很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀(guān)層面的，也有微觀(guān)層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專(zhuān)家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)張家界房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？張家界房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

1.棚戶(hù)區(qū)改造

棚戶(hù)區(qū)改造旨在改善市民居住環(huán)境，是一項(xiàng)民心工程。小編從張家界住建局網(wǎng)站獲悉，2018年張家界棚改項(xiàng)目65個(gè)、13740戶(hù)。棚改家庭涉及上萬(wàn)戶(hù)之多，大部分拆遷居民轉(zhuǎn)戰(zhàn)購(gòu)買(mǎi)商品房，是拉高了2018年度張家界房?jī)r(jià)主要原因之一。

2.樓市調(diào)控政策收緊

為遏制房?jī)r(jià)過(guò)度上漲，從2017年12月開(kāi)始，張家界召開(kāi)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展聽(tīng)證會(huì)。其中里面提到，本市區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)一套住房等內(nèi)容。由于政策收緊，很多開(kāi)發(fā)商遲遲不愿開(kāi)盤(pán)，導(dǎo)致現(xiàn)有銷(xiāo)售住房?jī)r(jià)格有所上漲。

2020年張家界房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

那么明年張家界房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降呢？未來(lái)房?jī)r(jià)下降可能性不大。-2020年張家界棚改項(xiàng)目還將繼續(xù)，計(jì)劃改造31947戶(hù)。棚改這部分人群的住房需求不可忽視。其次，倘若明年一二線(xiàn)城市限購(gòu)政策持續(xù)收緊的話(huà)，將是三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲難得的機(jī)遇。

張家界作為我國(guó)五線(xiàn)城市，享有國(guó)家森林城市榮譽(yù)，房?jī)r(jià)低、空氣質(zhì)量好，適宜居住。所以基于以上分析，張家界房?jī)r(jià)不會(huì)下降，也不會(huì)上漲太多。房?jī)r(jià)還是要與城市發(fā)展程度相匹配的。