房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今，最熱門(mén)的話題了，由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

一、烏魯木齊房?jī)r(jià)最新消息

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月發(fā)布了70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格數(shù)據(jù)，其中，烏魯木齊新房環(huán)比上漲0.3%，同比上漲11.6%；二手房環(huán)比上漲1%，同比上漲15.5%。

1、根據(jù)烏魯木齊房?jī)r(jià)最新消息，可見(jiàn)烏魯木齊以來(lái)房?jī)r(jià)一直處于上漲的趨勢(shì)，而同比上漲的幅度相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較大的。主要是目前國(guó)家開(kāi)展烏魯木齊城市建設(shè)，進(jìn)而使房?jī)r(jià)有了一定的上升。

2、近兩年烏魯木齊工業(yè)用地的出讓速度加快，規(guī)模加大，與市政府大力招商引資有一定關(guān)系，大力推動(dòng)招商引資工作，吸引更多國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)入駐新疆，對(duì)于增加就業(yè)崗位，推進(jìn)人口發(fā)展，有積極意義。而人口的增長(zhǎng)，對(duì)住宅市場(chǎng)的需求量增大，因而烏魯木齊房?jī)r(jià)因?yàn)樾枨缶壒�，也在不斷的上升�?/p>

3、根據(jù)目前烏魯木齊房?jī)r(jià)的消息可見(jiàn)，烏魯木齊房?jī)r(jià)雖然在穩(wěn)定中增長(zhǎng)。但是房?jī)r(jià)的漲幅是在一定范圍內(nèi)的，因此房?jī)r(jià)相比較于一線城市，以及中部和東部地區(qū)，還是存在一定差距的。

二、烏魯木齊房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方

根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)站的數(shù)據(jù)公布，烏魯木齊最新房?jī)r(jià)信息如下：新房平均房?jī)r(jià)為9316元/㎡，二手房房?jī)r(jià)為8391元/㎡。下面通過(guò)烏魯木齊各個(gè)區(qū)域新房和二手房房?jī)r(jià)的介紹，進(jìn)一步了解下烏魯木齊房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方。

（一）烏魯木齊新房房?jī)r(jià)

1、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)：10452元/m2，↓3.57%

2、高新開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)：10225元/m2，↑0.74%

3、天山區(qū)房?jī)r(jià)：10066元/m2，↑0.96%

4、水磨溝區(qū)房?jī)r(jià)：9798元/m2，↑3.4%

5、新市區(qū)房?jī)r(jià)：9594元/m2，↑0.52%

6、烏魯木齊縣房?jī)r(jià)：8546元/m2，↑0.85%

7、沙依巴克區(qū)房?jī)r(jià)：8040元/m2，↑0.87%

8、米東區(qū)房?jī)r(jià)：7580元/m2，↓1.15%