現(xiàn)在很多城市買(mǎi)房都開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過(guò)限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買(mǎi)者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么大連買(mǎi)房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在大連買(mǎi)房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于大連買(mǎi)房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

一、大連限購(gòu)政策分析

1、大連限購(gòu)區(qū)域：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和高新區(qū)；

2、大連戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有兩套或兩套以上房產(chǎn)的，暫停向其銷(xiāo)售限購(gòu)區(qū)域住房?jī)?nèi)；

3、外地戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)；

4、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的新購(gòu)買(mǎi)住房要在取得產(chǎn)權(quán)后2年才能交易；

5、公寓不在限購(gòu)范圍之內(nèi)。

二、外地人在大連買(mǎi)房需要滿足什么條件

根據(jù)大連政府發(fā)布的文件，外地人在限購(gòu)區(qū)域只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，除此之外還需要提供在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上的個(gè)稅或社保證明，補(bǔ)繳的證明不能通過(guò)審核。

不過(guò)各類(lèi)頂尖人才，在校生和畢業(yè)未滿五年的高校畢業(yè)生不受外地人購(gòu)房條件的限制，看來(lái)大連限購(gòu)政策對(duì)外地人還是很友好的，人才購(gòu)房享受和本地人一樣的條件，實(shí)在不行還可以購(gòu)買(mǎi)公寓。

大連外地人買(mǎi)房限購(gòu)嗎？

1、大連房屋交易大會(huì)組委會(huì)發(fā)布消息：“2014年9月3日起大連限購(gòu)政策松綁”。

2、2014年9月3日，大連市房屋交易所撤銷(xiāo)了辦理購(gòu)房資格證的窗口，這也就意味著無(wú)論購(gòu)買(mǎi)一手房或是二手房都不再需要開(kāi)購(gòu)房資格證，大連市全面放開(kāi)限購(gòu)。

3、業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，任何政策的出臺(tái)與實(shí)施，市場(chǎng)都需要一個(gè)“消化”的周期和過(guò)程。當(dāng)購(gòu)房者得知大連限購(gòu)松綁后，并多方了解消息的真實(shí)性和可靠性。

4、大部分后知后覺(jué)的消費(fèi)者，會(huì)在“金九”持續(xù)觀望，直到感覺(jué)到樓市回暖后才會(huì)“下定”。尤其，每年10月份，大連都有大型的秋季房交會(huì)，大量新盤(pán)、優(yōu)惠樓盤(pán)、特價(jià)樓盤(pán)都會(huì)集中供應(yīng)。

大連外地人買(mǎi)房限購(gòu)嗎 大連買(mǎi)房政策

大連買(mǎi)房政策

1、本細(xì)則規(guī)定的居民家庭，其成員構(gòu)成指購(gòu)房人夫妻雙方及未成年子女。成年未婚、離異、喪偶等單身的，以個(gè)人為居民家庭。

2、本細(xì)則規(guī)定的本市戶籍居民家庭是指家庭成員中至少一人擁有本市各區(qū)、市、縣、先導(dǎo)區(qū)戶籍的居民家庭，否則為非本市戶籍居民家庭。

3、原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人、高（中）等院校學(xué)生，或駐連部隊(duì)現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍居民家庭標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)住房。

4、本細(xì)則規(guī)定的居民家庭已擁有住房范圍包括登記在該居民家庭所有成員名下的全部現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)住房及已合同備案的商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房。非同一居民家庭成員共有房屋視為其共有人分別擁有1套住房。

5、本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)擁有2套及以上住房的、非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷(xiāo)售限制區(qū)域的住房。