很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專(zhuān)家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)成都房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？成都房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

一、2020年成都房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、近年來(lái)由于國(guó)家各項(xiàng)房地產(chǎn)政策的出臺(tái)，在限購(gòu)限價(jià)下的成都房?jī)r(jià)有明顯的變化，比如二手房處于下跌的狀態(tài)，，政府對(duì)一手房?jī)r(jià)的批售價(jià)會(huì)適當(dāng)提高，由此成交量達(dá)到正常均衡。

2、2020年成都房?jī)r(jià)走勢(shì)整體將會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲的趨勢(shì)，因?yàn)榻�年�?lái)成都、杭州、武漢、鄭州、西安五個(gè)城市人才吸引力最高，越來(lái)越多人選擇來(lái)到成都打拼，因此購(gòu)房需求也會(huì)增大，房?jī)r(jià)會(huì)適當(dāng)做出提高調(diào)整。包括很多人年輕的時(shí)候選擇在一線城市打拼，過(guò)了一段時(shí)間會(huì)回到程度買(mǎi)房安家，這也是主要購(gòu)買(mǎi)力之一。

3、成都2015年以來(lái)土地供應(yīng)不斷減少，特別是傳統(tǒng)六城區(qū)特別明顯，由于供應(yīng)不足的原因，因此售價(jià)會(huì)相對(duì)提高。但是近年來(lái)隨著限購(gòu)令的頒布，成都房?jī)r(jià)漲的比較慢，這對(duì)剛需族來(lái)說(shuō)是利好消息。

二、成都2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、2020年就快到了，對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，他們都很關(guān)心成都2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)消息。成都作為成渝經(jīng)濟(jì)圈的核心區(qū)域，一個(gè)小套二的房子，也有兩三百萬(wàn)，正可謂房?jī)r(jià)飆升快速。但是隨著近年來(lái)國(guó)家相關(guān)政策的頒布，成都房?jī)r(jià)收到了控制，處于平穩(wěn)狀態(tài)。

2、如今買(mǎi)房的大部分看到翻倍的房?jī)r(jià)就一直處于觀望狀態(tài)了。近幾年成都供地主力為郊區(qū)，2018前七個(gè)月居然只有幾百畝，可供房源預(yù)計(jì)幾千套，出現(xiàn)了供不應(yīng)求的情況。并且受到了落戶政策的影響，不少來(lái)成都打拼的人，不具備購(gòu)房條件，因此抑制了房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的情況。

3、成都2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，在平穩(wěn)中有所增長(zhǎng)，整體處于穩(wěn)定的狀態(tài)。

三、成都房?jī)r(jià)2020破5萬(wàn)

1、近來(lái)有消息稱(chēng)，成都房?jī)r(jià)2020破5萬(wàn)，這是真的嗎？新京報(bào)記者針對(duì)胡潤(rùn)研究院《2017胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告》和《2017上半年胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》兩份報(bào)告得出了以下結(jié)論：“全球15%的富豪家庭是炒房者”、“2016年中到2017年中旬，中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅大于10%的城市超過(guò)13個(gè)”。

2、根據(jù)目前成都的房?jī)r(jià)來(lái)看，成都天府新區(qū)地塊的地價(jià)已經(jīng)趕上了中心城區(qū)，這是因?yàn)榻?jīng)過(guò)這幾年的發(fā)展，天府新區(qū)國(guó)際城南的地位已經(jīng)確立，開(kāi)啟了雙核驅(qū)動(dòng)時(shí)代。

3、目前成都比較貴的房?jī)r(jià)，每平米在2-3萬(wàn)元不等，天府廣場(chǎng)中心的房子才2萬(wàn)多，而且還是精裝。因此成都房?jī)r(jià)2020破5萬(wàn)是不可能實(shí)現(xiàn)的。