放松無望

不管在哪里買房，只要你有需要，現(xiàn)在就是較好的時機！

2017年，想要買房的可以出手了，除非你真的想等到房價再次往上漲才來后悔！

1、摩根大通在報告中指出，由于現(xiàn)措施有效，房地產(chǎn)行業(yè)的措施不太可能進(jìn)一步收緊，預(yù)料該市場在明年將放緩，預(yù)計全國銷售量下降6%，但總體保持健康。

2、標(biāo)普全球評級分析師鄒宇軒表示，數(shù)月來內(nèi)地樓市銷售增長衰落，10月份數(shù)據(jù)更跌至負(fù)數(shù)。但今年前10月住宅物業(yè)銷售仍上升一成，而大型內(nèi)地房企銷售更創(chuàng)新高。這體現(xiàn)出即使已推出調(diào)控住宅市場措施，內(nèi)地樓市仍熱。

政府的房地產(chǎn)市場降溫措施雖然還未達(dá)到降價的目的，但卻使銷售面積出現(xiàn)下降。

今年以來，迫于政府的價格調(diào)控措施，地產(chǎn)開發(fā)商新項目的銷售部署部分有所延遲，一二線城市的地產(chǎn)銷售面積出現(xiàn)下降�！爸袊�房地產(chǎn)市場最終還是迎來了減速。”該機構(gòu)預(yù)測，2018年中國全國范圍內(nèi)的地產(chǎn)銷售額下降幅度將達(dá)到5%，主要緣于銷售面積下降。

3、穆迪認(rèn)為政府會繼續(xù)靈活調(diào)整調(diào)控措施，以維持房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定。

大中城市的調(diào)控措施包括預(yù)售限價、二次購房者限購限貸，未來6-12個月放松的可能性不大。

“我們預(yù)計，部分房價增速較快的城市將選擇性收緊調(diào)控，但在全國范圍內(nèi)出臺更嚴(yán)格措施的可能性不大，因為2017年6月以來整體房價增長已有所放緩。”而由于政府持續(xù)去庫存，庫存較高的城市的購房政策將會繼續(xù)寬松。

越?jīng)]房的人越觀望！越有房的人越買房！

“房子是用來住的，不是用來炒的”這句話已經(jīng)響徹整個宇宙......一夜之間越?jīng)]房的人在觀望！越有房的人越買房！

對于未婚?絲，也許是丈母娘的語言暴力是你買房的被動力；但是在限購背景下事業(yè)有成的已婚男、這群“越有房的人越買房！”是何道理？

你有聽身邊的朋友或親戚吐槽過：“我買房子的舉動實在是太蠢了？”我敢打賭你幾乎沒有聽到過這樣的抱怨。

數(shù)以百萬的業(yè)余房地產(chǎn)投資者，在購買自己居住的房屋上的投資都非常精明。盡管有時一些家庭因為不得不盡快搬家而被迫以虧本的價格將房子賣出，但幾乎不會出現(xiàn)人們爭先恐后地將自己的房屋虧本賣掉的情況。

同樣是上杠桿 買房比炒股省心得多

你可以完全按照自己的意愿買賣房屋，銀行使你只要先支付20%或更少的首期房款就可以擁有自己的房屋，這樣利用財務(wù)杠桿給你增添了很大的經(jīng)濟(jì)實力。

是的，你可以在購買股票時只交納一半現(xiàn)金（或者更少），在交易中這被稱為“保證金購買”，但是每一次當(dāng)你用保證金購買的股票下跌時，你就必須在賬戶上存入更多的現(xiàn)金。

但是在買房子時就不會發(fā)生這種事情。

如果房子的市價下跌了，你不用拿出更多的現(xiàn)金，即使房子坐落在由于石油開采造成下陷的地塊內(nèi)。房產(chǎn)商從來不會在午夜打電話通知你：“你必須在明天上午11點之前送來兩萬美元，否則你的兩間臥室會以低價被賣掉�！�