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岳陽房價預(yù)測,岳陽未來房價走勢是漲還是跌

更新:2023-09-18 11:30:17 高考升學(xué)網(wǎng)

很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征,其實這些分析等于沒有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢?他們當然能分析出來,對,因為房價好像永遠在漲著的。不過未來岳陽房價會上漲嗎?岳陽房價會是怎樣的一個趨勢?本文小編為你解讀。

今年下半年以來岳陽樓市趨冷的信號及勢頭層出不窮:政治局會議上,一句“不將房地產(chǎn)作為短期內(nèi)刺激經(jīng)濟的手段”,為樓市定調(diào);貸款市場報價利率(LPR)首日報價,被視為央行變相“降息”,但房貸利率被排除在外,且多地均在上調(diào)房貸利率;多個房地產(chǎn)龍頭企業(yè)決定下半年不再拿地;……總體市場表現(xiàn)而言,國家統(tǒng)計局公布的70城房價指數(shù)報告中,連續(xù)兩個月出現(xiàn)20城房價下跌的現(xiàn)象,諸多城市的新房、二手房的成交量也持續(xù)走低。今年8月像極了去年8月??大范圍、深層次的降價潮正在醞釀。

岳陽下半年樓市不容樂觀,且不少城市的降價行情會再次出現(xiàn),在這里小編總結(jié)幾個一般房價降價前非常明顯的信號。

1、首付分期蔓延

在降價潮來臨之前,不少樓盤尚不愿意過早讓利,但為了能夠更多吸引客戶前來,且盡可能的降低購房初期的成本,首付分期會是不錯的選擇。

2、工抵房橫行

其實這算是遮羞布,在今年不少城市盛行,處于降低因降價產(chǎn)生對品牌的影響,以工抵房(用房子抵工程款)作為價格調(diào)整的說辭,既對前期業(yè)主有交代,又可保證未來正常價格策略的議價空間。

3、特價房頻推

每次一點點,賣完繼續(xù)推,利用特價字眼不斷強化宣傳,一般都是那些急于銷售回籠資金的樓盤。

4、分銷、電商盛行,轉(zhuǎn)介點數(shù)高企

傳統(tǒng)渠道來客太慢、太散,分銷、電商這種人海戰(zhàn)術(shù)成為近幾年樓盤銷售的重要方式,與此同時,對于一些老大難的樓盤來說,將轉(zhuǎn)介點數(shù)不斷提高,甚至遠高于市場行情,更是說明現(xiàn)在房產(chǎn)銷售有多么困難。

從這四個現(xiàn)象觀岳陽房價,我們岳陽樓市是不是也有一點苗頭了,那么我們不妨靜觀其變,不論岳陽房價是上漲還是下降,我們可以積極看房,細心篩選,待降價潮開啟后,擇機入手!小周期就在眼前,有需求在岳陽買房的朋友不妨多多關(guān)注岳陽房價!

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