隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大變化，公有住房逐漸轉(zhuǎn)變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關(guān)系，也逐漸演變?yōu)槲飿I(yè)管理企業(yè)與房屋所有權(quán)人之間服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。那么2018年臺州物業(yè)管理條例實施細則是什么？高考升學網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

第一條為貫徹落實市政府《臺州市“物業(yè)革命”（物業(yè)管理）實施方案》，完善物業(yè)管理體系，創(chuàng)新物業(yè)管理考核辦法，明確考核工作目標，建立物業(yè)管理長效考核機制，特制定本辦法。

第二條本辦法適用于臺州市各類住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的考核。

第三條本市對住宅小區(qū)物業(yè)管理考核實行三級考核機制，即分為市級考核、縣（市、區(qū)）級（含臺州灣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會、臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會）考核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道考核。

第四條市級考核由市物業(yè)主管部門負責組織實施，成立

住宅小區(qū)物業(yè)管理考核小組，對各縣（市、區(qū)）住宅小區(qū)物業(yè)管理工作進行考核。

縣（市、區(qū)）級考核由各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門負責組織實施，對轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）住宅小區(qū)物業(yè)管理工作進行考核。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）考核由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負責組織實施。對屬地范圍內(nèi)的住宅小區(qū)物業(yè)管理工作（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）進行考核。

第五條市物業(yè)主管部門負責制定與本辦法配套的《臺州市住宅小區(qū)物業(yè)工作考核內(nèi)容與評分標準》。

第六條各縣（市、區(qū)）可結(jié)合實際，在市級考核內(nèi)容與評分標準的基礎(chǔ)上，制定本轄區(qū)的住宅小區(qū)物業(yè)管理工作考核內(nèi)容與評分標準。

第七條各級考核工作具體步驟安排如下：

市對各縣（市、區(qū)）物業(yè)管理工作考核實行月考核、季督查、年考評，市物業(yè)主管部門對考核結(jié)果進行匯總，并于年末根據(jù)得分情況對全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行排名。

各縣（市、區(qū)）對物業(yè)管理工作實行月考核，分六個月將屬地范圍內(nèi)物業(yè)住宅小區(qū)考核完畢，年中和年末分別向市物業(yè)主管部門上報考核情況。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對物業(yè)管理工作實行月考核，分三個月將屬地范圍內(nèi)的物業(yè)住宅小區(qū)考核完畢，于每季度末向所在地縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門上報考核情況。

第八條市、縣（市、區(qū)）、街道三級考核評分一律采取100分制。

考核結(jié)果將于臺州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定辦法及臺州物業(yè)管理住宅示范小區(qū)評定相掛鉤�？己朔謹�(shù)為90分以上的，90分以上的分值作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定加分分值；考核分數(shù)在80分以下的，80分以下的分值作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定的減分分值。

第九條對于住宅小區(qū)物業(yè)管理工作考核檢查中發(fā)現(xiàn)的各類問題，各級考核人員要及時提出整改意見，指導督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期完成整改。

第十條本辦法自發(fā)布之日起施行。