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外地人在哈爾濱貸款買房條件
1)有合法的身份(居民身份證、戶口簿、軍官證,在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力,如加蓋單位公章及財(cái)務(wù)專用章的收入證明;
(3)年滿18歲,具有完全民事行為能力,一般不能超過65周歲。
(4)如果已婚提供夫妻雙方的材料;未婚提供未婚證明;離婚提供離婚證。
與開發(fā)商簽訂購房合同,此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
哈爾濱限購令的細(xì)則
對(duì)已擁有1套住房的哈爾濱市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍(指非黑龍江省內(nèi)戶籍)居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍(指非黑龍江省內(nèi)戶籍)居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍(指非黑龍江省內(nèi)戶籍)居民家庭,將暫停在市區(qū)內(nèi)(不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū))向其售房。
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