入學需求的購房者。因此在購買學區(qū)房之前,購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現(xiàn)學區(qū)重新劃分的情形,特別是對于兩個學區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。

茂名市二手學區(qū)房落戶別忽視

購買二手學區(qū)房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權過戶與戶口遷移并不是同時進行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)。而學校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責任。

茂名市買房時間早才能有保證

許多學校并不是剛一落戶就能入學,還有一些額外條件,如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學”、“入學后,幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學生入學,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住,且也是入學前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購買。因此,出于謹慎的考慮,建議想購買學區(qū)房的家長,需要提前幾年就開始準備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學做打算了。

茂名市山寨學區(qū)房一定要當心

有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進入該學校就讀。雖然“就近入學”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學校就讀,但并不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最近就能就近入學,也不是指某一所小學距離某一所中學近就是就近入學。按照相應規(guī)定,每個學校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產(chǎn)生居住地與學校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。目前市場上有些樓盤,將附近所有學校統(tǒng)統(tǒng)放進自己的樓書中來,并宣稱自身為“學區(qū)房”,提高樓盤價格。其實樓盤能否劃入學校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很近,但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學區(qū)房”,則一定要當心。購房者購買學區(qū)房時,最好把學區(qū)房這一項補充落實到購房合同中,以免出現(xiàn)偏差。