房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買(mǎi)房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開(kāi)始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

對(duì)于蚌埠很多剛需族而言，買(mǎi)房關(guān)心的最大問(wèn)題就是房?jī)r(jià)了。而打算在明年買(mǎi)房的人，對(duì)2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌這一問(wèn)題密切關(guān)注。

實(shí)際上，2020年房?jī)r(jià)是比較難下跌的，很大可能是出現(xiàn)上升的趨勢(shì)，原因如下：

1、現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開(kāi)始提速，不像之前那樣發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了，有些規(guī)律性的東西也就會(huì)被打破。目前房?jī)r(jià)背后有很多潛在的東西和價(jià)值，業(yè)主的品質(zhì)要求不一樣了，發(fā)生了很多實(shí)實(shí)在在的變化。可能房?jī)r(jià)不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了，而且去年房?jī)r(jià)就沒(méi)降，一直在漲。

2、城市的人口在增加，城鎮(zhèn)化的步伐還得加速。我們國(guó)家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過(guò)一半，而發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十。可見(jiàn)，我們與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有很大差距。而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家，因此城鎮(zhèn)化的步伐必須加速。大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶(hù)口，那就會(huì)有一大批購(gòu)房需求者在等著買(mǎi)房安家�？梢�(jiàn)，到2020年房?jī)r(jià)還是很難降下來(lái)的。

二、2020年房子值錢(qián)不值錢(qián)

對(duì)于打算在近兩年在蚌埠買(mǎi)房的剛需族而言，他們關(guān)心的是2019、2020年的房?jī)r(jià)走勢(shì)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的專(zhuān)家對(duì)于2019-2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)結(jié)果，會(huì)對(duì)這些剛需族買(mǎi)房提供參考意見(jiàn)。房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)有所上漲，但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來(lái)算，新開(kāi)盤(pán)的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)之下，房?jī)r(jià)的上漲速度會(huì)放緩，但是絕不會(huì)降下來(lái)，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。也就是說(shuō)，成本已經(jīng)增加了，再讓開(kāi)發(fā)商吐出利潤(rùn)是不可能的。