買房子我們關(guān)心更多的就是房?jī)r(jià)的問(wèn)題，房?jī)r(jià)是隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不停的上漲或者下跌，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題很多的購(gòu)房者也是很苦惱的，因?yàn)椴恢�道什么時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)上漲，或者是下跌。那么房?jī)r(jià)以后是上漲還是下跌？2019-2020適合買房嗎？我們一起來(lái)了解一下這個(gè)問(wèn)題吧。

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了近一個(gè)月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，新房、二手房銷售價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量都在增加，一二線城市全年房?jī)r(jià)的同比漲幅也顯著低于去年。

看到?jīng)]有，一二線城市的房?jī)r(jià)漲幅顯著低于去年，不是房?jī)r(jià)跌了，而是房?jī)r(jià)漲了，只是漲幅小而已。那么，山東省的房?jī)r(jià)有著怎樣的變化呢？我們生活的青島的房?jī)r(jià)是漲是跌呢？下面就隨筆者一同看看。

青島8區(qū)市均價(jià)過(guò)萬(wàn)！

青島簡(jiǎn)稱青，舊稱“膠澳”，別稱“琴島”“島城”，是一座國(guó)際化的大都市，青島不僅是世界啤酒之城、世界帆船之都，還是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃核心區(qū)域龍頭城市。

青島1月份

二手房均價(jià)：22185元

青島2017年平均工資

5560元

當(dāng)下，青島作為山東省平均薪資最高的城市。按理說(shuō)所在城市薪資與房?jī)r(jià)對(duì)比最良性的就是月薪能買一平米，但是青島月薪平均是5千多，房?jī)r(jià)均價(jià)2萬(wàn)多，月薪是每平均價(jià)的1/4，任重道遠(yuǎn)啊。

提及山東，人們往往先會(huì)想起青島，作為繼北京、天津之后，北方第三座GDP突破萬(wàn)億元的城市，青島市一直以來(lái)都是山東省的“龍頭”城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)航者，而筆者也關(guān)注到了，進(jìn)入，青島10個(gè)區(qū)市之中，有8個(gè)區(qū)市的房?jī)r(jià)均已超過(guò)了萬(wàn)元，而青島也成為了山東省房?jī)r(jià)最高的城市，那么，山東省其它城市的房?jī)r(jià)又如何呢？它們的工資與房?jī)r(jià)成正比嗎？

山東最全房?jī)r(jià)排名來(lái)了！

第2名：濟(jì)南市

排名第二的是省會(huì)濟(jì)南，也是全國(guó)知名的泉水之都，素有“一城山色半城湖”的美譽(yù)，是擁有“山、泉、湖、河、城”獨(dú)特風(fēng)貌的旅游城市，是國(guó)家歷史文化名城、首批中國(guó)優(yōu)秀旅游城市史前文化??龍山文化的發(fā)祥地之一。

濟(jì)南1月份

二手房均價(jià)：19172元

濟(jì)南2017年平均工資

5380元

濟(jì)南平均薪資和青島差不多，排在第二，相比之下，平均房?jī)r(jià)還是比青島低了不少，19172元/平，然而還是一個(gè)悲傷的天文數(shù)字。

第3名：煙臺(tái)市

煙臺(tái)是中國(guó)首批14個(gè)沿海開(kāi)放城市之一，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)城市，也是山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)骨干城市，更是一座全國(guó)有名的避暑名城。

煙臺(tái)1月份

二手房均價(jià)：10750元

煙臺(tái)2017年平均工資

4600元

好山好水好地方的煙臺(tái)，總能吸引不少人的目光，每次看到煙臺(tái)的薪水，再看看煙臺(tái)的房?jī)r(jià)，立刻冷靜下來(lái)了，還是在小城市待著幸福感較強(qiáng)。

第4名：淄博市

淄博歷史悠久，是一座國(guó)家歷史文化名城，為齊文化的發(fā)祥地，也是世界足球起源地，是山東省重要的陶瓷、建材、化工、機(jī)電、物流中心。

淄博1月份

新房均價(jià)：9320元

淄博2017年平均工資

4470元

終于看見(jiàn)一個(gè)4位數(shù)的房?jī)r(jià)了，薪資排名第8的淄博，平均房?jī)r(jià)還沒(méi)過(guò)萬(wàn)，淄博的城市幸福感指數(shù)一直很高，除了它氣候宜人，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，相信也與它相對(duì)合理的房?jī)r(jià)分不開(kāi)。

第5名：威海市

威海別名威海衛(wèi)，是中國(guó)大陸距離日本、韓國(guó)最近的城市，也是中國(guó)第一批沿海開(kāi)放城市。

威海1月份

二手房均價(jià)：9305元

威海2017年平均工資

4840元

薪資全省排名第三名，房?jī)r(jià)全省排名第五名，雖說(shuō)威海和淄博的房?jī)r(jià)與薪資相差較少，但怎么說(shuō)，威海都是工資高，房?jī)r(jià)低啊。

第6名：日照市

日照位于黃海之濱與日本、韓國(guó)隔海相望，下轄東港區(qū)、嵐山區(qū)、莒縣、五蓮縣2區(qū)2縣，以及日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、山海天旅游度假區(qū)，被譽(yù)為“水上運(yùn)動(dòng)之都”與“東方太陽(yáng)城”，是聯(lián)合國(guó)宜居城市之一。

日照1月份

二手房均價(jià)：9042元

日照2017年平均工資

3890元

海濱城市日照，一座去了就不想回的城市�？偸亲屓藨賾俨簧�，但是3000多的工資，9000多房?jī)r(jià)，讓人不得不退步。

第7名：聊城市

聊城城區(qū)獨(dú)具“江北水城”特色，素有“中國(guó)北方的威尼斯”之稱，2018年入選了“2018暢游中國(guó)100城”。

聊城1月份

二手房均價(jià)：8538元

聊城2017年平均工資

4230元

1個(gè)月的工資，0.5平方米的房子，聊城無(wú)論是工資，還是房?jī)r(jià)，都是一切盡如人意的。

第8名：泰安市

提到泰安，大家首先想到的就是泰山，泰安因泰山而得名，是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，也是一座國(guó)家歷史文化名城于1982年被國(guó)務(wù)院列為第一批對(duì)外開(kāi)放旅游城市。

泰安1月份

二手房均價(jià)：8276元

泰安2017年平均工資

3910元

泰安，一個(gè)月近4000元的工資，房?jī)r(jià)又在8000元左右，這個(gè)工資與房?jī)r(jià)的差距其實(shí)還算是比較合理的。

第9名：濱州市

濱州北擁渤海、黃河橫穿城市，是國(guó)家級(jí)交通運(yùn)輸主樞紐城市，先后榮獲國(guó)家衛(wèi)生城市、全國(guó)雙擁模范城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、山東省適宜人居環(huán)境城市等稱號(hào)。