公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年萍鄉(xiāng)公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年萍鄉(xiāng)公積金貸款最新政策

市住房公積金管理中心近日發(fā)布通知，對(duì)2023年萍鄉(xiāng)市住房公積金繳存、提取、貸款管理政策進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。我市三孩家庭住房公積金貸款最高可貸80萬(wàn)元，租房提取的最高額度為每月1500元；雙職工購(gòu)建第一套自住住房的貸款最高額度為70萬(wàn)元；異地個(gè)人住房貸款可以申請(qǐng)商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

萍鄉(xiāng)市恢復(fù)住房公積金異地個(gè)人住房貸款政策。凡在異地按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的在職職工，本人或配偶戶籍在萍鄉(xiāng)市且在萍鄉(xiāng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房及商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時(shí)，可以在萍鄉(xiāng)市申請(qǐng)住房公積金貸款。

對(duì)三孩家庭在萍鄉(xiāng)市區(qū)域內(nèi)無(wú)房且租賃普通商品住房用于自住的，租房提取額度在現(xiàn)行租房提取住房公積金額度上每月提高500元；三孩家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度上調(diào)10萬(wàn)元，具體可貸金額視房屋價(jià)值、住房公積金繳存余額、個(gè)人信用狀況、還貸能力等綜合因素核定，不能超出房款的80%。

雙職工購(gòu)建第一套自住住房的貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元；購(gòu)建第二套自住住房貸款最高額度提高至60萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)二手房自住住房的貸款最高額度提高至55萬(wàn)元；單職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的貸款最高額度提高至50萬(wàn)元。

二、2023年萍鄉(xiāng)公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年萍鄉(xiāng)公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。