房?jī)r(jià)是很多人比較關(guān)注的問題，房子的價(jià)格越來(lái)越貴，因此，人們都會(huì)選擇分期貸款買房。那么2018年紹興首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說(shuō)明是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

紹興首套房首付比例是多少

１、紹興首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的７０％（評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低，例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是２００２００萬(wàn)，評(píng)估價(jià)１８０萬(wàn)，那可以貸１８０萬(wàn)的７０％，就是１２６萬(wàn)，剩余的房款２００萬(wàn)－１２６萬(wàn)＝７４萬(wàn)是作為首付的）。

２、利率打折（基準(zhǔn)利率的８５％）商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過(guò)貸款記錄、即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

３、在紹興如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的８０％（９０平米以內(nèi)，超過(guò)９０平米是７０％）根據(jù)調(diào)整，目前在不限購(gòu)城市，首次購(gòu)房只能貸到７５％，公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般只能貸８０萬(wàn)，但要看公積金繳存額和繳存比例。

紹興首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策

１、在紹興個(gè)人首次購(gòu)買９０平方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到１％的優(yōu)惠。

２、暫時(shí)免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。

３、在紹興房子的貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的０．７倍，還有低首付款比例調(diào)整為２０％。

４、在紹興個(gè)人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調(diào)０．２７個(gè)百分點(diǎn)。

５、在紹興買房人將購(gòu)買超過(guò)２年的普通住房對(duì)外銷售的，買房人不用負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。

６、在石河子免收買房人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)，還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

７、在紹興對(duì)于擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)買二套房時(shí)，房子低首付款比例調(diào)整為不低于４０％。

８、在紹興對(duì)于使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房時(shí)，低首付為２０％；如果擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房時(shí)，低首付為３０％�！　　　�