房價是很多人比較關(guān)注的問題，房子的價格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年南通首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

南通首套房首付比例是多少

１、中國央行發(fā)文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上低首付款比例為２５％，各地可向下浮動５個百分點。也就是說，首套房首付比例低可以降低至２０％。比原來的３０％下降了整整１０％。

２、對于商業(yè)貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的７０％（評估價一般比市場價低。

３、對于公積金貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的８０％（９０平米以內(nèi)，超過９０平米是７０％）。公積金如沒有評級，一般多只能貸８０萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

４、總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房９０?（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于２０％，９０?以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于３０％。

南通首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策

滿足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，低首付款比例調(diào)整為不低于４０％。

使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，低首付２０％；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，低首付３０％。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準(zhǔn)備買的房子去申請成為首套房的原因。