很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專(zhuān)家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)上海房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？上海房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

一、上海房?jī)r(jià)會(huì)上漲還是下跌

1、經(jīng)濟(jì)的增速直接影響著貨幣的發(fā)行數(shù)量，這樣也就導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度越來(lái)越快，經(jīng)濟(jì)總量越大那么流通于市面的貨幣也就越多。錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)，房產(chǎn)價(jià)格也會(huì)自然而然被推高。

2、目前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)保持在6%-6.5%之間，屬于中高速增長(zhǎng)，這在世界是非常罕見(jiàn)的。如果目前調(diào)控的政策有所松綁的話(huà)，那么上海的房?jī)r(jià)是一定會(huì)上漲的。

二、上海房?jī)r(jià)未來(lái)5年走勢(shì)預(yù)測(cè)

1、上海的房?jī)r(jià)可以說(shuō)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的風(fēng)向標(biāo)，上海房?jī)r(jià)的漲幅不僅影響著三角區(qū)的其他些城市，甚至對(duì)于全國(guó)都有著非常大的示范作用。上海的房?jī)r(jià)之所以會(huì)被關(guān)注，主要就是因?yàn)樯虾Ｊ侵袊?guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)。有非常多的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設(shè)，都對(duì)提升土地價(jià)值起到了很大的作用。

2、這些年來(lái)上海雖然對(duì)于人口的流入開(kāi)始限制，但是從人口的層次以及人才的結(jié)構(gòu)上看來(lái)，涌入上海的高端人才是越來(lái)越多了。這一部分人也是隱藏于上海房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者，都具有非常強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)能力。所以在未來(lái)的十年或是二十年，這些高新群體非常有可能會(huì)影響上海房?jī)r(jià)的走勢(shì)。

3、但是無(wú)論是從整體的經(jīng)濟(jì)還是區(qū)域的發(fā)展來(lái)看，上海以及上海的地產(chǎn)都是非常具有象征意義的存在，所以在未來(lái)的五年甚至更遠(yuǎn)，上海的房?jī)r(jià)都不會(huì)存在下跌的可能。

2020年房?jī)r(jià)漲還是跌

2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌？相信很多人都想知道，根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)可以發(fā)現(xiàn)，2018年一二線(xiàn)城市持續(xù)微跌，三四線(xiàn)城市逐步平穩(wěn)，那么我們可以估計(jì)年中以后會(huì)持續(xù)平穩(wěn)小幅上漲，2020年，中國(guó)的樓市將再次步入上升通道。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，有些購(gòu)房者就怕現(xiàn)在買(mǎi)房就等于高位接盤(pán)，所以不敢買(mǎi)房，都想等房?jī)r(jià)下跌再購(gòu)買(mǎi)。其實(shí)，就目前情況來(lái)看，雖然房?jī)r(jià)已經(jīng)得到調(diào)控，但是迅速下跌的概率幾乎為零，所以大家別指望房?jī)r(jià)會(huì)下跌了，有錢(qián)就趕緊買(mǎi)吧。