當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

本溪，位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶具有較高城市化水平的遼寧中部城市群，1992年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成為具有地方立法權(quán)的較大城市。國(guó)家戰(zhàn)略“沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)”副中心城市。本溪是我國(guó)主要的鋼鐵生產(chǎn)基地和原材料工業(yè)基地之一�！”鞠�享有“太子城”、“東北山城”、“盛京后花園”的美譽(yù)。北靠沈陽(yáng)、撫順（距沈陽(yáng)77公里，距撫順79公里）。全境總面積8414平方公里，總?cè)丝?70萬(wàn)。 今天的本溪遠(yuǎn)景明確，把本溪建設(shè)成鋼都、藥都和楓葉之都。

目前本溪到沈陽(yáng)通達(dá)高鐵，38分鐘就能到達(dá)，和省會(huì)形成了同城化。坐飛機(jī)的話(huà)，附近有沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)。由于傳統(tǒng)煤炭產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，火車(chē)運(yùn)輸是標(biāo)配，光火車(chē)站就4個(gè)，本溪站、本溪新城站 、南芬站、南芬北站。接下來(lái)我們看看本溪目前的房?jī)r(jià)情況。

根據(jù)某知名地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)（為避免廣告嫌疑，不能說(shuō)網(wǎng)站名稱(chēng)，不然文章發(fā)布出來(lái)），本溪市的房?jī)r(jià)目前均價(jià)5050元每平米。各個(gè)區(qū)縣中明山區(qū)最貴。接下來(lái)我們分析一下本溪房?jī)r(jià)未來(lái)可能的走勢(shì)。

第一，和省會(huì)沈陽(yáng)的同城化趨勢(shì)。本溪處在沈陽(yáng)的大外環(huán)里面，高鐵又能快速通達(dá)，同城化趨勢(shì)拉近了兩座城市的時(shí)間距離，沈陽(yáng)市目前均價(jià)1.1萬(wàn)元每平米。無(wú)疑對(duì)38分鐘外的城市房?jī)r(jià)有拉動(dòng)作用。甚至可以住在本溪，在沈陽(yáng)賺錢(qián)了。

第二，根據(jù)剛剛公布的數(shù)據(jù)，本溪市百姓年可支配收入為29000多元，夫妻二人就是近6萬(wàn)元。100平米的均價(jià)房，需要8年收入買(mǎi)一套。這個(gè)數(shù)據(jù)是可接受的，也就是相對(duì)于當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨�品�?lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)不算貴的。本溪的收入水平在省內(nèi)排名也是比較靠前的。

第三，旅游業(yè)快速發(fā)展，兩位數(shù)增長(zhǎng)。年接待國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)3822.4萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)12.2%。國(guó)內(nèi)旅游收入285.1億元，比上年增長(zhǎng)12.8%。接待入境旅游者7.6萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)1.9%。旅游創(chuàng)匯12084.7萬(wàn)美元，比上年增長(zhǎng)2.1%。全年旅游總收入293億元，比上年增長(zhǎng)12.5%。

最后提個(gè)題外話(huà)，整個(gè)遼寧搞了個(gè)“上廁所”平臺(tái)，在遼寧出游的朋友再也不怕尿褲子了。政策急民之所急，細(xì)致入微，又結(jié)合新科技服務(wù)百姓，優(yōu)秀的政策面為城市發(fā)展保駕護(hù)航。

2020房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

2020年樓市不會(huì)大漲大跌，調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

1、依據(jù)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實(shí)是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會(huì)大漲大跌，調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

2、房地產(chǎn)限購(gòu)政策、開(kāi)發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會(huì)拖累房地產(chǎn)投資增速，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速會(huì)由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產(chǎn)銷(xiāo)售、新開(kāi)工、土地銷(xiāo)售等指標(biāo)均驗(yàn)證了邊際放緩的趨勢(shì)。而且央行發(fā)文明確強(qiáng)調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，目前房貸增速已有所回落，開(kāi)發(fā)商融資收緊，或?qū)⒁欢ǔ潭葔褐频禺a(chǎn)投資的增速。因此來(lái)看2020房?jī)r(jià)會(huì)稍微有所下降，但針對(duì)的是部分地區(qū)。

買(mǎi)新房要從哪些方面入手好

1、看開(kāi)發(fā)商。主要是了解開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)已交付使用的樓盤(pán)，了解這個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)公司等。大開(kāi)發(fā)商的品牌實(shí)力和房屋質(zhì)量會(huì)更有保障，出現(xiàn)爛尾跑路的概率很小。什么樣的開(kāi)發(fā)商算大開(kāi)發(fā)商？我們可以直接在網(wǎng)上搜一下開(kāi)發(fā)商的排名，排名前幾的都是業(yè)內(nèi)老大哥了。

2、看證件。一是五證，國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售銷(xiāo)售許可證。二是兩書(shū)，住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。只有五證齊全的商品房才可以購(gòu)買(mǎi)哦！

3、看價(jià)格。房屋價(jià)格分為房屋總價(jià)和單價(jià)，通常說(shuō)一個(gè)新開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)售價(jià)多少，都是指的房屋的單價(jià)，不過(guò)也有房屋出售按照總價(jià)來(lái)出售的。購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的購(gòu)買(mǎi)力去規(guī)劃總價(jià)，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤(pán)。看沙盤(pán)是購(gòu)房者看房的時(shí)候必須經(jīng)過(guò)的流程，看沙盤(pán)是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座采光是否有遮擋；買(mǎi)房前一定要了解清楚周邊的配套：如學(xué)校、交通、醫(yī)療等等。

5、看戶(hù)型。戶(hù)型這方面主要還是看個(gè)人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽(yáng)，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽(yáng)。戶(hù)型一定要選擇自己喜歡的，因?yàn)檫@就是以后的家，會(huì)長(zhǎng)期住在里面。如果戶(hù)型不滿(mǎn)意，則是一件很痛苦的事。

6、看樣板間。看樣板間不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識(shí)以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時(shí)候，要多注意戶(hù)型設(shè)計(jì)是否實(shí)用，是否是你想要的居住環(huán)境，是否是你喜歡的。一定要記住樣板間只不過(guò)是個(gè)參考，如果你認(rèn)為你將來(lái)的房子也會(huì)是如此，那么最終不可避免地會(huì)產(chǎn)生心理落差。樣板間只是精心布置的展物，交房時(shí)房屋與樣板間有一定的差別。