太原市買(mǎi)房條件有哪些 太原市購(gòu)房政策2019是怎樣的

太原市買(mǎi)房條件有哪些？

已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。

太原市購(gòu)房政策2019是怎樣的？

1、對(duì)擁有1套城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同）、在城六區(qū)沒(méi)有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿(mǎn)6個(gè)月）的納稅證明（或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，在本市城六區(qū)限購(gòu)1套住房。

外地人在太原買(mǎi)房的條件是什么？

（1）在城六區(qū)沒(méi)有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿(mǎn)6個(gè)月）的納稅證明（或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，在本市城六區(qū)限購(gòu)1套住房。

（2）擁有1套以上（含1套)城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭及無(wú)法提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿(mǎn)6個(gè)月）的納稅證明（或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。

加強(qiáng)差別化住房信貸和稅收政策

（一）調(diào)整差別化住房信貸政策。經(jīng)山西省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過(guò)，購(gòu)買(mǎi)首套住房的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例不低于40%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

（二）調(diào)整住房公積金使用管理。

購(gòu)買(mǎi)首套住房的繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款，最低首付比例不低于30%；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款，最低首付比例不低于40%，貸款利率按照首套房貸款利率1.1倍計(jì)息；停止向購(gòu)買(mǎi)第三套住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。其他有關(guān)事項(xiàng)仍按《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》（并公積金[2017]15號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

（三）落實(shí)差別化稅收政策

加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅、增值稅管理，做好土地增值稅預(yù)征及清繳管理。加強(qiáng)存量房契稅、所得稅、增值稅、印花稅等交易稅收的管理，確保差別化住房稅收政策落實(shí)到位。強(qiáng)化部門(mén)間信息共享機(jī)制建設(shè)，堵塞稅收漏洞，加大投機(jī)投資性購(gòu)房的交易成本。