現(xiàn)在很多城市買房都開始實(shí)行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴(yán)格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長速度。那么泉州買房限購政策有哪些呢？外地人在泉州買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于泉州買房限購政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

外地人在泉州買房條件

1、泉州地區(qū)以外戶籍的外地人，在泉州購房必須提供一年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的繳納證明。若滿足此條件，可以和當(dāng)?shù)厝艘粯酉硎苁滋追?0%首付、二套房50%首付的政策。

2、放貸方面，和本地人購房申請(qǐng)貸款一樣，外地人在泉州購房申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，只要滿足上述條件，并在提供完整的相關(guān)資料情況下，大約一個(gè)多月即可通過審批并放款。

泉州買房的政策

1、按照“總體有目標(biāo)、片區(qū)有控價(jià)、樓盤有系數(shù)”原則，健全我市商品住房房地產(chǎn)主管部門牽頭。

2、對(duì)擬備案預(yù)售價(jià)格超過屬地2016年10月份均價(jià)30%及以上的項(xiàng)目，以及拒不接受預(yù)售價(jià)格指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目，房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可之日起10日內(nèi)公開全部可售房源及“一房一價(jià)”等信息，按照“公平、公正、公開”的原則對(duì)外銷售

4、尚未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售企業(yè)不得以網(wǎng)簽手續(xù)。

7、嚴(yán)禁投機(jī)炒房行為，在此前市政府相關(guān)文件確定的調(diào)控區(qū)域的基礎(chǔ)上，將泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)全域，以及洛江區(qū)萬安街道、惠安縣黃塘鎮(zhèn)新增納入調(diào)控區(qū)域。

8、非泉州市戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級(jí)、縣（市、區(qū)）新購買（指自本通知施行之日起購買）的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年方可轉(zhuǎn)讓。