買房是一件大事,買二手房更需要主要一些相關的專業(yè)知識，您需要為二手房交易支付哪些稅，雙鴨山二手房交易流程是怎么樣的，雙鴨山二手房轉(zhuǎn)讓的費用是多少？這是一個不容忽視的問題。在雙鴨山購買房屋之前適當了解住房稅的常識不僅有利于合理規(guī)劃房產(chǎn)，購房預算，還可以避免與二手房賣家之間起摩擦。本文小編為你介紹關于雙鴨山二手房交易相關流程和最新稅費政策相關的規(guī)定。

一、過戶要求：

1.《房屋所有權(quán)證》《契證》《國有土地使用權(quán)證》三證齊全，且土地性質(zhì)為國有出讓土地。

2.交易過戶時房屋無抵押、無法院查封。

3.交易過戶時房屋買賣雙方(包括房屋共有人)親自到場，對交易事項無任何異議。

4.委托辦理的，需經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書。

二、過戶流程：

1.提交資料;

2.資料審核;

3.簽訂合同;

4.繳稅過戶;

5.出房產(chǎn)證;

三、賣方所需資料：

1.身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);

2.配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);

3.婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明、離婚證或離婚協(xié)議書<須有財產(chǎn)分割證明>);

4.房屋產(chǎn)權(quán)證;

5.出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房需提供原購房合同;

6.其他證明文件或資料。