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案例分析2019株洲公積金新政續(xù)

更新:2023-09-15 03:14:09 高考升學(xué)網(wǎng)

株洲公積金新政續(xù) 兒女可用父母公積金株洲買(mǎi)房

  “我沒(méi)有公積金,能不能用父親的公積金貸款買(mǎi)房?”市民顏志成向《長(zhǎng)株潭報(bào)》咨詢(xún),他在株洲工作了幾年,現(xiàn)在決定買(mǎi)房安定下來(lái)。

案例 單位沒(méi)有繳存,能否用父親的公積金貸款買(mǎi)房

  籍貫為茶陵的顏志成,目前在株洲一家小型公司跑業(yè)務(wù),工資彈性較大。“業(yè)務(wù)做的好一個(gè)月可以拿七八千,不好只能拿兩三千一個(gè)月。”

  “目前我已選定了株洲一個(gè)100平方米的房子,總價(jià)為42萬(wàn)元,首付16萬(wàn),需貸款26萬(wàn)。”顏志成說(shuō),由于公司沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)公積金,所以只能選擇商業(yè)貸款。以貸款20年為例,商業(yè)貸款每月需還款1946.15元,公積金貸款每月需還1644.89元。“用公積金貸款每月可省下約300元。”

  “父親在茶陵的單位已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了4年的公積金,每月工資在2000元-2500元,目前54歲,還有6年就退休了。”顏志成說(shuō),不知道這樣的情況,能否用父親的名義公積金貸款,接下來(lái)自己每月還貸款。

  分析 核定家庭收入,每月還款不超過(guò)可支配收入的50%

  株洲市住房公積金管理中心委貸科科長(zhǎng)姜馨表示,“以共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的,其房屋共有權(quán)人限借款人配偶或父母子女。”根據(jù)現(xiàn)有的政策,顏志成這種情況是可以用其父親的公積金貸款。

  “如果用顏父的公積金貸款,貸款年限只能貸到退休,只有6年,每月需償還4127.25元。”姜馨說(shuō),針對(duì)4000多元的還款額,加上顏父每月不足3000元的工資貸款肯定無(wú)法審批下來(lái)。

  “還有另外一種辦法,就是通過(guò)夫妻和子女的收入核定家庭收入來(lái)貸款。”姜馨說(shuō),每月還款額(含其他債務(wù))不超過(guò)家庭可支配收入的50%,且不得超過(guò)借款人本人繳存基數(shù)。本報(bào)記者白潔通訊員黃山姜馨株洲報(bào)道

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小型公司如何為員工辦理公積金

  針對(duì)不少個(gè)體公司未為員工辦理公積金繳存,昨日,記者咨詢(xún)株洲市住房公積金管理中心,整理了住房公積金單位繳存登記指南。

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,新設(shè)立的單位應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到株洲市住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。

辦理要件

  1.單位設(shè)立批文或營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件;

  2.組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件;

  3.開(kāi)始月份工資表原件及復(fù)印件;

  4.《住房公積金匯繳單位登記表》一式兩份(本指引所指表格均可在株洲市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載,應(yīng)加蓋公章);

  5.《住房公積金匯繳清冊(cè)》一式兩份;

  6.印鑒卡(加蓋法人代表印鑒、財(cái)務(wù)印鑒及單位公章)一式兩份。辦理流程:?jiǎn)挝惶峁┺k理要件→公積金中心審核→辦理繳存登記辦理時(shí)限:資料齊全合規(guī),即時(shí)辦結(jié)。

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