當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

2017年：312字；2018年：217字；：83字；2020年：38字。

最近四年，兩會(huì)工作報(bào)告關(guān)于房地產(chǎn)的直接表述，字?jǐn)?shù)越用越少。

2020年只用了38字：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

如果你經(jīng)常關(guān)注樓市，一定會(huì)發(fā)現(xiàn)，今年大會(huì)提到的房地產(chǎn)定調(diào)均在過(guò)去大小文件出現(xiàn)過(guò)。政策雖相似，但是受疫情影響，外部環(huán)境卻有些不同。

1、宏觀經(jīng)濟(jì)目標(biāo)下調(diào)，房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

受疫情等多方面因素下降，全球經(jīng)濟(jì)處于下滑周期，今年失業(yè)率目標(biāo)也比去年上升0.5%，4月全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為6%，其中16到24歲人口失業(yè)率則高達(dá)13.8%。

那么今年失業(yè)率會(huì)不會(huì)影響樓市呢？

答案是：并不會(huì)。

很多人第一直覺(jué)是受疫情影響，失業(yè)率增高，樓價(jià)一定跌。但是失業(yè)的人，往往是那些剛剛畢業(yè)的學(xué)生又或者是混了幾年社會(huì)沒(méi)有核心能力的人。這些人本來(lái)就不是購(gòu)房的準(zhǔn)人群，他們失業(yè)并不能直接影響房?jī)r(jià)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)是由有購(gòu)買(mǎi)力的有錢(qián)人決定的。

高考的時(shí)候，清北的錄取分?jǐn)?shù)線(xiàn)是由尖子生決定的，學(xué)渣不能決定清北的錄取分?jǐn)?shù)。無(wú)論學(xué)渣考多少分，都不會(huì)影響清北的錄取分?jǐn)?shù)線(xiàn)。

記住，富人是不會(huì)失業(yè)的，他們才是支撐房?jī)r(jià)的人。

2、今年貨幣政策、財(cái)政政策如何？

今年貨幣政策、財(cái)政政策未來(lái)如何，大會(huì)也給了一定的信息。例如大家所關(guān)心的貨幣政策。

積極的財(cái)政政策要更加積極有為。今年赤字率擬按3.6%以上安排，財(cái)政赤字規(guī)模比去年增加1萬(wàn)億元，同時(shí)發(fā)行1萬(wàn)億元抗疫特別國(guó)債。

穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度。綜合運(yùn)用降準(zhǔn)降息、再貸款等手段，引導(dǎo)廣義貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速明顯高于去年。保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩(wěn)定。創(chuàng)新直達(dá)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貨幣政策工具，務(wù)必推動(dòng)企業(yè)便利獲得貸款，推動(dòng)利率持續(xù)下行。