很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)吉林房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？吉林房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

吉林新盤房?jī)r(jià)漲還是跌，首先體現(xiàn)在貨幣上。從我國(guó)貨幣市場(chǎng)的情況來(lái)看，截至2018年4月，我國(guó)的M2總量已經(jīng)達(dá)到了173.77萬(wàn)億元，名列前茅季度每個(gè)月的M2同比增長(zhǎng)均超過(guò)了8%，而2018年度我國(guó)預(yù)計(jì)的GDP增速為6.5%，在貨幣持續(xù)超發(fā)的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有更強(qiáng)的吸收貨幣的能力，短期內(nèi)房?jī)r(jià)上漲不可避免。

吉林新盤房?jī)r(jià)漲還是跌，其次體現(xiàn)在市場(chǎng)需求上。隨著城市化進(jìn)程的加速，越來(lái)越多的人口涌入大城市，對(duì)房子的需求自然不用多說(shuō)，一線城市的房?jī)r(jià)目前雖然已經(jīng)處在高位。隨著中國(guó)的不斷發(fā)展，在人口基數(shù)巨大的條件下，繼續(xù)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)也是自然。對(duì)于二三線城市來(lái)說(shuō)，雖然在2017年已經(jīng)迎來(lái)了一波價(jià)格上漲，但是房?jī)r(jià)的上升空間仍然還有不少，尤其是2018年各大二線城市紛紛展開(kāi)“搶人大戰(zhàn)”，意圖用政策上的優(yōu)惠來(lái)吸引人才落戶，勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)對(duì)房產(chǎn)的需求。

不過(guò)值得注意的是，吉林新盤房?jī)r(jià)雖是上漲趨勢(shì)，但是目前國(guó)家正在不斷出臺(tái)政策調(diào)控房?jī)r(jià)，比如限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售以及租售同權(quán)等，地方政府中也有深圳市率先開(kāi)啟了目標(biāo)在2035年落實(shí)的“新房改”，長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何，還需要看各種政策的落實(shí)程度和國(guó)家的調(diào)控力度。

未來(lái)5年房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌

個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌，現(xiàn)在很多企業(yè)需要政府的救濟(jì)，靠政府扶持的企業(yè)其實(shí)就是自己活不下去的企業(yè)，政府打壓的企業(yè)就是太強(qiáng)的企業(yè)，為什么房地產(chǎn)打壓不下去，因?yàn)檫@是老百姓唯一愿意為之掏空自己所以積蓄來(lái)購(gòu)買的商品，然后省吃減用還月供，每次樓市調(diào)控都打壓不到樓市，能打壓的就只有股價(jià)。

而政府打壓房?jī)r(jià)，不是為了降低房?jī)r(jià)，而是為了防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，一年漲一倍似乎是太多了，溫和的漲才是領(lǐng)導(dǎo)們想要的。

現(xiàn)在很多年輕人不想和父母住一起，想分開(kāi)住，這種獨(dú)居趨勢(shì)是呈上升趨勢(shì)的，即便是現(xiàn)在有房的人，因?yàn)閷?duì)生活的更好的追求，也需要換更大的房子，這就給房子帶來(lái)了海量的需求。所以未來(lái)房?jī)r(jià)暴跌不太可能。