昆明的朋友們，大家對(duì)外地人在昆明買房條件是什么以及昆明買房政策有哪些？的相關(guān)問題有所了解嗎？相信大家不是很了解。對(duì)于外地人來說，能在自己喜歡的城市購(gòu)買一套屬于自己的房子，是一件多么不容易的事情。針對(duì)今天的問題，小編也準(zhǔn)備了一些資料，下面和小編一起看看吧。

外地人在昆明買房條件是什么

外地人在昆明買房條件如下：

1、只要核驗(yàn)購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協(xié)助查詢表》等有關(guān)資料，并與《申報(bào)表》、《家庭住房查詢結(jié)果表》進(jìn)行復(fù)核。

2、只要能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民（外地戶口）。

昆明買房政策有哪些

一、云南省其他州、市公積金可在昆明買房。

1、為鼓勵(lì)云南省其他地、市參加公積金的市民來昆明購(gòu)房，昆明市住房公積金管理中心于2016年10月25日晚間發(fā)布公告稱，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在昆明市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)可向昆明市住房公積金管理處申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，套數(shù)認(rèn)定按原規(guī)定執(zhí)行。

2、并且該昆明購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策自2016年10月26日起正式執(zhí)行，執(zhí)行期一年。這也意味著在2017年里，云南省其他州市繳存住宅公積金的職工，仍然可以享受在昆明購(gòu)買自住房也可申請(qǐng)住房公積金貸款的優(yōu)惠。

二、昆明首次購(gòu)房有優(yōu)惠：

1、《2016年昆明首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策實(shí)施方案解讀（條例／細(xì)則）》明確指出，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。

2、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，低首付款比例調(diào)整為20％。

3、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0．27個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人將購(gòu)買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭僅有生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。