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很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專(zhuān)家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征,其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)?他們當(dāng)然能分析出來(lái),對(duì),因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)廊坊房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?廊坊房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)?本文小編為你解讀。
廊坊這樣的三、四線小城市,房?jī)r(jià)漲的快,新房?jī)r(jià)格也高,但是很可能面臨難出售的尷尬境地,對(duì)于一些“炒房客”來(lái)說(shuō),如果有一天廊坊房?jī)r(jià)出現(xiàn)房?jī)r(jià)大跌,已高價(jià)買(mǎi)入的房子短期內(nèi)將難以出售,不小心成“接盤(pán)俠”。
尤其是是家里有數(shù)套房的廊坊人要注意了,如果是自有資金長(zhǎng)期持有,可行,如果是杠桿買(mǎi)入,還款壓力大,未來(lái)要承擔(dān)的意外同樣大大增加。
雖然房?jī)r(jià)難以捉摸,但是根據(jù)今年調(diào)控的風(fēng)向來(lái)看,明年樓市政策還會(huì)進(jìn)一步收緊,嚴(yán)控是必要的,這樣才符合“十九大”的意愿,讓住房回歸居住屬性,房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的,相信2019會(huì)牢牢把握這一出發(fā)點(diǎn)。
房?jī)r(jià)越來(lái)越貴派:房子會(huì)跌?不可能
“物價(jià)上漲,工資上漲,租金上漲,社保上漲,衣食住行各行各業(yè)成本都在漲,只有每天都要住的房子跌,怎么可能呢?”此說(shuō)法筆者也較為認(rèn)同,確實(shí),生活成本都在漲,單單僅房?jī)r(jià)跌,或不符合市場(chǎng)規(guī)律啊,當(dāng)然也不排除房?jī)r(jià)在有限的區(qū)間內(nèi)上下波動(dòng)一番,但大勢(shì)來(lái)說(shuō),應(yīng)該是不會(huì)走“回頭路”的。
“房子按照目前的發(fā)展只會(huì)越來(lái)越貴!痹摼W(wǎng)友認(rèn)為城市發(fā)展是要招商引資建設(shè)一些基建隨之而來(lái)的就是拆遷征地有了配套設(shè)施,房?jī)r(jià)就會(huì)不斷上升。
“母庸置疑,房子肯定會(huì)越來(lái)越貴,保持適度的物價(jià)上漲,是最有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的!
房?jī)r(jià)越來(lái)越便宜派:以后房子甚至便宜也沒(méi)人要
“我相信會(huì)越來(lái)越便宜,甚至有可能便宜也沒(méi)人要。”持該觀點(diǎn)的網(wǎng)友論據(jù)為科技進(jìn)步,所有的成本也會(huì)相應(yīng)降低,“材料環(huán)保而衛(wèi)生、時(shí)間短、人工少,而且還沒(méi)有那么貴,這樣一比較以前的房子該淘汰了,一旦淘汰說(shuō)明不值錢(qián)了,還真有可能像馬云說(shuō)的那樣,十年后的房子如蔥!
“房子和汽車(chē)是一回事,很久以前有一輛十來(lái)萬(wàn)的汽車(chē)比有房子牛,現(xiàn)在汽車(chē)多了也不值錢(qián)了,往后房子多的賣(mài)不掉,大部分房子會(huì)相對(duì)不值錢(qián)了!编,這么一看,貌似也十分有道理呀。
還有一位網(wǎng)友持同樣觀點(diǎn),他表示,現(xiàn)在空置率已經(jīng)很高,以后每戶人家可能還會(huì)有更多的房子,導(dǎo)致出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的現(xiàn)象!坝腥讼胍赚F(xiàn),只有降價(jià)出售。”
其他派:有房沒(méi)房都一樣后悔!
“不要指望購(gòu)買(mǎi)房子賺錢(qián),也指望不上,對(duì)于房子,只能說(shuō)住就夠了,現(xiàn)在有房子的會(huì)后悔,沒(méi)房子的一樣后悔!這一盤(pán)棋到較后,只剩將帥。”
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