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肇慶房價預(yù)測,肇慶未來房價走勢是漲還是跌

更新:2023-09-19 12:59:20 高考升學網(wǎng)

很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征,其實這些分析等于沒有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢?他們當然能分析出來,對,因為房價好像永遠在漲著的。不過未來肇慶房價會上漲嗎?肇慶房價會是怎樣的一個趨勢?本文小編為你解讀。

肇慶房價為什么漲得那么快?

肇慶離廣州其實很近,廣肇一小時生活圈已形成,輕軌66分鐘暢達廣肇。

經(jīng)過多年的發(fā)展,肇慶先后邁進“高鐵時代”、“城軌時代”,貴廣、南廣高速鐵路連通粵桂黔,在肇慶東站交匯后并線進入廣州;廣佛肇城軌1小時直通廣州,半小時到達佛山。肇慶通過江肇高速、二廣高速、肇花高速、珠三角環(huán)線高速、廣佛肇高速等四通八達的高速路,便捷往來珠三角各大城市。

據(jù)悉,目前通往廣州、佛山的(高峰期)的火車共61趟,其中時速達每小時200公里的城際動車,到達佛山、廣州的最快時間分別為45分鐘、66分鐘,而從廣州返回肇慶的C6879次列車最快60分鐘到達。

其實從廣州市區(qū)到從化和廣州市區(qū)到肇慶,通勤時間并沒有多大差別。

肇慶樓價低且不限購不限價,性價比超高。

據(jù)世聯(lián)行的監(jiān)控統(tǒng)計,2018年上半年肇慶全市成交均價為6927元/?,環(huán)比去年上漲19.84%。從年度成交趨勢圖可見,從2016年以來,肇慶的房價開始出現(xiàn)較大波動,可見市場潛力不凡。

此外,作為大灣區(qū)9個內(nèi)地城市中,唯一一個不限購不限價的城市,肇慶的房價僅為廣州的1/4(中原數(shù)據(jù):不含南沙、從化,廣州7月二手網(wǎng)簽均價為26080元/平),畢竟增城已破2萬,從化也告別1字頭許久,從化如此的高性價比,對于購房者來說,誘惑力可謂無法阻擋。

品牌房企一直看好肇慶,紛紛搶灘進駐。

近年來,包括碧桂園、敏捷、海倫堡、海印、祈福、恒大、保利、中海、龍光、融創(chuàng)、泰禾、美的、富力等眾多品牌地產(chǎn)公司先后進入肇慶。這也體現(xiàn)其對肇慶發(fā)展前景的充滿信心,于此同時,這些房企也為肇慶市場帶來了更多樣化的住房產(chǎn)品,從而提升了城市人居環(huán)境的整體水平。

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