當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 檔案管理制度 > 正文
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法是為了為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定,由中華人民共和國(guó)發(fā)展改革委、建設(shè)部于2004年1月1日發(fā)布施行的相關(guān)管理?xiàng)l例,共計(jì)二十四條。那么荊門物業(yè)管理?xiàng)l例最新版全文是如何修訂的呢?本文小編為你整理關(guān)于荊門物業(yè)管理?xiàng)l例最新全文、附收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)主體合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省價(jià)格條例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》、《湖北省定價(jià)目錄》和《湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及其監(jiān)督管理,適用本實(shí)施細(xì)則。
第三條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合法、合理、公開、誠(chéng)實(shí)信用以及質(zhì)價(jià)相符的原則。
本實(shí)施細(xì)則所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi),是指物業(yè)服務(wù)主體按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序,向業(yè)主或物業(yè)使用人收取的費(fèi)用。
第四條 住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)管理,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)物業(yè)主管部門,綜合考慮物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)成本和業(yè)主承受能力等因素,按照規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和程序制定,并向社會(huì)公布。物業(yè)服務(wù)成本按照物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法審核確定。
荊門市市轄區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市物業(yè)主管部門制定,具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1(屈家?guī)X管理區(qū)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市物業(yè)主管部門另行制定);市轄區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)住宅(含別墅、花園洋房、酒店公寓等)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)主體向市價(jià)格主管部門和市物業(yè)主管部門提出申請(qǐng),另行制定。市轄各區(qū)價(jià)格主管部門按屬地管理原則負(fù)責(zé)咨詢、舉報(bào)、投訴調(diào)查處理等日常工作。各縣、市價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)物業(yè)主管部門制定所轄行政區(qū)域住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
住宅前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)主管部門制定并公布(市轄區(qū)具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2)。按照服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)價(jià)相符的原則,服務(wù)等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,對(duì)達(dá)不到等級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行整改,物業(yè)服務(wù)主體提供物業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū),在同一年度因物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)問(wèn)題被舉報(bào)兩次及以上,且經(jīng)核實(shí)限期拒不整改或整改不到位的,次年由小區(qū)所在地價(jià)格和物業(yè)主管部門,直接將該小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)降低一級(jí),物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
對(duì)小區(qū)配套設(shè)施較復(fù)雜、出入口較多、物業(yè)服務(wù)要求和服務(wù)人員配置等有特殊要求的個(gè)別住宅小區(qū),執(zhí)行本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法保證成本運(yùn)行的,由建設(shè)單位在前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)前,按照規(guī)定的程序和定價(jià)管理權(quán)限向所屬價(jià)格和物業(yè)主管部門單獨(dú)申請(qǐng),核定其前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法公開選聘前期物業(yè)服務(wù)主體,在當(dāng)?shù)卣贫ǖ奈飿I(yè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)與之約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,同時(shí),應(yīng)將選聘的物業(yè)服務(wù)主體、前期物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及提供的服務(wù)內(nèi)容在商品房買賣合同(或租賃合同)中予以明確,凡未在商品房買賣合同(或租賃合同)中明確的,荊門市市轄區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)一律按不高于本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的第三級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。并按照定價(jià)管理權(quán)限和屬地管理原則分別向當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門報(bào)送物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料(具體見附件3)。
符合下列條件之一,應(yīng)當(dāng)依法成立業(yè)主大會(huì)的住宅區(qū),其物業(yè)服務(wù)收費(fèi)不作為前期物業(yè)實(shí)行政府定價(jià)管理:
(一)交付的房屋專有部分面積達(dá)到建筑物總面積百分之五十的;
(二)交付的房屋套數(shù)達(dá)到總套數(shù)百分之五十的;
(三)自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且已入住戶數(shù)比例達(dá)到百分之二十的。
第五條 實(shí)行政府定價(jià)管理以外的物業(yè)服務(wù),由業(yè)主大會(huì)按照公平、公正、公開原則,擇優(yōu)選聘物業(yè)服務(wù)主體,并與之簽訂物業(yè)服務(wù)合同,對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行約定。
物業(yè)服務(wù)合同期內(nèi),物業(yè)服務(wù)主體不得擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。確需調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主大會(huì)同意。征求意見前,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)大門出入口、每幢樓宇單元出入口等顯著位置張貼或通過(guò)建立業(yè)主微信群、QQ群等形式公示擬調(diào)價(jià)方案及理由、成本變動(dòng)情況等資料,公示時(shí)間不少于十五日。
鼓勵(lì)各地因地制宜創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)管理模式,通過(guò)政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作,社會(huì)參與、多元共治,推進(jìn)突出服務(wù)群眾價(jià)值取向、體現(xiàn)公益屬性的“紅色物業(yè)”發(fā)展,更好滿足居民基本物業(yè)服務(wù)需求�!�
第六條 前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至房屋交付之日,或已納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售,或因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)服務(wù)費(fèi),由建設(shè)單位承擔(dān);房屋交付之日后的物業(yè)服務(wù)費(fèi),由業(yè)主承擔(dān)。
房屋交付后第一年內(nèi)無(wú)人入住的,第一年空置期間業(yè)主承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照《(前期)物業(yè)服務(wù)合同》約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。從第二年起按照《(前期)物業(yè)服務(wù)合同》約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納。
第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)以建筑面積為計(jì)價(jià)單位,按月計(jì)費(fèi)。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)主體可約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月、季度、半年、一年期交納,但最長(zhǎng)不能超過(guò)一年�!�
第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和配建標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)停車庫(kù)(位),優(yōu)先滿足業(yè)主停車需求。商品房銷售前,應(yīng)當(dāng)制定車庫(kù)(位)的租售方案,明確車庫(kù)(位)的權(quán)屬及數(shù)量、租賃價(jià)格、銷售價(jià)格、價(jià)格有效期等,并按規(guī)定報(bào)房產(chǎn)主管部門備案。本《實(shí)施細(xì)則》實(shí)施前已取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定,報(bào)房管部門備案。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售場(chǎng)所醒目位置公示已備案的車庫(kù)(位)租售方案,不得以不公平的高價(jià)租售或者與商品住房等捆綁租售車庫(kù)(位)。
對(duì)公眾投訴頻繁、矛盾突出的車庫(kù)(位)租售價(jià)格,當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)開展成本調(diào)查,通過(guò)公開成本調(diào)查結(jié)果,引導(dǎo)督促建設(shè)單位合理定價(jià)。對(duì)成本調(diào)查證實(shí)租售價(jià)格過(guò)高,經(jīng)提醒告誡后仍不改正的,應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)處理。
第九條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路或者場(chǎng)地用于停放機(jī)動(dòng)車輛的車位,屬于全體業(yè)主共有,可以收取停車場(chǎng)地使用費(fèi),不得收取車位物業(yè)服務(wù)費(fèi),其管理、使用、收費(fèi)等具體事項(xiàng)由業(yè)主大會(huì)決定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)主體等不得銷售或者變相銷售。業(yè)主大會(huì)決定委托物業(yè)服務(wù)主體代收并管理的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)合同約定向物業(yè)服務(wù)主體支付適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)用。
對(duì)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫(kù)(位),不得收取停車場(chǎng)地使用費(fèi),但物業(yè)服務(wù)主體等要對(duì)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫(kù)(位)進(jìn)行維護(hù)管理,發(fā)生的相關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、照明、保潔、通風(fēng)、排水和維護(hù)秩序等服務(wù)費(fèi)用和由此增加的管理費(fèi)用以及法定稅費(fèi),可以收取車庫(kù)(位)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照質(zhì)價(jià)相符的原則,區(qū)分不同車位的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等級(jí),前期物業(yè)在雙方簽訂《(前期)物業(yè)服務(wù)合同》予以明確,不得以不公平高價(jià)約定;已成立業(yè)主委員會(huì)的,由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定,雙方協(xié)商,合同約定。凡未在(前期)物業(yè)服務(wù)合同約定的,一律不得收取。
第十條 對(duì)進(jìn)入住宅和非住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的下列車輛,應(yīng)當(dāng)免收停車費(fèi):
(一)執(zhí)行任務(wù)的軍車、警車、消防車、救護(hù)車、救災(zāi)搶險(xiǎn)車、郵(快)遞車、環(huán)衛(wèi)車、市政設(shè)施維護(hù)維修車、殯葬車;
(二)臨時(shí)停車不超過(guò)30分鐘的車輛(各地可結(jié)合實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng),但不能縮短免費(fèi)時(shí)間);
(三)為業(yè)主或物業(yè)使用人提供搬家、配送貨物服務(wù)的車輛;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定和當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)應(yīng)予以免費(fèi)的其他車輛。
物業(yè)服務(wù)主體等在《物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定之外提供臨時(shí)停車服務(wù)的,須經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意收取臨時(shí)停車費(fèi)(未成立業(yè)主大會(huì)的,經(jīng)“雙過(guò)半”的多數(shù)業(yè)主同意),所收取的臨時(shí)停車費(fèi)歸全體業(yè)主共有;物業(yè)服務(wù)主體可以從收取的臨時(shí)停車費(fèi)中提取勞務(wù)報(bào)酬,具體比例由雙方約定。
第十一條 利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得收益屬于全體業(yè)主共有,由業(yè)主大會(huì)決定其使用方式和用途。
物業(yè)服務(wù)主體代為收取、保管前款經(jīng)營(yíng)收益,可以按合同約定提取勞務(wù)費(fèi)。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入與使用支出情況,業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得收益及支出情況,應(yīng)當(dāng)每半年公示一次,接受業(yè)主監(jiān)督。
業(yè)主大會(huì)可以對(duì)業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得收益及支出情況進(jìn)行審計(jì),也可以委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行審計(jì),審計(jì)結(jié)果在小區(qū)向業(yè)主公示。
第十二條 荊門市房屋裝修實(shí)行裝飾裝修告知制度,不再收取裝修保證金。業(yè)主、物業(yè)使用人修繕、裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)主體。物業(yè)服務(wù)主體應(yīng)當(dāng)將房屋修繕、裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主、物業(yè)使用人,業(yè)主、物業(yè)使用人和房屋修繕、裝飾裝修單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)遵守。
裝修產(chǎn)生的建筑垃圾,業(yè)主或物業(yè)使用人委托物業(yè)服務(wù)主體清運(yùn)的,清運(yùn)費(fèi)用由雙方協(xié)商約定。與裝修有關(guān)的其它費(fèi)用一律不得收取。
第十三條 住宅區(qū)實(shí)行出入證(卡)管理的,建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)主體應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)配置出入證(卡),每戶人員出入證(卡)不少于3張,車輛識(shí)別卡每車一張。業(yè)主因遺失、損壞需補(bǔ)辦的,可以按公示標(biāo)準(zhǔn)收取制作成本費(fèi)�!�
第十四條 對(duì)為業(yè)主或物業(yè)使用人提供維修安裝等臨時(shí)性服務(wù)的外來(lái)人員、車輛,物業(yè)服務(wù)主體等不得收取任何費(fèi)用。確因?qū)嵭谐鋈胱C(卡)管理的需要,可以按公示標(biāo)準(zhǔn)收取押金,并在退證(卡)時(shí)全額退還�!�
第十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視、寬帶數(shù)據(jù)傳輸?shù)葘I(yè)經(jīng)營(yíng)單位,應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)在同級(jí)人民政府領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)同相關(guān)行政主管部門、專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位,制定配套設(shè)施設(shè)備不齊全的老舊住宅區(qū)物業(yè)改造規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃,完善配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施,改善老舊住宅區(qū)的綜合環(huán)境和物業(yè)服務(wù)�!�
供電專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位未抄表到戶的物業(yè)管理區(qū)域,荊門市市轄區(qū)非直抄用戶用電價(jià)格政策相關(guān)管理規(guī)定由市價(jià)格主管部門會(huì)同物業(yè)主管部門制定(具體見附件4);城市供水企業(yè)對(duì)暫未實(shí)現(xiàn)直接抄表到居民家庭用戶的轉(zhuǎn)供水單位或物業(yè)管理小區(qū)的供水,應(yīng)實(shí)行供水躉售價(jià)格。躉售價(jià)格按居民生活用水價(jià)格4%-10%優(yōu)惠,扣減部分應(yīng)能彌補(bǔ)總表到分表的合理?yè)p耗。其他縣市可結(jié)合本地實(shí)際,制定具體管理辦法,按照規(guī)定的程序報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾夂髨?zhí)行�! �
物業(yè)服務(wù)主體接受委托在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供集中供暖或者制冷服務(wù)的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)協(xié)商約定。有計(jì)量器具的,按計(jì)量器具顯示數(shù)據(jù)計(jì)收;沒(méi)有計(jì)量器具的,按建筑面積計(jì)收�!�
第十六條 業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按合同約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。未按約定交納的,業(yè)主委員會(huì)、居(村)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)主體可以依法申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟�!�
物業(yè)服務(wù)主體不得以業(yè)主或物業(yè)使用人拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)等為理由,減少服務(wù)內(nèi)容,降低服務(wù)質(zhì)量,中斷或者以限時(shí)限量等方式變相中斷供水、供電、供氣、供熱,以及實(shí)施損害業(yè)主或物業(yè)使用人合法權(quán)益的其他行為。
第十七條 物業(yè)服務(wù)主體接受委托代收水電氣暖等費(fèi)用,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)主體已經(jīng)接受委托代收的費(fèi)用,其他部門、單位不得重復(fù)收取。
任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制物業(yè)服務(wù)主體代收有關(guān)費(fèi)用或者提供無(wú)償服務(wù)�!�
第十八條 實(shí)施自行管理的住宅物業(yè)和寫字樓、辦公樓、工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)、賓館飯店、學(xué)校校區(qū)等非住宅物業(yè),參照本實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定執(zhí)行�!�
第十九條 本實(shí)施細(xì)則規(guī)定由業(yè)主大會(huì)決定或未成立業(yè)主大會(huì)由全體業(yè)主共同決定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意,物業(yè)服務(wù)主體等不得單方面決定�!�
第二十條 物業(yè)服務(wù)主體等應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和政策規(guī)定,嚴(yán)格履行合同,規(guī)范收費(fèi)行為,為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù);按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià),在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置常態(tài)化公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以及投訴電話等信息,并公布本實(shí)施細(xì)則,接受業(yè)主監(jiān)督。
物業(yè)服務(wù)主體等不得收取本實(shí)施細(xì)則未列應(yīng)公示的費(fèi)用,有法律、法規(guī)依據(jù)和經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目除外�!�
第二十一條 物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,健全物業(yè)服務(wù)主體考核和信用評(píng)價(jià)體系,引導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)主體依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng);建立健全物業(yè)服務(wù)法律、法規(guī)、政策、信息等咨詢服務(wù)制度和爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)制,為業(yè)主、物業(yè)服務(wù)主體等提供相關(guān)咨詢服務(wù),或者依法依規(guī)組織調(diào)解、處理物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中的爭(zhēng)議。
第二十二條 物業(yè)主管部門和價(jià)格主管部門,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)行為監(jiān)督檢查。物業(yè)服務(wù)主體違反物業(yè)管理法規(guī)和價(jià)格法律、法規(guī)及本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的,由物業(yè)主管部門、價(jià)格主管部門按照職能分工,分別依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰.
第二十三條 本實(shí)施細(xì)則由荊門市物價(jià)局、荊門市房產(chǎn)管理局按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。
第二十四條 本實(shí)施細(xì)則自2018年8月15日起施行,有效期3年。本實(shí)施細(xì)則前已簽訂物業(yè)服務(wù)合同(包括前期物業(yè)服務(wù)合同)且合同尚未到期或者尚未終止的,仍按原合同約定執(zhí)行,實(shí)施細(xì)則實(shí)施后,新簽訂物業(yè)服務(wù)合同的,按照實(shí)施細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。原《市物價(jià)局市房產(chǎn)管理局關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(荊價(jià)發(fā)〔2017〕56號(hào))同時(shí)廢止。
企業(yè)員工人事檔案目錄制度
時(shí)間:2023-09-13 16:0:04檔案管理制度包括哪些內(nèi)容
時(shí)間:2023-09-14 20:0:43公司檔案管理制度及流程
時(shí)間:2023-09-14 01:0:26物業(yè)公司檔案管理制度范本
時(shí)間:2023-09-14 00:0:00CopyRight 1996-2024 Www.creditsailing.Com Inc All Rights Reserved. 婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻戣棄鏋侀柛娑橈攻閸欏繘鏌i幋锝嗩棄闁哄绶氶弻娑樷槈濮楀牊鏁鹃梺鍛婄懃缁绘﹢寮婚敐澶婄闁挎繂妫Λ鍕⒑閸濆嫷鍎庣紒鑸靛哺瀵鈽夊Ο閿嬵潔濠殿喗顨呴悧濠囧极妤e啯鈷戦柛娑橈功閹冲啰绱掔紒姗堣€跨€殿喖顭烽幃銏ゆ惞閸︻叏绱查梻渚€娼х换鎺撴叏閻㈠憡鍊剁€广儱顦伴埛鎴犵磼鐎n亝鍋ユい搴㈩殕閵囧嫰鏁傜拠鑼桓闂佺偨鍎荤粻鎾崇暦缁嬭鏃€鎷呴崨濠勬澓闂傚倸鍊搁崐鎼佹偋婵犲嫮鐭欓柟杈捐缂嶆牜鈧厜鍋撻柍褜鍓涘Σ鎰板箻鐎涙ê顎撻梺鍛婄箓鐎氼喛銇愬▎鎾粹拺闁硅偐鍋涢崝鈧梺鍛婄矆缁€渚€寮查敐澶嬧拻濞达絿鐡旈崵娆撴倵濞戞帗娅囩紒顔界懇楠炴帡寮撮悢绋挎闂傚倷娴囬褏鎹㈤幇顑炵懓顫濈捄鍝勫亶婵犻潧鍊搁幉锛勭不閹烘挾绡€闁汇垽娼у瓭闂佹寧娲忛崐婵嬪箖瑜戠粻娑樷槈濞嗗繋鎮f繝鐢靛仜濡﹥绂嶅┑瀣亗婵炴垶鍩冮崑鎾诲礂婢跺﹣澹曢梺璇插嚱缂嶅棝宕滃☉銏″剨闁割偁鍎查崐鐢告偡濞嗗繐顏紒鈧埀顒勬⒑缂佹ḿ澧柛姘儐缁岃鲸绻濋崶銊モ偓濠氭煢濡尨绱氶柕濞у嫬鏋戦悗鍏夊亾闁告洦鍋嗛悾娲⒑閹稿海绠撴繛灞傚妿婢规洟鎸婃竟婵嗙秺閺佹劙宕ㄩ钘夊壍濠电偛鐡ㄧ划鎾剁不閺嶎厼钃熸繛鎴炵懄閸庣喖鏌ㄥ☉妯侯伒缂佽京鍋熺槐鎾存媴閹存帒鎯堥梺绋款儑閸嬬喖骞戦姀鐘斀閻庯綆浜為崐鐐烘偡濠婂啰绠婚柟顔藉劤鐓ゆい蹇撴噹閳ь剛鏁婚弻锝夋偄閸涘﹦鍑″銈呮禋娴滄粓鈥﹂崸妤佸仭闂侇叏绠戦崜鍫曟倵濞堝灝鏋涢柟璇х節楠炲棝寮崼婢晝鎲稿鍫涗汗闁告洦鍨遍埛鎴︽煙閼测晛浠滈柛鏃€锕㈤弻娑㈠棘鐠恒剱褎顨ラ悙鍙夘棦鐎规洜鍠栭、鏇㈠焵椤掑嫬鎹舵い鎾寸箘閸撱劑姊洪崫鍕檨闁稿本鍑瑰Λ婊勭節閻㈤潧啸闁轰礁鎲¢幈銊╂倻閽樺鐎梺褰掓?缁€浣哄缂佹ḿ绠鹃柟瀛樼懃閻掓椽鏌℃担鍓插剱闁靛洤瀚伴獮妯兼崉閻戞ḿ鈧箖姊洪崨濠勬噧缂佺粯锚椤繑绻濆顒勫敹闂佺粯姊规禍浠嬪焵椤掍礁娴柡宀嬬節瀹曞崬螖娓氬洦锟ョ紓鍌欐祰妞村摜鏁悙鍝勭劦妞ゆ帒锕︾粔鐢告煕鐎n偄娴€规洘娲熸俊鐑芥晜閸撗屽晭闂備胶枪缁绘宕戦幇顓熸珷閺夊牃鏅濈壕濂稿级閸稑濡介悘蹇庡嵆閺岀喎鐣¢悧鍫濇闂佺懓鍢茬紞濠囥€佸☉妯峰牚闁告侗鍨冲畷鍫曟⒒閸屾艾鈧嘲霉閸パ呮殾闁汇垻枪缁愭骞栨潏鍓ф偧缂佲偓婵犲倵鏀介柣妯哄级閹兼劙鏌﹂崘顏勬灁闁逞屽墮缁犲秹宕曢柆宥嗗亱婵犲﹤鍠氶悗鍫曟煏婵炵偓娅嗛柍閿嬪灴閺屾稑鈽夊鍫熸暰闁诲繐绻掗弫濠氬蓟濞戙垺鍋愮€规洖娲ら埅褰掓⒑娴兼瑧鍒伴柛銏e皺閸欏懎顪冮妶鍛閻庢凹鍣e畷婵嬫晝閳ь剟鈥旈崘顔嘉ч柛鈩冾殘閻熸劙姊婚崒姘仼缂佸鏁哥划瀣吋閸涱亜鐗氶梺鍓插亞閸犳捇宕㈤悽鍛娾拺缂備焦锚閻忥箓鏌ㄥ鑸电厽闊洤顑呴崝锕傛煛鐏炵晫啸妞ぱ傜窔閺屾盯骞樼€靛憡鍣板Δ鐘靛仜椤︾敻寮澶婄妞ゆ挾濮烽崝褰掓⒒娴e憡璐¢柛搴涘€濆畷褰掓偄閻撳酣鍞跺銈呯箰閻楀﹪鎮¢弴鐔翠簻闁规壋鏅涢埀顒佹礋瀵悂寮崼鐔哄幈濠碘槅鍨甸褔宕濋妶澶嬬厓閻熸瑥瀚悘鎾煙椤旂晫鎳呴柟鐟板閵堬箓骞愭惔銏$槪婵犵绱曢崑鎴﹀磹閺嵮€鏋栭柨鏇炲€搁悙濠囨煏婵炲灝鍔楅柛瀣崌瀹曞ジ寮撮悢鍝勫汲闂備胶绮弻銊╁箹椤愶絿澧¢梻鍌欒兌缁垶骞愭繝姘剮妞ゆ牜鍋涢拑鐔哥箾閹寸們姘i崼銉︾厱婵°倕鍟禒婊呯磼閻樺樊鐓兼慨濠呮閸栨牠寮撮悢鍝ュ剑缂傚倷鐒﹂悡锛勭不閺嶃劋绻嗛柣銏⑶圭粈瀣亜閺嶃劌鍤繛鐓庯躬濮婃椽鎮欓挊澶婂闂佸摜鍠庡ḿ锟犵嵁濡ゅ懏鍋ㄩ柛娑樑堥幏铏圭磽娓氬洤鐏℃繛鍙夛耿瀵儼銇愰幒鎾跺幈闁诲函缍嗛崑鍛焊椤撶喆浜滄い蹇撳閺嗭絽鈹戦垾宕囧煟鐎规洖宕灃闁告劦浜濋崳顖炴⒒娴g瓔鍤欓悗娑掓櫊瀹曟瑨銇愰幒鎴狀槶闂佺粯姊婚崢褏绮婚鐐寸厵閺夊牓绠栧顕€鏌涚€n亜顏柡灞剧☉閳规垿宕熼銏犘戞俊鐐€栧鐟懊洪悢濂夋綎婵炲樊浜濋崑锟犳煙濞堝灝鏋熼柟鎻掋偢濮婃椽鎳¢妶鍛€梺绋挎捣閺佸鐛崘顭戞建闁逞屽墴閵嗕線寮崼婵嬪敹闂佺粯鏌ㄩ幖顐︾嵁閸儲鈷戦悹鍥ㄥ絻閸よ京绱撳鍛棡缂佸倸绉撮埞鎴犫偓锝呴椤︻垶銈导鏉戦唶闁绘洑鐒﹂埛鏍р攽閻橆喖鐏遍柛鈺傜墵瀹曟繈寮介鐔蜂簵闂侀潧顧€婵″洨寮ч埀顒勬⒒閸屾氨澧涚紒瀣浮閺佸秴顓奸崱鏇犵畾闂佺厧銈搁·鍌氠缚閹邦喚纾肩紓浣贯缚濞插鈧娲忛崝鎴︺€佸▎鎾崇鐟滃繘宕㈤幒鏃傜=闁稿本鐟︾粊鏉款渻閺夋垶鎲搁柡渚囧櫍閸╁嫰宕樿缁犳岸姊鸿ぐ鎺擄紵缂佲偓娴e憡鏆滃┑锛勫亼閸婃牕顫忚ぐ鎺戠?闁规儼妫勭粻鏍煙鐎电ǹ浠х紒鈾€鍋撴繝鐢靛仜閻楀棝鎮樺┑瀣嚑婵炴垯鍨洪悡銉╂煛閸ユ湹绨介柣锝囨暩閳ь剝顫夊ú妯好洪悢闀愮箚闁割偅娲栭悙濠囨煥濠靛棙鍣稿瑙勬礋濮婂搫效閸パ呬紙濠电偘鍖犻崨顔芥闂佸壊鍋呭ú姗€鎮¢崘顔藉仯闁搞儯鍔庨崣鈧梺鍛婄懃鐎氼參銆冮妷鈺傚€风€瑰壊鍠栭崜浼存⒑鐎圭媭娼愰柛銊ョ仢閻g兘宕¢悙鈺傜€婚棅顐㈡处閹搁箖鎮烽埡鍛拻闁稿本鑹鹃埀顒佹倐瀹曟劙骞栨担鍝ワ紮闂佺粯鍨兼慨銈夊磹閸ф鐓ラ柡鍥╁仜閳ь剙鎽滅划濠氬冀椤撶喓鍘卞銈嗗姧缁插墽绮堥埀顒勬⒑閹肩偛濡奸柛濠傛贡閹广垹鈽夊鍡楁櫊濡炪倖妫佸畷鐢稿礄瑜版帗鈷戠紒瀣儥閸庡繘鏌涙繝鍌涘仴鐎殿喖顭锋俊鎼佸煛閸屾矮绨婚梻浣告啞缁诲倻鈧艾鎳樻慨鈧柕蹇嬪灮閿涙粓姊虹紒妯忣亞澹曢鐔告珷闁汇垹鎲¢悡娑氣偓鍏夊亾闁逞屽墴瀹曚即寮介婧惧亾娴g硶妲堥柕蹇曞Т閼板潡妫呴銏″闁规悂鏀辩粩鐔煎即閵忊檧鎷绘繛杈剧到椤洟鍩€椤戣棄浜鹃梻浣呵归鍡涘箰閹间焦绠掗梻浣虹帛閿氭俊顖氾躬瀹曟洟骞囬悧鍫㈠幈婵犵數濮寸€氼參寮抽鍕厸閻忕偠顕ф俊濂告煃鐟欏嫬鐏寸€规洖宕埢搴ょ疀閹惧妲楃紓鍌氬€搁崐鐑芥⒔瀹ュ绀夐悗锝庡墮閸ㄦ繃绻涢崱妯诲碍闁藉啰鍠愮换娑㈠箣濞嗗繒浠肩紓渚囧亜缁夊綊寮婚悢鐓庣畾鐟滃秹銆傞幎鑺ョ厸闁糕剝鐟ュ瓭濡炪値浜滈崯瀛樹繆閼稿灚鍎熸繝闈涚墢濞夊潡姊绘担鍛婃喐闁哥姴閰i幃娲Ω閿旈敮鏀虫繝鐢靛Т濞层倝鏌嬮崶顒佺厸闁搞儮鏅涙禒婊堟煠閺夎法浠㈤柍瑙勫灦楠炲﹪鏌涙繝鍐╃鐎规洦鍨辩€靛ジ寮堕幋鐘垫瀮闂備胶纭堕崜婵堢矙閹烘鐓曢柟杈鹃檮閸嬶綁鏌涢妷锝呭缂佽尙绮妵鍕箳鐎n亞浼堥梺鍝勬湰閻╊垶鐛€n亖鏀介柛顐熸嚕閵娾晜鍊甸悷娆忓缁€鍐磼椤旇姤宕屾鐐插暣婵偓闁靛牆妫楁禍妤呮煙閼圭増褰х紒鎻掓健瀵娊顢曢敂瑙f嫽婵炶揪缍€濞咃絿鏁☉銏$厱闁哄啠鍋撴繛鑼枛閻涱噣寮介褎鏅濋梺鎸庢磵閸嬫捇鏌涢妸銉モ偓鍧楀蓟濞戞矮娌柛鎾椻偓濡劍绻涚€涙ḿ鐭嬬紒顔芥崌瀵鎮㈤崗鑲╁姺闂佹寧娲嶉崑鎾绘煛鐎n偆銆掑ù婊勭摃缁犳盯寮撮悩纰夌闯濠电偠鎻紞浣羔缚瑜庢穱濠囧礂缁楄桨绨诲銈嗘尵閸嬫稑危缂佹ǜ浜滄い鎰╁灮缁犱即鎮¢妶鍡愪簻闊洦鎸婚崳鐟懊归悪鈧崣鍐潖閾忓湱纾兼慨妤€妫欓悾鍫曟⒑缂佹﹩娈旈柨鏇ㄤ簻閻g兘寮撮姀鐘殿啋闂佸憡鎸烽懗鍫曟晬濠靛洨绠鹃弶鍫濆⒔閸掓澘顭块悷甯伐閸楅亶鏌熼梻瀵稿妽闁绘挾鍠栭弻鈥愁吋鎼粹€愁潻濡炪們鍎辩粔鍨┍婵犲浂鏁冮柕鍫濇噺閻忓牆鈹戦纭锋敾婵$偘绮欓悰顕€骞囬鐔峰妳闂侀潧绻堥崺鍕i鍕拻濞达絽鎳欒ぐ鎺撴櫇闁靛牆娲ㄧ粈濠傗攽閻樺弶鎼愮紒鐘崇墵閺屻劑鎮㈤崫鍕戙垽鏌涘Δ浣糕枙闁哄本娲濈粻娑㈠Ψ瑜忛敍鐔兼⒑閸涘鐟拔涢崟顖氱厴闁硅揪绠戦悡锟犳煕閳╁喚娈樺ù鐙€鍙冮弻锝嗘償閿濆洦鍤勯梺鎼炲劘閸斿本绂掕椤啴濡堕崨顖滎唶濠碘槅鍋呯粙鎾寸珶閺囩喓闄勯柛娑橈功閸樻捇鎮峰⿰鍕煉鐎规洘绮撻幃銏ゆ偂鎼淬垺袣闂備線鈧偛鑻晶顖炴煏閸パ冾伃妤犵偞甯¢獮瀣攽閹邦亞妫梻鍌欑劍婵炲﹪寮ㄩ柆宥呭瀭闁秆勵殔缁犳牗淇婇妶鍛櫣闁圭鍩栭妵鍕箻鐠哄搫澹夐梺閫炲苯澧柡鍫墰閹广垹鈽夐姀鐘殿槯闂佺粯鎸告鎼侊綖閹烘鈷戦柛婵嗗濠€浼存煟閳哄﹤鐏″ǎ鍥э躬楠炴牗鎷呴懖婵勫姂閺屻劑寮村Δ鈧禍鐐箾鐎电ǹ校闁瑰憡濞婇獮鍐ㄎ旈崘鈺佹瀭闂佸憡娲﹂崜娑⑺囬纰辨富闁靛牆楠告禍婊勩亜閿曗偓閻忔碍绌辨繝鍥ч唶闁哄洨鍠愬▍婊勭節閵忥絾纭鹃柨鏇畵钘濋柕濞炬櫆閳锋垿鏌涢幇顒€绾ч柟顖氱墦閺屾稒绻濋崘鈺佲偓鎰偓瑙勬礃缁诲牓鐛幒妤€绠婚柤纰卞墰閻i箖姊绘担铏瑰笡闁告棑闄勭粋宥呪堪閸繄鍔﹀銈嗗笂閼宠埖鏅堕悽纰樺亾鐟欏嫭绀冪紒璇茬墦閻涱喚鈧綆鍠楅弲婵嬫煃瑜滈崜鐔风暦瑜版帒纾兼慨姗堢稻閺傗偓闂備胶绮敋缁剧虎鍙冮妴鍌炲蓟閵夛妇鍘遍柣搴秵閸嬫捇鎳撻崸妤佺厸閻忕偟鏅晥閻庤娲﹂崑濠傜暦閻旂⒈鏁冮柨婵嗘-閸熲偓缂傚倸鍊烽悞锕傚磿鐎圭姰浜归柣鎰版涧閸ㄦ繃绻涢崱妯诲碍闁藉啰鍠愮换娑㈠箣閻愮數鍙濆┑鐐茬焾娴滎亪寮诲☉銏犵婵°倐鍋撻悗姘煎墮閳诲秴螖閸愵亞锛濋梺绋挎湰閻燂箓藝閻戣姤鐓熼柟铏瑰仧閻h鲸銇勯鐐典虎妞ゎ偅绮撻崺鈧い鎺嗗亾闁挎洏鍨洪幏鍛寲閺囩喐鏉搁梻浣虹帛鏋い鏇熺矊椤斿繘濡烽妷搴㈡閹晠宕f径濠冩畼闂備礁鎼幊搴㈡櫠鎼淬劌鐒垫い鎺戝€归弳鈺冪棯椤撶偟鍩g€规洘鍨块獮姗€鎳滈棃娑欑€梻浣告啞濞诧箓宕滃☉鈶哄洭濡搁埡鍌楁嫼闂佺鍋愰崑娑欎繆娴犲鍊电紒妤佺☉鐎氼噣鍩炲鍛斀闁绘ê寮舵径鍕煕閵堝拋鍎旀慨濠傤煼瀹曞ジ鎮㈤幁鎺嗗亾閹烘梻纾奸柟閭﹀枛娴狅妇绱掔紒妯肩疄闁诡喕绮欏Λ鍐归煬鎻掔伈闁哄本鐩幃銏㈡崉閸濆嫮銈梻浣虹《閺備線宕戦幘鎰佹富闁靛牆妫楃粭鎺撱亜閿旇鐏¢柡鍛閳ь剚绋掕摫闁告瑥绻愰埞鎴︽偐閹绘帗娈查梺闈涙处缁诲牓寮婚悢纰辨晩闁诡垎鍐ㄧ闁诲孩顔栭崰娑㈠春閺嶎厼绠氶柡鍐ㄧ墕缁犲鏌℃径瀣仼婵¤尪娅g槐鎾诲磼濮橆兘鍋撻幖浣哥9濡炲瀛╅浠嬫煥閻斿搫孝闂傚偆鍨遍妵鍕即濡も偓娴滈箖鎮楃憴鍕婵犫偓闁秴绠查柛鏇ㄥ墰閻熻銇勯弽銊ь暡妞ゆ挸娼″缁樻媴閸涘﹥鍎撻柣鐐村嚬閸嬪﹤鐣烽弴鐔哥秶闁冲搫鍟╃粭澶愭⒑閼姐倕鏋戦柛锝囶棎閵囨劙骞掗幘瀛樼彸闂備礁鎲℃笟妤呭窗濞戞碍鍏滈柍褜鍓熷缁樻媴閸涘﹤鏆堥梺鑽ゅ枂閸庤精鐏嬪┑鐘绘涧濡厼岣块弽顓熺叄闊洦鎸荤拹锛勭棯閹冩倯濞e洤锕、娑樷攽閸℃鍎俊鐐€х拹鐔煎磿闂堟侗娼栭柧蹇撴贡閻瑩鏌涢弽銈傚亾閸忓懐鐭楀┑鐘垫暩婵參宕戦幘缁樷拺妞ゆ巻鍋撶紒澶嬫尦閹偤宕归鐘辩盎闂佺懓鎼粔鐑藉礂瀹€鍕厱闁绘柨鎽滈崣鈧梺鍝勭灱閸犳牕鐣峰▎鎾澄ч柛鈩冾殢娴硷拷 闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柟闂寸绾惧綊鏌熼梻瀵割槮缁炬儳缍婇弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紒鐐劤缂嶅﹪寮婚悢鍏尖拻閻庨潧澹婂Σ顔剧磼閻愵剙鍔ょ紓宥咃躬瀵鎮㈤崗灏栨嫽闁诲酣娼ф竟濠偽i鍓х<闁绘劦鍓欓崝銈囩磽瀹ュ拑韬€殿喖顭烽幃銏ゅ礂鐏忔牗瀚介梺璇查叄濞佳勭珶婵犲伣锝夘敊閸撗咃紲闂佺粯鍔﹂崜娆撳礉閵堝洨纾界€广儱鎷戦煬顒傗偓娈垮枛椤兘寮幇顓炵窞濠电姴瀚烽崥鍛存⒒娴g懓顕滅紒璇插€块獮澶娾槈閵忕姷顔掔紓鍌欑劍宀e潡宕㈤柆宥嗏拺闂傚牊绋撴晶鏇㈡煙閸愭煡鍙勬い銏℃椤㈡﹢濮€閿涘嫬骞愰梺璇茬箳閸嬫稒鏅堕挊澹濊櫣鈧稒锕╁▓浠嬫煟閹邦垱褰ч柤鏉挎健閺岀喎鐣烽崶褉鏋呭銈冨灪椤ㄥ棗顕ラ崟顓涘亾閿濆棙灏扮紒顔芥尭椤繒绱掑Ο璇差€撻柣鐔哥懃鐎氼剚绂掗埡鍛拺闁告稑锕ラ悡銉х磼婢跺﹦鍩f鐐村灴婵偓闁靛牆鎳愰ˇ銊ヮ渻閵堝棙鐓ユ俊鎻掔墦閺佸啴宕掑☉姘箞闂備礁鎼ú銏ゅ礉瀹€鍕€堕柣妯肩帛閻撴洟鏌熼懜顒€濡煎ù婊勫劤閳规垿鏁嶉崟顐℃澀闂佺ǹ锕ラ悧鐘茬暦濠靛鏅濋柍褜鍓熼垾锕傚锤濡も偓閻掑灚銇勯幒鎴濐仾闁绘挻绋戦…鍧楁嚋瀵版浜滈锝夘敊閼恒儱寮挎繝鐢靛Т閸燁垶濡靛┑瀣厸閻忕偠濮ら崵鍥煙椤旂晫鎳囬柟宕囧Х閹瑰嫭绗熼娆戠>濠电姷鏁告慨顓㈠箯閸愵亙娌柤鎭掑劤瑜板酣姊绘担鍛婃儓闁哄牜鍓熼幆鍕敍閻愯尙鐣洪梺闈涚箞閸婃洖顔忓┑鍡忔斀闁绘ɑ褰冮顐︽煃鐠囪尙绠绘慨濠勭帛閹峰懏顦版惔婵婎洬缂傚倷鐒﹁ぐ鍐ㄡ缚閳ュ磭鏆︽俊銈傚亾閾伙綁鎮规担鍝ワ紞缂佺姵鑹鹃埞鎴︻敊閻e瞼鐣甸梺娲诲幖閻楀棗宓勯梺缁樺灱婵倝鍩涢幋鐘电<閻庯綆鍋掗崕銉╂煕鎼淬垹濮嶉柡宀€鍠栧畷銊︾節閸愩劉鍋撻幇鐗堢厱闁崇懓鐏濋崝婊呪偓鍨緲鐎氼厾鎹㈠☉銏″€锋い鎺戝€甸崑鎾诲传閸曞灚瀵岄梺闈涚墕濡瑧鈧灚鐟╅弻娑氫沪閸撗呯厐闂佹悶鍊ら崜娑氭閹捐纾兼繛鍡樺焾濡差噣姊虹粙鍖″伐闁硅姤绮庨崚鎺楀籍閸噥妫冨┑鐐村灦閸旀妲愭导瀛橆棅妞ゆ劑鍨烘径鍕磼鐎n偄鐏﹂柛搴亰閺岋綁鎮㈤崫銉х厐缂備胶绮敃銏ょ嵁閸℃ḿ鐟归柍褜鍓欓悾閿嬬附缁嬭銊╂煥閺冨浂娼愰悗姘悑缁绘繂鈻撻崹顔界亾闂佺娅曢幐鍝ュ弲闂侀潧鐗嗛ˇ浼村磹閸洘鐓曟繛鍡楁禋濡茶櫣绱掗悩鍐插姢闂囧鏌ㄥ┑鍡樺櫣闁哄棝浜堕弻娑㈡偄鐠哄搫绁Δ鐘靛仦椤ㄥ﹥淇婇悜钘夌厸闁稿本顨嗙€氫粙姊绘担鍛靛綊寮甸鍕仭闁靛ň鏅涚粈鍌溾偓鍏夊亾闁告洦鍋勯崵鎴濐渻閵堝懐绠伴柣妤€锕幃锟犲Ψ閳哄倻鍘搁梺鎼炲労閻撲線顢旈崼婵堝姦濡炪倖甯婇懗鍓佺不閻愮儤鐓忛柛鈩冩礈椤︼附銇勯锝囩畺闁挎稒鍔曢埞鎴﹀炊閵婏妇褰庨梻鍌氬€烽懗鍓佸垝椤栨繃鎳岄梻浣告啞閹稿鎳濋幆褏骞撻柛褎顨嗛崑鍕煕韫囨挾姣為柟閿嬫そ濮婃椽妫冮埡浣烘В闂佸憡锚閸氬绮嬪鍡愬亝闁告劏鏅濋崢閬嶆⒑閻熸澘鈷旀い銉﹀姈缁旂喎螣閾忚娈曢梺鎸庣箓閹冲繘宕戦妷鈺傜厱闁冲搫顑囩弧鈧悗瑙勬磸閸旀垿銆佸▎鎾崇畾鐟滃秶绮绘繝姘拻闁稿本鐟чˇ锕傛煙鐠囇呯?缂傚倹鎹囧畷绋课旈埀顒傚閸ф鐓涢悘鐐额嚙閸旀碍鎱ㄧ憴鍕弨闁哄苯绉瑰畷顐﹀礋椤掆偓濞呫倝姊虹紒妯诲鞍婵炲弶蓱缁岃鲸绻濋崶鑸垫櫖濠殿喗锕╅崢浠嬪磿閹剧粯鈷戦柛蹇氬亹閹藉啯銇勯銏╂█濠碉紕鏁诲畷鐔碱敍閿濆棙娅嗛梻浣告啞濞诧箓宕戦崨顓涙灁缂備焦岣跨弧鈧紒鍓у鑿ら柛瀣尭閻g兘宕惰閸樹粙鏌f惔銈庢綈婵炲弶鐗曢悾鐑筋敆閸愵亙绨烽梻鍌欑窔閳ь剛鍋涢懟顖涙櫠閹绢喗鐓ユ繝闈涚墕娴狅箓鏌熼娑欘棃濠殿喒鍋撻梺闈涚箞閸ㄨ危閸ャ劎绡€闁汇垽娼ф禒婊堟煟濡も偓濡繈骞冨Ο琛℃斀閻庯綆浜滈崵鎴︽⒑缂佹ɑ鐓ラ柛姘儔閹€斥枎閹寸姷锛滈柣搴秵娴滅偞绂掗姀銈嗙厸闁糕剝绋愰幉楣冩煛瀹€瀣М闁轰焦鍔欏畷銊╊敇閻旀壕鏅犲铏光偓鍦濞兼劙鏌涢妸銉т虎闁伙絿鍏橀弻鍡楊吋閸涱垰骞愰梻浣呵归張顒勬嚌妤e啫鍌ㄩ柣鎰劋閳锋帒霉閿濆懏鍟為柟顖氱墛閵囧嫰鏁傜拠鑼桓闂佽鍟崶褏顦ㄥ銈嗘閸嬫劙寮昏閳规垿鎮╃紒妯婚敪濡炪倖鍨靛Λ婵嗩嚕閺屻儺鏁嗗ù锝堟閻﹀牊绻濋悽闈浶㈤柛濠勭帛閺呰泛鈽夐姀锛勫帗闂備礁鐏濋鍛存倶閳哄啰纾奸弶鍫涘妽鐏忎即鏌熷畡鐗堝殗闁诡垰鍊荤划娆撳垂椤旇偐绋诲┑鐘垫暩閸嬬偤骞愰懡銈呮瀳鐎广儱顦伴崕搴€亜閺嶎偄浠滈柦鍐枑缁绘盯骞嬪▎蹇曚痪闂佺ǹ顑嗛崝妤呭焵椤掑喚娼愭繛鍙夌墪鐓ら柕鍫濐槸閻撴洜鈧厜鍋撻柛鏇ㄥ墮閳ь剛鏁婚幃宄扳枎韫囨搩浠剧紓浣插亾闁告劦浜炵壕濂告偣閸ヮ亜鐨哄褝濡囬埀顒侇問閸n噣宕戞繝鍌滄殾婵せ鍋撴い銏$懇閹虫牠鍩$€n剙绨ユ繝鐢靛Х閺佹悂宕戦悙鍝勫瀭闁割偅娲橀崵灞轿旈敐鍛殶鐎规挷绶氶弻鐔煎箥椤旂⒈鏆梺鎶芥敱閸ㄥ潡骞冭ぐ鎺戠倞妞ゅ繐瀚В銏㈢磽娴e搫校濠电偛锕璇测槈濮橈絽浜鹃柨婵嗛婢ь噣鏌$€n偆銆掗柍褜鍓氶鏍窗濡ゅ懏鍋傞柨鐔哄О閳ь兛绶氬鎾閻欌偓濞煎﹪姊洪弬銉︽珔闁哥喐婢樺嵄闁瑰瓨绺鹃弨浠嬫煟濡椿鍟忛柡鍡樼矌缁辨帗娼忛妸锔绢槹閻庤娲橀崹鍧楃嵁鐎n喗鍊风€瑰壊鍠栧▓濂告⒒娴h鍋犻柛搴㈡そ瀹曟粌鈻庨幋婵愭闂佺ǹ绻楅崑鎰姬閳ь剚绻濋悽闈浶㈤柛濠傜秺瀹曟娊鎮剧仦绋夸壕閻熸瑥瀚粈鍐煟閹绢垪鍋撻幇浣圭稁缂傚倷鐒﹁摫濠殿垱鎸抽弻娑樷槈濮楀牊鏁鹃梺绋垮閹瑰洤顫忓ú顏勪紶闁告洦鍘奸埛鍫ユ⒑閸涘﹥灏甸柛鐘崇墵閻涱噣宕卞☉妯碱槹濡炪倖鐗徊楣冨疾椤掑嫭鈷戠紓浣姑慨宥嗙箾娴e啿鎳愰惌鍫ユ煥閺囨浜鹃梺瀹狀潐閸ㄥ潡宕洪妷鈺佸耿婵°倕鍟╅崫妤呮⒒娴e憡鍟為柤褰掔畺椤㈡牠宕ㄧ€涙ê浠奸梻浣哥仢椤戝懐娆㈤悙鐑樼厵闂侇叏绠戦獮姗€鏌涘Ο鍦煓婵﹥妞介幃鐑芥焽閿曗偓濞堝爼姊虹粙娆惧剰缂佸澧庡Σ鎰板箻閹颁焦鍍甸梺鐓庢憸閺佹悂宕㈤幘缁樺仭婵犲﹤瀚惌鎺斺偓瑙勬礃缁矂鍩為幋鐘亾閿濆懐浠涢柡鍜佷邯閹嘲饪伴崟顒夋闂佹悶鍔戠粻鏍ь嚕椤曗偓瀹曠厧鈹戦崼顐P炲┑锛勫亼閸婃牠寮婚妸銉庯綁宕奸敐搴⑩枌闂備礁鎼張顒勬儎椤栫偛鏄ラ柛鏇ㄥ灠缁€鍐煥濞戞ê顏紒鎰殜濮婄粯鎷呴崫銉︾€銈庡亜椤﹁京鍒掑▎鎾崇闁煎憡顔栧ḿ鐔兼⒑鐟欏嫬绀冩い鏇嗗懎顥氶柛蹇撳悑閸欏繑淇婇婵嗗惞婵☆垰鍊块弻銊モ槈濡警浼€缂佺偓鍎抽妶鎼佸蓟閵堝绠瑰ù锝堫潐闁款參姊洪崨濠勭畺婵$偘绮欏濠氭晲閸涱亝顫嶉梺鍛婎殘閸嬬偤鎮靛┑瀣€甸悷娆忓缁€鍐煥閺囨ê鐏茬€规洘妞介弫鎾绘偐閼碱剦妲伴梻浣虹帛閸旓箓宕滃☉銏犖фい鎰堕檮閳锋帒霉閿濆洨鎽傞柛銈嗙懇閺屾盯骞嬮悩铏彧缂備浇浜崑銈呯暦閸楃倣鐔哄枈鏉堛劑鏁滃┑鐘垫暩婵挳鏁冮妶澶婄疇闁规壆澧楅崑婵堢磽娴h疮缂氱紒鐘荤畺閺岀喓鈧數枪娴犙囨煙閸愬弶鍣界紒杈ㄥ浮閸╋箓鍩€椤掑嫬纾婚柟鍓х帛閳锋帒霉閿濆懏璐℃繝鈧禒瀣厱闁靛ǹ鍔嶉ˉ澶婄暆閿濆牆鍔垫い锔界叀閺岋綁鍩ラ崱妤€绫嶅┑顔硷功缁垶骞忛崨鏉戝窛濠电姴鍟弸鎴︽⒒娓氣偓濞艰崵寰婃繝姘?闂傚牊绋撻弳锔炬喐閻楀牆绗掗梺鍗炴喘閺岋繝宕堕妸鍥ㄥ哺瀹曟垿骞樼€靛摜鎳濋梺閫炲苯澧い鏇秮椤㈡岸鍩€椤掆偓閻i攱绺介崨濠備簻闂佺偓鑹鹃崐濠氭儎鎼淬劍鈷掗柛灞剧懆閸忓矂寮搁鍡欑<缂備焦锚婵秹鏌熼姘殻闁诡喗绮撻幐濠冨緞瀹€濠傛暩缂傚倸鍊搁崐鐑芥倿閿曗偓閻滆崵鎹勯妸褌绗夋俊銈忕到閸燁偆鐥閺屾盯顢曢敐鍥╃暤闂佹娊鏀卞鑽ゆ閹烘挸绶炴俊顖氭惈椤晠姊虹€圭媭娼愰柛銊ユ健閵嗕礁鈻庨幘鍏呯炊闂佸憡娲忛崝灞剧閻愵兛绻嗛柕鍫濆€告禍楣冩⒑鐎圭姵顥夋い锔炬暬楠炲啴鎮惧畝鈧惌娆撴煕瑜庨〃鍛村极瑜版帗鈷掑ù锝呮啞閹牊绻涚仦鍌氬鐎规洑鍗抽獮妯兼嫚閹绘帒浜堕梻鍌欑贰閸撴瑧绮旈悽绋跨厱闁硅揪闄勯悡娆戠磼鐎n偄顕滈柟鐧哥悼缁辨帡鎮╅搹顐㈡殫缂備浇椴哥敮鐐垫閹烘嚦鐔兼倻濡法妾ㄩ梻鍌欐祰椤曟牠宕抽敐鍥╀笉闁哄诞鍛閻熸粎澧楃敮鈺呭极閸愨斂浜滈柟鏉垮缁夌敻鏌涢悢椋幮ф慨濠勭帛閹峰懘鎼归悷鎵偧闂備礁鎲″鐟扮幓閹稿海顩茬紒瀣氨閺嬪酣鏌熺€电ǹ小缂佹顦扮换婵嬫偨闂堟刀锝囩棯閺夎法效闁诡喒鈧枼妲堟俊顖氱箰缂嶅﹪寮幇鏉块唶妞ゆ劧绲跨粔鐑芥煟鎼淬値娼愭繛鍙夌墵閹矂宕掗悙鑼舵憰闂佹枼鏅涢崯顖涘垔閹绢喗鍋℃繛鍡楃箰椤忊晝鐥悙顒€鈻曟慨濠勫劋濞碱亪骞嶉鐓庮瀴闂備礁婀遍幊鎾趁洪鐑嗗殨妞ゆ劧绠戠粻鑽ょ磽娴h偂鎴濃枍閵忋倖鈷戦悹鎭掑妼濞呮劙鏌熼崙銈嗗