公積金新政熱點(diǎn)解讀

　　住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，其中包括了許多惠民的政策，大家一起來(lái)關(guān)注一下吧。

關(guān)注點(diǎn)1：公積金異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移

　　原政策：職工只能在就業(yè)地貸款買房(部分城市公積金貸款可用于周邊城市買房)。

　　新政策：各省、自治區(qū)、直轄市實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

關(guān)注點(diǎn)2：公積金貸款條件

　　原政策：職工必須在就業(yè)地連續(xù)足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請(qǐng)公積金貸款的資格。

　　新政策：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，意味著公積金貸款買房的條件門檻降低，讓更多人可以申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買房。

關(guān)注點(diǎn)3：提高公積金貸款額度

　　原政策：蘇州市公積金貸款購(gòu)買首房的額度最高為50萬(wàn);二套房最高為50萬(wàn)。

　　新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。目前蘇州市仍未確定是否調(diào)整貸款額度，還需探索研究。

關(guān)注點(diǎn)4：取消多項(xiàng)公積金貸款業(yè)務(wù)費(fèi)用

　　原政策：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。

　　新政策：申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中的多項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目被直接取消。也就是說(shuō)以后申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中無(wú)須再支出辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。