很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)�？诜�?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？�？诜�?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

未來(lái)十年，海口房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有巨大的剛性需求，也是引領(lǐng)全國(guó)的最繁榮的市場(chǎng)。隨著土地資源的進(jìn)一步開發(fā)，十年的時(shí)間內(nèi)，除了國(guó)有儲(chǔ)備，可供蓋房的土地越來(lái)越少。而近期國(guó)家對(duì)海南土地的清查中，大量的填海造地的行為被堅(jiān)定的否決，那么，現(xiàn)有的土地將十分珍貴，將來(lái)將一定是一房難求。

現(xiàn)在，海口房市嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的限購(gòu)政策，其目的，就是為了保護(hù)有限的土地，為了保證海南島藍(lán)天碧水，為了給子孫留下可持續(xù)發(fā)展的空間。更重要的是，為了精心打造國(guó)際旅游島，越來(lái)越多的具有國(guó)際水準(zhǔn)的物業(yè)產(chǎn)品將會(huì)逐漸成為海南的名片。因此，未來(lái)十年，將是海南的黃金十年！

處于和平時(shí)期，對(duì)海口房?jī)r(jià)造成影響的因素有限，而東北亞地區(qū)因與我國(guó)的一帶一路戰(zhàn)略的融合，將會(huì)有大量的候鳥族來(lái)海南旅游度假和定居，國(guó)際特色將會(huì)越來(lái)越濃厚，海南也會(huì)成為名副其實(shí)的國(guó)際旅游村。

海南的發(fā)展不可能去依靠高污染的工業(yè)。按照目前發(fā)布施行的政策來(lái)看是要將海南打造成一個(gè)連接世界的全球最大自貿(mào)港，縱觀目前已存在另外三個(gè)自貿(mào)港，沒(méi)有一個(gè)房?jī)r(jià)低的。目前政策面上對(duì)于海南島發(fā)展的扶持力度不錯(cuò)，反映到房?jī)r(jià)上就是海南目前的房?jī)r(jià)在穩(wěn)中帶漲，這還是在“限價(jià)令”壓制下的海南房?jī)r(jià)，目前很多開發(fā)商的拿地成本都很高，打個(gè)比方：拿地樓面價(jià)12000/?，讓你按照17300/?賣你愿意嗎？

如果開發(fā)商崩不住了，那么經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)亂，如果為了開發(fā)商的存活不做限制，那又與“房住不炒”的理念沖突，我覺得這真的是一件很難把握尺度的事情，要知道，海南某些單位已經(jīng)發(fā)生過(guò)發(fā)不出工資要向隔壁兄弟借錢才解決的經(jīng)歷了。