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公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么烏魯木齊地區(qū)的公積金貸款額度多少呢?本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年烏魯木齊公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說(shuō)明,希望對(duì)你有幫助。
烏魯木齊住房公積金貸款額度計(jì)算公式
計(jì)算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
烏魯木齊住房公積金貸款新政策
改革前:借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地烏魯木齊連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。
現(xiàn)行中:借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認(rèn):職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
北京公積金官網(wǎng)登錄入口網(wǎng)
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