公積金異地貸款細(xì)則出臺(tái)，這些城市已開(kāi)始執(zhí)行，具體如下：

　　日前，住建部在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，使公積金異地貸款有了操作細(xì)則。

　　辦理流程

　　公積金異地貸款操作程序：可異地扣劃賬戶余額。

　　異地互貸新系統(tǒng)

　　住建部將建全國(guó)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。

　　新政發(fā)布后哪些城市已落地

　　北京

　　上周，北京市住房公積金管理中心也發(fā)布通知，北京的住房公積金繳存職工，在外省市購(gòu)房，申請(qǐng)貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門(mén)開(kāi)具。

　　上海

　　上海公積金中心回應(yīng)公積金異地貸款：尚未收到通知。

　　廣東

　　早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門(mén)、中山、東莞、肇慶8個(gè)城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議》，實(shí)現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸。

　　重慶

　　從重慶市公積金中心了解到，在我市就業(yè)并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在戶籍所在地購(gòu)買(mǎi)住房的，市公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。

　　山東

　　底前，山東省將全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

　　浙江

　　浙江省建設(shè)廳于近日出臺(tái)《浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理辦法》，自9月1日起，浙江本省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，可向購(gòu)房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理異地貸款。

　　南京

　　異地貸款雖好，可是在南京暫難落地。南京住房公積金管理中心相關(guān)人士解釋說(shuō)，目前無(wú)法操作的原因主要有兩個(gè)，一是公積金長(zhǎng)期封閉運(yùn)行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個(gè)很大的問(wèn)題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動(dòng)態(tài)。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買(mǎi)房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。

　　長(zhǎng)江中游城市群

　　合肥、武漢、長(zhǎng)沙、南昌四城市正在加快推進(jìn)住房公積金異地使用合作機(jī)制。今后，四城市居民“異地買(mǎi)房”可望申請(qǐng)到住房公積金貸款，或提取公積金用于償還貸款。

　　重大利好還是影響有限?專(zhuān)家眾說(shuō)紛紜

　　操作有障礙

　　在操作層面，利用住房公積金跨省貸款面臨的障礙有兩個(gè)：一個(gè)是各地是否放錢(qián)的問(wèn)題，另一個(gè)是資質(zhì)審查的問(wèn)題。

　　影響將有限

　　對(duì)于此項(xiàng)政策的出臺(tái)，有關(guān)專(zhuān)家表示“支持公積金異地貸款雖然有利于提振樓市，但是實(shí)際正面影響或較小”。

　　落地有困難

　　公積金異地貸款雖然有這么多“好處”，但能否收到實(shí)效仍然可虞。

　　專(zhuān)家利好觀點(diǎn)

　　專(zhuān)家稱(chēng)在一定程度上，對(duì)三、四線城市可能帶來(lái)利好，因?yàn)楦�多人將回老家買(mǎi)房