我國的人民對(duì)房子有種特殊的依戀的感情，覺得有房子才是有家了，才有歸屬感，房?jī)r(jià)一直在上漲，但是也不能阻擋購房的意愿，及時(shí)漂泊在外地，依然想在外地買一套屬于自己的房子，那樣才覺得有歸屬感。在外地買房是件不容易的事啊，那外地人貸款買房需要什么條件？每個(gè)地方的外地人購房政策是不一樣的，所以下面小編會(huì)以浙江為例子，給大家講講怎么在外地買房。

外地人在浙江買房條件是什么？

1、同意用浙江所購住房做抵押擔(dān)保。

2、借款人的浙江年齡加借款的期限男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。

3、具備完全的浙江民事行為的能力，在中國有常住戶口或者有效居留身份。

4、必須支付浙江不低于所購住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購房款。

5、具備穩(wěn)定的浙江工作還有經(jīng)濟(jì)來源，信用良好，具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買浙江住房的合同或協(xié)議。

外地人在浙江買房政策有哪些

1、借款人應(yīng)填寫浙江《××銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，并提供相應(yīng)的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。

2、貸款銀行對(duì)浙江借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評(píng)估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請(qǐng)人作出答復(fù)（各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別）。

3、貸款行同意貸款后，浙江借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式，同時(shí)辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。

4、簽訂借款合同后，根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，浙江貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，浙江一般個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度高不超過所購住房?jī)r(jià)值的70％，貸款期限長(zhǎng)不超過30年。

6、銀行審批后，發(fā)放貸款。浙江借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款（一般是30％），購房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。